肖肖退休告別中海 顏建國(guó)獲選為主席兼行政總裁！

房導(dǎo)君

許家印450億重組融資 “螞蟻軍團(tuán)”增援；林昭憲：產(chǎn)城融合是未來(lái)碧桂園重要的戰(zhàn)略方向；金科股份：融創(chuàng)系將繼續(xù)增持 不排除成第一大股東的可能性；新世界發(fā)展：不怕與中資競(jìng)爭(zhēng) 會(huì)繼續(xù)借競(jìng)投增加土儲(chǔ)；金地18.55億獲重慶九龍坡228畝宅地。

1南粵頭條

張高麗調(diào)研雄安：堅(jiān)決管住房地產(chǎn)

新華社：國(guó)務(wù)院副總理張高麗6日在河北實(shí)地察看和調(diào)研雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)有關(guān)工作。張高麗到雄縣公共資源交易中心和部分住宅小區(qū)售樓部，調(diào)研土地、房地產(chǎn)、戶籍管控等工作。張高麗充分肯定河北和有關(guān)方面做的工作，同時(shí)強(qiáng)調(diào)要保持清醒頭腦、堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，精心細(xì)心用心、有力有序有效做好管控工作，堅(jiān)決管住土地、管住房地產(chǎn)、管住周邊區(qū)域，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境生態(tài)，保持社會(huì)大局穩(wěn)定，為雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)開好局、起好步創(chuàng)造有利條件。

上海將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控 健全房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制

上海發(fā)布：5月8日，中共上海市第十一次代表大會(huì)上表示，上海將堅(jiān)持以居住為主、市民消費(fèi)為主、普通商品住房為主，構(gòu)建更加完善的住房市場(chǎng)體系，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，健全房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

三大項(xiàng)目落戶從化 總投資逾百億

南方都市報(bào)：立白集團(tuán)、廣州國(guó)際醫(yī)藥港將在從化建設(shè)立白集團(tuán)華南新興產(chǎn)業(yè)基地（暨研發(fā)中心）、互聯(lián)網(wǎng)+科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及廣州國(guó)際醫(yī)藥港醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)達(dá)到105億元，預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值160億元，上繳稅收約9億元。

2業(yè)績(jī)快報(bào)

碧桂園：5月8日，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告宣布，截至2017年4月30日止四個(gè)月，公司及其附屬公司，連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約2041.6億元；合同銷售建筑面積約2256萬(wàn)平。

中國(guó)海外發(fā)展：周一公告宣布，今年前4月累計(jì)合約物業(yè)銷售約為762.36億港元，相應(yīng)樓面面積約453.17萬(wàn)平。其中，4月單月合約物業(yè)銷售金額約為190.73億港元，相應(yīng)的樓面面積約為121.73萬(wàn)平。此外，今年前4月中海還總計(jì)斥資214.11億元在北京、哈爾濱、上海、東莞、武漢、西安、鄭州、蘇州、重慶等13個(gè)城市拿下了16宗地，新增土地面積約130.4萬(wàn)平，總樓面面積約422.4萬(wàn)平。

龍湖地產(chǎn)：8日披露2017年4月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)，截止2017年4月末，龍湖地產(chǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額600.2億元，同比增長(zhǎng)200%；合同銷售面積402.8萬(wàn)平。其中，四月單月實(shí)現(xiàn)合同銷售金額170.0億元，同比增長(zhǎng)161.54%，環(huán)比減少8.45%；合同銷售面積120.3萬(wàn)平。

旭輝控股：4月份實(shí)現(xiàn)合同銷售74億元，同比增長(zhǎng)10%。1-4月合計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售306.6億元，按年増73%，完成2017全年合同銷售目標(biāo)650億元的47.2%。

3公司動(dòng)態(tài)

中國(guó)海外發(fā)展：5月8日，中海宣布現(xiàn)任董事會(huì)主席肖肖因超過(guò)公司制定的退休年齡，遂辭任公司執(zhí)行董事兼主席一職。而顏建國(guó)獲選為主席，且繼續(xù)擔(dān)任執(zhí)行董事、行政總裁。上述人事變動(dòng)將于6月13日生效。業(yè)界對(duì)肖肖的辭職并不意外。去年11月15日，中國(guó)海外集團(tuán)旗下的三家上市公司急發(fā)公司主席郝建民的辭任通告，言辭隱晦，只道郝建民辭職因工作調(diào)整但未透露新的去向。同時(shí)，公告宣布肖肖獲選為公司董事會(huì)主席及公司行政總裁。彼時(shí)，中海的公告顯示肖肖已經(jīng)60歲，到達(dá)法定退休年齡。而接手主席職位的顏建國(guó)則為今年1月1日才正式從龍湖地產(chǎn)回歸中海任執(zhí)行董事兼任行政總裁。

