房建工程中的施工質量監理研究

姜志浩 劉金輝

摘要：房建工程在目前的建筑市場中倍受青睞，因其具備了投資少利潤高的特點，但如果想保證房建工程的質量，促進房建工程的穩步發展，就必須發揮監理在工程規范中的重要作用。這也使監理行業成為建筑業中的熱點話題，因此，文章分析了目前影響房建工程施工質量監理工作的因素，并提出了針對性的解決策略，以加強對監理行業的監督和管理，保證房建工程的質量。

關鍵詞：房建工程；施工質量；監理

小康社會的發展和城市化進程的不斷推進，改善了人們的居住狀況，也提高了人們對住房的要求，這也促使房建工程的發展。房建工程數量的增加和規模的擴大，不僅是改善人們居住狀況的有力保障，也促進了市場經濟的發展。但是，在當前的房建工程中，在利益的驅使下工程的質量和生產的安全方面還存在很多問題，既阻礙了房建工程的健康發展，也會損害到人民群眾的人身利益和財產安全。因此，應該強化對房建工程監理工作的監管，及時發現問題，并不斷加強對監理人員的教育和培訓，從而為保證房建工程的施工質量提供保障。

1 房建工程中影響施工質量監理工作的因素

第一，工程監理機制不健全。在對房建工程的施工展開監理工作時，因為管理機制不健全，致使在施工前的交底中作中還潛在一些安全隱患，也沒能及時對這些隱患采取有效的措施，最終影響到房建工程的施工質量，也給施工的安全帶來負面影響。

第二，監理工作缺乏獨立性。在房建工程的施工中，建筑單位和政府的相關部門會介入，那么監理人員在施工現場對施工質量進行監督和管理時，政府和建筑單位的意見和觀點會給監理工作帶來一定的影響，致使監理工作缺乏一定的獨立性，同時妨礙監理工作的落實，也限制了監理人員的職能，阻礙了監理工作效率和質量的提高。

第三，監理工作執行不到位。工程的監理工作應從工程的招投標和施工圖紙的設計入手，但是，在實際中由于監理工作執行不到位，忽略了對這些過程的監督和管理，導致安全隱患的出現，最終難以保證施工的質量。同時，在監理工作中，由于缺乏工作經驗和有效的監理手段，導致監理工作水平低，直接影響了對工程質量的監督和管理。此外，我國目前的房建工程監理工作主要是人工執行，由監理人員負責對發現的問題進行記錄和反饋，因為是人工操作，所以容易出現書寫錯誤，一旦出現人為的過失將會對監理工作的開展產生重大影響，也影響監理工作的效果。

第四，監理人員的綜合素質有待提高。監理工作對于工作人員的要求較高，不但要有充足的專業知識做基礎，還要具備豐富的工作經驗。但是，在目前的監理崗位上，很多監理人員都是無證上崗，缺乏專業知識，能力嚴重不足。另外，部分監理人員因為經受不住利益的考驗而忽視了自身的崗位職責，這也反映出部分監理工作人員綜合素質有待提高的事實。

2 改善房建工程施工監理工作的措施

2.1 完善工程質量監理工作機制

工程質量監理工作機制對于房建工程的質量而言意義重大，只有建立完善的監理工作機制才能發揮監理工作的有效性。首先，應該建立健全房建工程相關的法律和法規，確保施工監理工作有法可依，這樣才能能保證合理合法的處理施工中的安全事故。其次，要建立完善的施工質量檢測制度，結合政府相關部門的文件和施工的標準，針對施工的各個環節制定詳細的檢測制度，并嚴格執行檢測程序。及時發現施工中存在的各種問題，并及時采取對策，為后續的施工提供保障。最后，在實際的監理工作中，應該明確各層監理工作人員的職責和權限，建立責任制，實行統一的管理，確保監理工作人員能夠嚴格按照制度規定開展工作。

2.2 加強對施工過程的監理

房建工程的施工過程中容易出現各種質量問題和安全隱患，因而加強對施工過程的監理對于工程的質量和施工安全可謂舉足輕重。首先，監理人員在施工之前應該先研究施工圖紙，掌握整個施工過程，并對此圖紙和施工的實際情況，了解施工細節的變化，及時發現問題，做好記錄和反饋，并嚴格要求施工單位進行針對性的整改。其次，在施工中，監理人員應該意識到監理工作的重要性，明確自身的責任，做好與現場施工人員的溝通和交流。第三，監理人員應該根據施工的復雜和重要程度設置工作重點，將施工中結構復雜和工序繁瑣的環節作為重點檢查對象，做到及時消除施工中潛在的安全隱患，保證工程的整體質量。此外，監理人員還應定期對可能影響到工程質量的各種因素進行檢查，例如對工程材料的驗收和對機械設備的檢查等，這樣才能保證使用的材料符合工程的設計需求，才能防止機械設備因維修保養不到位而導致的安全事故。最后，監理工作人員應該根據施工的進度和現場的實際情況定期舉行監理工作討論會議，對一定時期內的監理工作進行總結，分析施工中出現的問題，探討解決問題的方案，最終提高施工的質量和進度。

2.3 加強對工程竣工的監理

房屋工程竣工的監理工作對房屋的質量影響很大，在竣工階段監理人員應該對工程進行全面的檢查，并積極參與和協助建筑單位進行驗收工作。監理人員應該根據施工的設計圖紙對工程的內外進行查驗，并對建筑施工的書面材料進行審閱，在確保符合要求后才能簽字；如果發現有不合格的環節，應該要求施工單位做出整改，并監督其整個整改過程，確保所有問題得到有效的解決，最后在查驗所有的資料合格后，才能在竣工報告和質量評估報告上簽字，做到對全過程的有效監督。

2.4 提高監理工作人員的綜合素質

監理工作人員需要具備較強的專業知識和監理技能，因此，監理人員應該注重自身素質的提升，在工作中和工作之余積極學習房建工程的相關知識，掌握相關的工作程序，進而提高自身的工作素養。同時，監理部門應該加強對監理人員的教育和培訓，可以定期舉辦學習班或者提供外派學習的機會，為監理人員創造提高自我水平的平臺。這樣才能促使監理人員與時俱進，接觸到新的知識和技能。另外，還應通過相關培訓活動幫助監理人員樹立責任感和使命感，明確監理工作的重要性。

總之，監理工作在房建工程施工中占據重要地位，是房屋質量和人民生命財產安全的重要保證。監理單位應該不斷提高監理工作人員的專業素養，正視施工監理工作中存在的各種問題，并采取積極有效的措施進行改進和解決，促進房建工程的健康發展。

參考文獻：

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