電梯維保行業現存問題及應對措施研究

夏盈千+翁利勇

摘 要：近些年來，隨著城市化進程的不斷加深，樓層建筑逐漸向著高層化方向發展，而電梯使用頻率也得到了顯著提升。作為高層建筑的垂直交通工具，電梯的安全性、穩定性成為了人們普遍關注的焦點。而電梯維修保養工作質量，在很大程度上影響到電梯的使用效率，并能夠降低電梯安全事故的發生。基于此，就需要對電梯維保行業常見的問題予以分析，并提出針對性的解決措施，來確保電梯的高效、穩定運行。

關鍵詞：電梯維保行業；現存問題；應對措施

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.11.168

1 前言

在當前高層建筑迅猛發展的背景下，電梯得到了廣泛的應用，其便捷性更是得到了前所未有的發揮。然而，在電梯安裝、維護、使用等過程中，稍有不慎就有可能引發安全事故。因此，為了提高電梯使用安全性，就需要更加重視電梯維保工作，并遵循相關規章制度，結合常見問題，提出可靠性的解決措施，讓電梯使用價值得到充分發揮。

2 電梯維保行業現存問題分析

電梯是高層建筑中的一種大型機電一體化設備，需要對分散組件進行安裝、調試、檢驗之后才能夠投入使用。其結構相對特殊，因此，電梯的運行安全性，與組件質量、整體設計、安裝工藝、維護保養等均有著較大的聯系。從當前電梯維保行業現狀看，還存在較多問題。其一，由于電梯市場維保人員流動性較強，而技術人員的專業素養相對缺乏，導致電梯維保行業較不穩定。加之電梯的頻繁使用，使得故障頻發，而由于電梯維保人員不能熟練掌握電梯維修保養相關業務，導致其工作效率、工作質量低下，不能確保電梯的運行安全。其二，在高層建筑的飛速發展之下，電梯應用率越來越高，而由于電梯維保行業缺乏一個完善、規范的市場競爭機制，導致維修保養費用出現惡性競爭現象，不利于提高維保工作效率[1]。同時也使得部分未取得維修保養許可證的企業進入到電梯維保行業中來，無法在實際工作過程中高效解決電梯維保技術難題，也延誤了電梯維修時間，造成安全事故頻繁發生。其三，很多電梯維保企業的工作人員由于缺乏較強的安全意識，在實際工作過程中，并未嚴格按照國家相關標準進行操作，導致電梯構件不符合國家質量標準，也不能對電梯運行狀況進行有效檢查，從而致使電梯安全事故的發生。

3 解決電梯維保問題的措施分析

3.1 健全信息監督體系

為了有效避免電梯在安裝、運行期間出現安全事故，可利用網絡技術手段，來對電梯安全信息的監管體系予以完善，對電梯運行產生的個數據進行高效分析，以確保電梯的運行安全性。通過信息監督體系，可以對電梯投入使用前的質量標準進行監督，同時，也可以為電梯維修與保養提供一個更為詳盡的數據信息，以便維保人員實際工作的高效開展，進而解決電梯運行過程中出現的安全問題。同時，完善并健全信息監管體系，還有利于加大電梯使用監管力度，讓電梯使用單位、檢測機構、行政管理部門間等實現資源的共享，進而更好的對電梯進行維修與保養。

3.2 規范維修保養機制

為了對電梯的運行狀態進行高效的安全管理，就需要對相關的安全制度有所了解，包括國家對電梯的使用規范以及電梯維修單位申報制度等。在國家對電梯的安全使用規范方面，應該以電梯使用中的各項規章制度作為準則，保證電梯年檢的正常進行[2]。同時，在電梯安裝、運行、維護保養中，相關技術檔案、作業人員工資格、材料規范等都應該齊全。同時，在電梯維修保養的管理過程中，還需要對儀表設備進行規范要求，嚴禁避免出現無證作業、違規作業現象的發生。另外，還需要對維保單位資質以及維保人員、維修設備狀況等予以登記，以便日后對抽查使用。與此同時，電梯使用單位還要設立專門的管理人員，來對電梯的運行狀況予以精細化管理。

3.3 強化工作人員技能培訓

要確保電梯維保工作質量，還需要對電梯維修保養工作人員進行技能的培訓，通過提高其專業技術，以保證電梯維保工作的高效開展。在提高電梯維保人員工作技能、專業知識水平過程中，電梯維保企業首先要制定出一個相對科學的培訓計劃，通過定期開展技能培訓、電梯維保知識競賽等，來有效提高電梯維保人員的專業操作水平，使其能夠勝任各項實際工作。同時，電梯維保企業還要注意完善業務考評機制、獎懲機制，以提高維保人員的工作激情，使其具備較強的社會責任感，確保電梯維修保養工作的順利開展。另外，電梯維保企業還可以利用電梯技術檔案，來督促管理者提高對電梯安裝、維護、保養的相關知識，以免電梯出現安全管理方面的問題。

3.4 增強安全使用意識

在電梯的維修保養工作過程中，絕大多數電梯安全事故，均是由于電梯維保人員技術疏失所導致。所以，要通過專設電梯安全監管部門，來對電梯維保行業實際工作狀況進行監督，并加強安全宣傳教育，以提高維保人員的安全意識。而電梯安全使用監管部門工作職責主要包括在最短的時間范圍內，對電梯運行安全狀況進行檢查；依據電梯使用規章制度，對電梯維保工作進行管理，并設置應急預案、24h舉報電話等進行，進而確保電梯維保工作質量[3-4]。而為了保證電梯的運行安全，在維修保養過程中，維保人員首先要放置警示牌，避免在維修時使用電梯。同時，在電梯轎頂、底坑的維修保養過程中，應該嚴格按照相關的工作流程進行，并佩戴安全帽，檢查門鎖短路線合規狀況。

4 結束語

當前，電梯儼然已經成為了高層建筑中不可或缺的重要組成部分，為人們的生產、生活提供了較大的便捷。而為了確保電梯的安全使用，除了要提高電梯生產質量、安裝技能，還需要定期對電梯進行維修保養，進而降低電梯安全事故，為人們的工作與生活提供便捷。

參考文獻：

[1]李顯冬，王夢茹.論電梯維保領域強制保險制度的推行[J].中共青島市委黨校.青島行政學院學報，2016，26（01）：80-84.

[2]這些維保單位所維保的電梯檢驗合格率較低[J].福建質量技術監督，2016（06）：41-43.

[3]姚祝甫.電梯維保作業中及時更換易損件的重要性[J].設備管理與維修，2014，06（12）：44-45.

[4]汪敏謙.京石高鐵站電梯維保管理的現狀分析與探討[J].鐵路節能環保與安全衛生，2015，03（02）：90-92.