中國(guó)恒大：5月4日-5日，老板電器、顧家家居、萬(wàn)和電器三家公司先后宣布，擬以自有資金投資入伙蘇州工業(yè)園區(qū)睿燦投資企業(yè)，從而定向參與恒大地產(chǎn)增資，幫助其回歸A股，三家共計(jì)出資8.025億。無(wú)獨(dú)有偶，稍早前的4月28日，友邦吊頂也在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上公開表態(tài)，以3億長(zhǎng)期股權(quán)投資入伙恒大戰(zhàn)略投資者隊(duì)伍，定向參與恒大重組增資。此次增援恒大的4家新“金主”其實(shí)都有一個(gè)同樣的身份——恒大供應(yīng)商。如今恒大地產(chǎn)規(guī)模已超3000億，其背后的供應(yīng)商數(shù)量也日漸遞增到了數(shù)百家，若全部向恒大“伸出援手”，無(wú)疑還將成為許家印一個(gè)巨大的資金供應(yīng)鏈。

碧桂園集團(tuán)副總裁兼首席戰(zhàn)略官林昭憲：產(chǎn)城融合是未來(lái)碧桂園重要的戰(zhàn)略方向。他介紹，已經(jīng)出海的森林城市就是碧桂園的一個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目，同時(shí)在印度也在做一些產(chǎn)城融合的項(xiàng)目。據(jù)悉，碧桂園現(xiàn)有三大業(yè)務(wù)板塊。第一是主業(yè)同時(shí)也是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)板塊；第二是海外項(xiàng)目；第三是產(chǎn)城融合，科技小鎮(zhèn)。

金科股份：8日晚披露的權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書顯示，至2017年4月28日，孫宏斌執(zhí)掌的融創(chuàng)系旗下三公司潤(rùn)鼎物業(yè)、潤(rùn)澤物業(yè)與聚金物業(yè)對(duì)公司的持股比例達(dá)到20%。融創(chuàng)系稱，增持并非主動(dòng)謀求上市公司控制權(quán)，未來(lái)12個(gè)月內(nèi)將繼續(xù)增持不少于2000萬(wàn)股。如通過(guò)增持，或其他股東可能減持，不排除成為第一大股東的可能性。

新世界發(fā)展：5月8日據(jù)《香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，新世界發(fā)展集團(tuán)近日表示，集團(tuán)是首批與中資合作的港資發(fā)展商，不怕與中資競(jìng)爭(zhēng)，會(huì)繼續(xù)主力通過(guò)競(jìng)投土地增加土儲(chǔ)。

金地：5月8日，重慶九龍坡區(qū)華巖新城灣塘村一期地塊進(jìn)行公開拍賣，吸引10家企業(yè)參拍，地塊最終由金地以總價(jià)18.55億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)5202/平方米，溢價(jià)率126.17%。該地塊位于華巖新城，是九龍坡西近戰(zhàn)略核心承接區(qū)，臨近二郎、雙山板塊，為二類居住用地，地塊面積達(dá)228畝，建設(shè)用地面積為15.21萬(wàn)平，可建體量達(dá)35.66萬(wàn)平。

華人置業(yè)：間接全資附屬公司以股權(quán)交易形式，收購(gòu)倫敦St James's Square 11及12號(hào)以及Ormond Yard 14至17號(hào)的綜合式商用物業(yè)，收購(gòu)價(jià)合約1.75億英鎊（約17.6億港元）。物業(yè)主要資產(chǎn)為一幢位于英國(guó)倫敦St James's Square 11及12號(hào)以及Ormond Yard 14至17號(hào)的綜合用途樓宇，該目標(biāo)物業(yè)提供約8萬(wàn)平方呎的甲級(jí)寫字樓。

4理事速遞

【珠江嶺南公館全新產(chǎn)品5月推出】珠江嶺南公館是珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)繼珠江頤德公館后的又一杰作。占據(jù)白云新城RBD中軸線，珠江嶺南公館傾力在喧囂都市中開啟一片愜意的居住空間，構(gòu)筑健康有序的生活空間，營(yíng)造豐富多彩的居住文化。

據(jù)介紹，珠江嶺南公館共156席，樣板間預(yù)計(jì)5月開放，具體日期待定，將推出4棟、6棟、12棟。一層一梯兩戶，戶型為388平八房，層高3.6米，帶裝修出售。預(yù)計(jì)售價(jià)8-10萬(wàn)/平，總價(jià)3000萬(wàn)起。