建筑工程施工質量的監理與驗收

陳赫

摘要：建筑施工質量監理是建筑施工質量管理中的重要內容，只有保障建筑施工的質量，才能夠使得建筑的經濟價值和社會價值得以最大限度的體現，從而保障建筑行業的發展。本文進一步分析了建筑工程施工質量的監理與驗收，以供同仁參考借鑒。

關鍵詞：建筑工程；施工質量；監理；驗收

一、建筑工程施工質量驗收的標準

第一，參照《建設工程質量管理條例》，對主要項目和一般項目進行材料抽樣檢驗，檢驗監督機構要出具相應的資質證。施工單位提供施工記錄和質量檢測記錄。

第二，當工程復雜時，要施工流程，類別等細分為分項子工程，應該對分項工程的所有檢驗批進行質量檢測，同時完善質量檢測記錄。

第三，驗收過程要注意工程項目的技術檔案和施工管理材料，檢查勘探，設計施工，工程監理等部門的質量合格鑒定文件。

第四，在竣工驗收的時候，對剩余工程和缺陷工程，可經建設單位、設計單位、施工單位和監理單位多方協商，督促施工單位應在竣工驗收后，盡快完成。當參加驗收各方對工程質量驗收意不統一時，可請工程質量監督機構進行協調。

二、影響建筑工程施工階段監理質量的因素

（一）人員素質

部分監理在日常管理工作中對于監理人員缺乏必要的教育和培訓，因此很大部分監理人員業務水平不高，無法適應當前建筑工程施工階段的監理工作需要。在監理工作中往往為了滿足自身利益，而存在著接受賄賂、違反職業道德等行為，不嚴格執行相關的監理政策及法律法規，對業主的根本利益帶來較大的損害。這就需要監理單位不僅要加大對監理人員的教育和培訓力度，而且要重視對監理人員專業素質的指導工作，強化監理人員職業素養的培訓和教育。

（二）監理資質

當前建筑工程監理行業存在著業務轉包及掛靠等問題，這就導致部分沒有全格監理資質的監理單位在工程中承擔監理職責，這必然的會對監理工作的質量和水平帶來較大的影響，因此需要加大對監理行業的監管場和審查力度，確保建筑工程項目由一些信譽良好及資質優越的監理單位承擔監理職責，有效的提高建筑工程的監理質量。

（三）組織結構

部分監理單位對于相關責任人員沒有明確其具體的監理責任，從而導致在監理過程中存在著職責不清及管理混亂等問題，導致施工監理措施不到位，監理工作中存在許多漏洞，從而影響監理職能的有效發揮。這就需要監理單位需要重視日常工作中組織結構的設計和優化，有效的提高監理單位內部組織結構的科學性和合理性，確保監理工作效率的全面提升。

三、建筑工程施工質量的監理的有效控制措施

（一）頒布法律法規，嚴格監理市場，建立完善的監理機制

要在建立市場中建立起競爭、激勵機制，根據建筑市場、監理行業的工程服務特性，取消強制性的監理招投標規定，以此減輕招投標壓價現象。依法收取監理費用，監理費用要在規定的收費標準智商，維護好市場價格的統一性。明確監理部機構崗位職責，責任到人。根據工程項目特點進行明確分工，做到以總監為中心，專監、安監等分工明確、各其所責，合理分配監理人員對每道工序、隱蔽工程進行全方位、全過程的控制和管理，避免因出現工作情況復雜，職責推脫不清而影響工作效率，從而在組織方面保證監理工作到位。

（二）提高監理人員意識，嚴格監理審查環節

無論是來自獨立監理機構、還是來自施工企業內部的監理人員，都應該提高專業的監理意識，嚴格按照合同規定的權力義務項來監理工程施工。監理員要術業有專攻，從質檢、實驗、材料等各方面落實對建筑施工的綜合性勘察。監理人員，無論是管理者還是技術人員，都要提高質量意識，在工程施工前做好勘測、準備工作，召開質量會議；在工程竣工驗收中，要嚴格隱蔽工程的檢驗標準和檢驗環節，施工單位自檢合格后，由公司專職質檢員核定、簽字，最后由監理機構委派監理工程師帶領施工單位技術人員進行現場驗收。監理人員應該嚴格監理審查環節，檢查建筑材料合格證、樓層標高等各個施工細節是否達到驗收標準，如發現問題應立即以書面形式通知施工單位，在問題得到解決后監理人員應進行復檢，嚴格做好監理驗收、審核環節，以安全質量意識為首要工作準則。

（三）推進我國建筑施工監理機構行政改革，全面發揮監理作用

我國的建筑行業質量監理是在國家強制推行的一項體制改革，在監理機構與建筑市場的具體融合中還存在許多問題。現階段我國建筑行業還以委托方和施工方作為市場的主要構成雙方，監理方所處的地位較為尷尬，受到建筑企業的行政干涉較多。應該加快推進我國建筑施工監理機構的行政改革，在建筑行業中全面發揮中監督、檢查、協調、究責的作用。建筑施工監理機構必須具備以下兩類工程項目咨詢人員：技術型咨詢人員與管理型咨詢人員。技術型咨詢人員主要提供設計與進行技術交流，并協調與解決工程項目實施過程中出現的各種技術問題；管理型人員主要在工程項目實施過程中進行組織、計劃、協調與控制，使工程項目質量、投資、進度能夠最優實現。通過推進監理機構行政改革，加強各方面建設，提高監理機構的競爭力和專業實力，推動監理市場的壯大完善，發揮出監理的實際作用。

四、結束語

影響建筑施工質量的因素復雜多變，質量控制是一個復雜的系統管理工程，施工監理在質量控制工作中，要緊緊圍繞質控目標，嚴格掌握質量控制標準，充分發揮監理工程師主觀能動作用，促進施工單位做好施工全過程的質量管理，不斷改進質控工作，以實現全面的施工質量控制效果。

參考文獻：

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