建筑工程造價影響因素分析和降低工程造價的對策

何秋月

摘要：建筑工程造價控制作為一項重要管理工作，其控制水平的高低與建筑工程的經(jīng)濟效益有著直接關系。要想在保證建筑工程建設質(zhì)量符合標準的同時，節(jié)約施工成本，增加建筑企業(yè)的經(jīng)濟收益，就需要加強對工程造價的控制力度。影響工程造價的因素眾多，要想使工程造價得到有效降低，就需要從不同影響因素出發(fā)，制定與之相對應的控制策略，實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益的最大化，文章以此為核心進行了深入研究。

關鍵詞：建筑工程造價；影響因素；降低；具體對策

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2017）05-88-02

前言

建筑工程造價又叫做單位工程造價，是指在完成建筑工程項目建設時，一次性所投入的所有資金，涵蓋了從工程項目決策方案的制定，到工程項目的竣工驗收及中間所有環(huán)節(jié)，主要組成工費、材料費、機械使用費、間接費、利潤和稅金等。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，建設工程造價就是建設工程固定資產(chǎn)投資，要想降低建筑工程造價，就需要從固定資產(chǎn)進行考慮。

1建筑工程造價管理控制的重要性

建筑企業(yè)是通過承接并完成工程項目.進而實現(xiàn)盈利目的的，而建筑工程造價控制力度，在很大程度上決定了建筑企業(yè)盈利空間的大小，要想實現(xiàn)更加可觀的經(jīng)濟收益，增加工程項目建設報酬，就需要加強對建筑工程造價的控制力度。從當前的建筑項目建設情況來看，造價三超現(xiàn)象比較突出，嚴重降低了建筑工程造價管理的科學性，不僅會造成大量資源的浪費，還對建筑企業(yè)及建筑行業(yè)的良好發(fā)展造成了不利影響。如何解決工程造價管理中存在的問題，降低工程項目成本，是新的發(fā)展時期必須重視并亟需解決的問題，所以就需要對影響建筑工程造價的因素進行具體分析，針對其中比較突出的問題制定相應的解決對策，降低建筑工程成本。

2建筑工程造價影響因素分析

在建筑工程建設施工過程中，所涉及到的工程造價影響因素眾多，主要體現(xiàn)在工程決策、施工設計、施工過程以及外部環(huán)境四方面。

2.1工程決策

工程決策方案的制定是開展建筑工程建設的第一步，其中建設地點、工程規(guī)模、施工規(guī)范以及工程標準都會對工程造價造成影響。不同建設地點的環(huán)境條件存在較大差異，所需要的土地費用和拆遷費用都不一樣。同時，工程規(guī)模不同時，投入使用后所能帶來的經(jīng)濟效益是不一樣的。除此之外，施工規(guī)范和工程標準不同時，為保證工程質(zhì)量達標，就需要選用不同的施工材料、設備及技術，此時所耗費的工程資金也會隨之發(fā)生變化。

2.2施工設計

施工設計主要是指施工圖紙設計和施工組織方案的制定，同樣會對建筑工程造價產(chǎn)生相應的影響。如果設計人員在進行施工設計時，沒有從建筑工程項目的實際情況出發(fā)，將自己的主觀想法強行附加在工程項目中，往往會降低施工設計方案的科學性和可行性。這樣一來，不僅會出現(xiàn)額外的工程費用，增加工程造價，還容易出現(xiàn)施工設計方案調(diào)整變更現(xiàn)象，難以實現(xiàn)對建筑工程造價的有效控制。

2.3施工過程

建筑施工現(xiàn)場管理是影響工程造價的重要因素，施工現(xiàn)場的材料管理、設備管理和人員管理，都是建筑工程造價控制過程中的需要考慮到的內(nèi)容。如果因施工現(xiàn)場管理不善，造成施工材料浪費現(xiàn)象，無疑會增加建筑工程總造價：同時，當施工設備沒有進行定期維護時，因設備故障造成工期延誤，并產(chǎn)生維修費用時，也會增加建筑工程造價，此外，當施工人員出現(xiàn)違章操作時，很容易引發(fā)安全事故，從而造成建筑企業(yè)較大的經(jīng)濟損失。

