建筑工程造價影響因素分析和降低工程造價的對策

何秋月

摘要：建筑工程造價控制作為一項重要管理工作，其控制水平的高低與建筑工程的經濟效益有著直接關系。要想在保證建筑工程建設質量符合標準的同時，節約施工成本，增加建筑企業的經濟收益，就需要加強對工程造價的控制力度。影響工程造價的因素眾多，要想使工程造價得到有效降低，就需要從不同影響因素出發，制定與之相對應的控制策略，實現建筑工程經濟效益的最大化，文章以此為核心進行了深入研究。

關鍵詞：建筑工程造價；影響因素；降低；具體對策

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2017）05-88-02

前言

建筑工程造價又叫做單位工程造價，是指在完成建筑工程項目建設時，一次性所投入的所有資金，涵蓋了從工程項目決策方案的制定，到工程項目的竣工驗收及中間所有環節，主要組成工費、材料費、機械使用費、間接費、利潤和稅金等。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產，建設工程造價就是建設工程固定資產投資，要想降低建筑工程造價，就需要從固定資產進行考慮。

1建筑工程造價管理控制的重要性

建筑企業是通過承接并完成工程項目.進而實現盈利目的的，而建筑工程造價控制力度，在很大程度上決定了建筑企業盈利空間的大小，要想實現更加可觀的經濟收益，增加工程項目建設報酬，就需要加強對建筑工程造價的控制力度。從當前的建筑項目建設情況來看，造價三超現象比較突出，嚴重降低了建筑工程造價管理的科學性，不僅會造成大量資源的浪費，還對建筑企業及建筑行業的良好發展造成了不利影響。如何解決工程造價管理中存在的問題，降低工程項目成本，是新的發展時期必須重視并亟需解決的問題，所以就需要對影響建筑工程造價的因素進行具體分析，針對其中比較突出的問題制定相應的解決對策，降低建筑工程成本。

2建筑工程造價影響因素分析

在建筑工程建設施工過程中，所涉及到的工程造價影響因素眾多，主要體現在工程決策、施工設計、施工過程以及外部環境四方面。

2.1工程決策

工程決策方案的制定是開展建筑工程建設的第一步，其中建設地點、工程規模、施工規范以及工程標準都會對工程造價造成影響。不同建設地點的環境條件存在較大差異，所需要的土地費用和拆遷費用都不一樣。同時，工程規模不同時，投入使用后所能帶來的經濟效益是不一樣的。除此之外，施工規范和工程標準不同時，為保證工程質量達標，就需要選用不同的施工材料、設備及技術，此時所耗費的工程資金也會隨之發生變化。

2.2施工設計

施工設計主要是指施工圖紙設計和施工組織方案的制定，同樣會對建筑工程造價產生相應的影響。如果設計人員在進行施工設計時，沒有從建筑工程項目的實際情況出發，將自己的主觀想法強行附加在工程項目中，往往會降低施工設計方案的科學性和可行性。這樣一來，不僅會出現額外的工程費用，增加工程造價，還容易出現施工設計方案調整變更現象，難以實現對建筑工程造價的有效控制。

2.3施工過程

建筑施工現場管理是影響工程造價的重要因素，施工現場的材料管理、設備管理和人員管理，都是建筑工程造價控制過程中的需要考慮到的內容。如果因施工現場管理不善，造成施工材料浪費現象，無疑會增加建筑工程總造價：同時，當施工設備沒有進行定期維護時，因設備故障造成工期延誤，并產生維修費用時，也會增加建筑工程造價，此外，當施工人員出現違章操作時，很容易引發安全事故，從而造成建筑企業較大的經濟損失。

2.4外部環境

外部環境對建筑工程造價的影響，主要包括自然環境和社會環境兩方面。建筑工程建設作為一項復雜程度較高、建設規模較大、施工周期較長的經濟活動，在施工過程中會不可避免的受到自然因索的影響，尤其是遭遇惡劣天氣和自然災害時，會延長施工周期，加大施工難度，進而工程造價會隨之升高。同時，當政府政策和市場環境發生變化時，建筑工程建設標準和施工規范很容易出現調整，所需建筑材料和設備的價格也會出現波動，導致建筑工程造價發生變化。3降低建筑工程造價的具體對策

為降低工程造價，需要針對具體影響因素采取了相應的解決策略，具體可以從以下幾方面入手。

3.1制定科學的工程投資決策

建筑企業在制定工程投資決策的時候，必須保證其科學性，才能降低工程造價。首先，應該對施工環境進行全面調查析，判斷自身是否有實力完成項目建設，并根據環境特點選擇最佳的施工技術。同時，應該以工程規模為依據，進行成本預算，并對項目完成后所能帶來的經濟效益進行評估。除此之外，還需要對招投標文件進行仔細研究，確保文件內容符合施工規范和工程標準。

3.2對工程施工方案進行優化

對建筑工程施工方案進行優化，可以通過提高資源利用率來降低工程造價。建筑企業應該對工程設計目標、技術設計、標準制定等進行綜合考慮.對多個施工方案進行對比分析，經過討論研究后確定最佳設計方案，不斷對其進行改進優化，在開展項目施工時，嚴格按照施工設計進行。同時，應該對施工設計中的過高費用和重要施工環節進行重點分析，排除不利因素對工程造價的影響，協調施工質量和工程成本之間的關系。

3.3加強施工過程的管控力度

在得到最優施工設計方案后，就需要將其落實到實際施工中，以此來降低工程造價。建筑企業應該設立施工監管小組，派遣專業的管理人員深入到施工現場，做好項目進度管理以及施工質量把控，加強對施工材料的質量審核，避免出現材料浪費現象。同時，應定期對施工設備進行檢修和維護，確保其工作性能的良好性，降低設備故障的發生概率，避免因延誤工期或者設備維修造成工程造價的提高，節約成本，避免出現額外的風險處置成本。另外，還應該對施工人員進行技術指導，嚴格約束其作業手法，防止出現安全事故。

3.4構建完善的市場監督體系

建筑市場會對建筑工程造價造成較大影響，所以就需要構建完善的市場監督體系。政府應該充分發揮監督控制職能，完

經驗交流善市場經濟制度，頒布實施相應的政策，加強對建筑工程造價的宏觀調控，維護建筑市場秩序穩定性，構建更加公平、健康的建筑市場。建筑企業應該做好市場調研工作，了解建筑市場價格波動，結合市場演變規律及變化趨勢，提高工程造價管理控制力度。

4結束語

基于建筑工程造價管理控制的重要性，提高建筑工程造價管理控制水平，以此來降低建筑工程造價，提高資源利用率，為促進建筑企業和建筑行業的可持續發展提供有力保障。通過對影響建筑工程造價的主要因素進行分析，能夠有效規避工程造價陷阱，使建筑工程整體成本費用得到顯著降低，實現建筑工程經濟效益的最大化，推動建筑企業的良好、穩定發展。