碧桂園副總裁：森林城市已完全停止中國銷售計劃！天津首判：以炒房為目的的購房合同無效！

房導君

華僑城45.8億競得寶安濱海地塊；紅星商業總裁李嘉重返萬達商管集團；路勁基建擬將高速公路業務分拆上市；華夏幸福河北涿鹿PPP項目新增張家堡53平方公里面積；華僑城2016年度凈利68.88億元；雅居樂第一季度收金212.8億元。

1南粵頭條

天津首判：以炒房為目的的購房合同無效

每日新報：房產中介人員利用自身優勢從市民手中購買房屋，然后準備在辦理房屋手續時過戶給第三方。賣房者發現買主系炒房人員后，提出解除合同。日前，天津濱海新區人民法院塘沽審判區經審理后，認定雙方簽訂的買賣合同不成立。據悉，塘沽審判區最近對17件房屋買賣合同糾紛案件認定為“名為買房，實為炒房”的行為，依法認定合同不成立，駁回索賠的訴訟請求。

吳思康：深圳的房子用來住是足夠的 用來炒肯定不夠

新浪財經：4月9日，深圳市政策研究室主任吳思康在公開論壇上表示，深圳目前有住房1041萬套，按照每戶2.59人測算，現有的住房可以容納2800萬人，而實際人口只有2000萬人左右。如果房子只是用來住是足夠的，如果用來炒那就是不夠的。

福州：開發項目獲預售后若延期銷售付每日0.3‰違約金

福州國土局：土地受讓人在開工一年內具備預售條件并取得預售證的，需一次性全部公開對外銷售。若違反該規定，每延期一日，土地受讓人應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額0.3‰的違約金。

2業績快報

華僑城：2016年實現營業收入354.81億元，實現凈利潤68.88億元，分別比上年增長10.07%和48.44%，房地產業務方面全年共計簽約銷售37.07萬平。期內，旅游綜合及房地產業務累計權益土地儲備641.17萬平，規劃總建面902.24萬平。

中國海外發展：連同附屬公司、合營公司及聯營公司于2017年3月實現合約物業銷售金額約223.48億港元，已售樓面面積約124.98萬平。2017年一季度累計合約物業銷售約為港幣571.62億元，累計樓面面積約為331.42萬平。

雅居樂：3月份實現預售金額達102.4億元，預售建筑面積達74.3萬平，預售金額同比增長69.54%，環比增長59.75%；預售建筑面積同比增長15.59%，環比增長46.26%。2017年一季度實現預售金額為212.8億元，預售建筑面積為160.9萬平，分別同比增長71.61%、26.2%。

首創置業：截至2017年3月底累計實現簽約面積約48.5萬平，同比上升71.4%；累計簽約金額約126.8億元，同比上升245.1%。

禹洲地產：4月9日公告宣布3月份合約銷售金額為51.06億元，銷售面積約為31.63萬平。2017年一季度累計實現銷售金額101.51億元，累計銷售面積約為67.98萬平。

3公司動態

碧桂園：據4月5日香港南華早報消息，碧桂園集團副總裁朱劍敏在接受采訪時透露，碧桂園在馬來西亞的森林城市項目已經完全停止在中國的銷售計劃。由于森林城市高達80%的買家均來自國內，部分買家出現了取消購買但被收違約金的情況，對此，朱劍敏亦在采訪時回應稱，只要是因為外匯管制政策，而不能繼續繳付剩余款項的森林城市買家，申請取消訂單將不會被征收棄權費。朱劍敏還表示，森林城市項目是依據馬來西亞和中國兩地的條例進行，目前只有大約5%的投資者想要取消這項投資。

路勁基建：董事會建議將高速公路業務分拆及通過全球發售（包括香港公開發售及國際發售）方式，于聯交所主板獨立上市。于4月7日，路勁基建已向聯交所提交上市申請表格，申請批準勁投股份于聯交所主板上市及買賣。勁投股份為路勁基建于2016年11月16日在百慕達注冊成立的間接全資附屬公司。于完成集團重組后，勁投將成為持有集團所有高速公路權益的若干附屬公司的控股公司。路勁基建表示，分拆將令路勁基建集團專注于物業發展，也即是說，分拆后的路勁基建集團為物業發展商，而分拆出去的勁投集團為高速公路營運投資商。

紅星商業：近日，原紅星商業總裁李嘉于朋友圈發聲，透露已于日前卸任紅星商業總裁職務，并已回到萬達商管集團。紅星商業官網顯示，李嘉確實已不在其管理團隊名單中。據了解，2009年，李嘉加入萬達集團。而于2014年，李嘉來到上海紅星美凱龍商業管理有限公司任總經理，負責愛琴海購物公園在全國的拓展以及商管公司的運營發展。

華僑城：4月7日，被外界稱為寶安“歡樂海岸”（寶安中心區濱海文化公園（一期）建設用地）的地塊由華僑城以商務標45.8億、技術標49分拿下。該地塊位于寶安中心區海瀾路以南、新圳河以西、沿江高速以東，占地面積38.14萬平，包含本次出讓的4宗建設用地及中央海濱文化公園用地兩部分。于去年12月，上述寶安4宗經營性用地在深圳土地房產交易大廈開標，但最終流拍。

萬達集團：近日與成都市人民政府正式簽訂戰略合作備忘錄，此次合作將耗資700億元，在成都建設醫療產業園區，共同打造一座世界級的醫療產業中心

華夏幸福：4月9日宣布與河北省涿鹿縣政府訂立擴區補充協議。在原協議的基礎上，另將新增張家堡區域納入合作范圍，總占地面積約53平方公里，新增合作區域將建設開發“高鐵新城”（暫定名）。據了解，華夏幸福早于2014年7月與河北省涿鹿縣政府簽署了合作協議，雙方合作開發建設經營河北省涿鹿縣行政區劃內約定區域。合作區域位于涿鹿縣礬山鎮南部及周邊地區，一期占地面積約64平方公里。

4理事速遞

【保利i立方在售90-98平復式四五房 均價約19000元/平】保利i立方在售少量90-98㎡四到五房復式產品，均價19000元/㎡。預計4月中下旬推出70-95方三到四房超寬樓距平層單位。