2.4外部環(huán)境

外部環(huán)境對建筑工程造價的影響，主要包括自然環(huán)境和社會環(huán)境兩方面。建筑工程建設作為一項復雜程度較高、建設規(guī)模較大、施工周期較長的經(jīng)濟活動，在施工過程中會不可避免的受到自然因索的影響，尤其是遭遇惡劣天氣和自然災害時，會延長施工周期，加大施工難度，進而工程造價會隨之升高。同時，當政府政策和市場環(huán)境發(fā)生變化時，建筑工程建設標準和施工規(guī)范很容易出現(xiàn)調(diào)整，所需建筑材料和設備的價格也會出現(xiàn)波動，導致建筑工程造價發(fā)生變化。3降低建筑工程造價的具體對策

為降低工程造價，需要針對具體影響因素采取了相應的解決策略，具體可以從以下幾方面入手。

3.1制定科學的工程投資決策

建筑企業(yè)在制定工程投資決策的時候，必須保證其科學性，才能降低工程造價。首先，應該對施工環(huán)境進行全面調(diào)查析，判斷自身是否有實力完成項目建設，并根據(jù)環(huán)境特點選擇最佳的施工技術。同時，應該以工程規(guī)模為依據(jù)，進行成本預算，并對項目完成后所能帶來的經(jīng)濟效益進行評估。除此之外，還需要對招投標文件進行仔細研究，確保文件內(nèi)容符合施工規(guī)范和工程標準。

3.2對工程施工方案進行優(yōu)化

對建筑工程施工方案進行優(yōu)化，可以通過提高資源利用率來降低工程造價。建筑企業(yè)應該對工程設計目標、技術設計、標準制定等進行綜合考慮.對多個施工方案進行對比分析，經(jīng)過討論研究后確定最佳設計方案，不斷對其進行改進優(yōu)化，在開展項目施工時，嚴格按照施工設計進行。同時，應該對施工設計中的過高費用和重要施工環(huán)節(jié)進行重點分析，排除不利因素對工程造價的影響，協(xié)調(diào)施工質(zhì)量和工程成本之間的關系。

3.3加強施工過程的管控力度

在得到最優(yōu)施工設計方案后，就需要將其落實到實際施工中，以此來降低工程造價。建筑企業(yè)應該設立施工監(jiān)管小組，派遣專業(yè)的管理人員深入到施工現(xiàn)場，做好項目進度管理以及施工質(zhì)量把控，加強對施工材料的質(zhì)量審核，避免出現(xiàn)材料浪費現(xiàn)象。同時，應定期對施工設備進行檢修和維護，確保其工作性能的良好性，降低設備故障的發(fā)生概率，避免因延誤工期或者設備維修造成工程造價的提高，節(jié)約成本，避免出現(xiàn)額外的風險處置成本。另外，還應該對施工人員進行技術指導，嚴格約束其作業(yè)手法，防止出現(xiàn)安全事故。

3.4構建完善的市場監(jiān)督體系

建筑市場會對建筑工程造價造成較大影響，所以就需要構建完善的市場監(jiān)督體系。政府應該充分發(fā)揮監(jiān)督控制職能，完

經(jīng)驗交流善市場經(jīng)濟制度，頒布實施相應的政策，加強對建筑工程造價的宏觀調(diào)控，維護建筑市場秩序穩(wěn)定性，構建更加公平、健康的建筑市場。建筑企業(yè)應該做好市場調(diào)研工作，了解建筑市場價格波動，結(jié)合市場演變規(guī)律及變化趨勢，提高工程造價管理控制力度。

4結(jié)束語

基于建筑工程造價管理控制的重要性，提高建筑工程造價管理控制水平，以此來降低建筑工程造價，提高資源利用率，為促進建筑企業(yè)和建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有力保障。通過對影響建筑工程造價的主要因素進行分析，能夠有效規(guī)避工程造價陷阱，使建筑工程整體成本費用得到顯著降低，實現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟效益的最大化，推動建筑企業(yè)的良好、穩(wěn)定發(fā)展。