強化房建施工管理和質量控制研究

赫福貴　呂飛

摘要：房屋建設質量的好壞關系重大，房屋的住民可能一生都生活在房屋里，當然與房屋建設質量息息相關的還有房建企業，房屋建設質量決定了他們的經濟效益。

關鍵詞：房建施工；質量控制；策略

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1674-3024（2017）05-159-02

前言

隨著經濟全球化的全面發展，人類對房屋的需求也越來也大。房建質量關乎著居民的生活安全和生活質量。我國房建工程建設過程中存在問題很多，管理體系、管理體制都存在不足之處，這些都導致了我國建筑行業事故頻發。加強其施工質量的有效管控工作能夠保證施工的各個環節做到合理、科學、嚴謹。提高工作人員、施工人員的素質，對施工的每一個環節嚴格把控，從各個方面促進我國建筑行業的發展，從而推動我國經濟建設的發展。

1影響房建施工管理與質量控制的要素

第一，建筑施工管理體系不完善。施工人員、管理人員的行為規范標準便是房屋建筑管理制度、管理體系。房屋建筑管理制度、管理體系在建筑中起著關鍵的作用，我國的建筑體系發育不完善，建筑管理制度、管理體系的系統構建并不全面，當然有待改進的還有組織機構的建立，建筑管理制度、管理體系沒有引起高度的重視，建筑企業對建筑管理體系的不重視使得建筑管理體系的發育不全面，施工管理上問題頻發，企業的管理出現漏洞。

第二，工程設計勘察不規范。確保建筑施工順利進行的重要前提是工程設計勘察。兵馬未動糧草先行，房建也是一樣。在正式施工前，對工地進行勘測，根據勘測的結果設計工程圖意義重大。但是由于實地勘測需消耗大量時間，專業的勘測人員所需的費用高，許多工程在建筑前的工程設計勘察并不合格，許多建筑公司雇傭不合格的勘測人員，人員的工作態度不認真，對實地勘測并不仔細，專業素質低，提交工程設計勘察僅僅是點皮毛，對于真正存在問題的地方不能指出，導致在施工過程中出現大的問題，甚至出現員工人身財產的損失。除此之外，工程設計勘察僅僅走個過場，不進行實地考察，從工地的簡單文獻資料進行施工的研討、設計，導致建筑施工的現場情況與建筑工程的設計圖紙差異較大，建筑施工無法開展，浪費了大量的時間、物力、人力。

第三，建筑材料不合規。構配件、半成品、成品等都是它施工中需要用到的建設材料，因此，建筑種類的不同往往有可能導致材料的選擇錯誤。在它施工的過程中要根據它的需要來選擇材料，不可盲目選擇，所以科學合理的選擇施工用材，使用標準的建材便尤為重要。建筑機構的強度、耐久性、抗震性、剛度、外觀等都與建筑材料的選擇息息相關。在采購材料時，需要對所要用的材料性能有所認識，對所買的建筑材料有一定的認識，確保所購買的建筑材料符合要求，在選購材料時貨比三家，達到利益的最大化。當然，工作人員需要對所買的材料負責，質量上嚴格把關，拒絕以次充好，魚目混珠的事情發生。

第四，施工安全管理不科學。施工管理制度的不健全，往往會出現不合理的施工工序、執行力度不夠的現象。管理人員對待工作不認真負責，態度不認真，當問題出現的時候，無法得到妥善的解決。更為重要的是，無論是工作人員還是管理人員，在對待安全問題都不重視，往往會導致問題的發生。

2強化房建施工管理與質量控制的策略

第一，建立完善的施工管理體系。房建施工管理的完善能夠增加建筑企業的市場競爭力。現存狀況下建筑企業由于沒有制定完善的管理制度、體系，施工過程中屢屢出現問題，卻找不到解決的方法，所以施工管理制度、體系的制定便迫在眉睫了。具體內容是：根據施工責任制，將在施工過程中的管理、施工人員的權限、職責明確地劃分出來，當問題出現時能夠準確及時找到每一步的相關負責人，以此來確保每一步都有章可循，有跡可查。除此之外，建筑公司還應該對施工現場進行全程監控，進行有效地監督。事故報告機構也應當快速建立，這樣當在它的施工過程中出現事故、錯誤等，應當向監督機構及時發出請求，請其盡快查找事故的起因和解決方案，盡力減少每一方的損失。

第二，加強工程設計的勘察管理。房屋建設過程中的事故頻發，卻找不到合理有效的解決方法，所以，房建工程中監督部門要加強管理，依據法律法規對房建施工質量、管理進行監督，避免問題發生時找不到解決方法的現象發生，對相關的管理人員進行處置，保證公平公正，這是監督部門的責任，應當切實履行。提高其施工質量，落實各項規章制度，促進房建工程的快速發展是監督部門義不容辭的義務。工程設計勘察作用非同一般，它對于保障工程質量具有非同一般的作用。在建筑工程施工前期，需要對圖紙的規劃進行多次實地考察，在施工現場勘測人員需要對地質、人文、水文、土壤等進行勘測，在圖紙上注上相關標記，多次實地勘測很大程度上確保了施工圖紙的準確性、嚴密性，確保設計圖紙與施工地的實際情況偏差不大，為施工過程減少許多不必要的麻煩，加快施工工地的進程，有利于工程的如期建成。

第三，嚴格控制材料的質量。工程施工的重要保障是建筑材料的質量，建筑材料直接決定了施工質量的好壞，工作人員應該在建筑材料的質量上嚴格把關，確保建筑材料中沒有以次充好的現象發生，建筑材料的優劣直接關系到居住民的生活安全和生活質量。保證房建工程的安全性具有重大意義。房建公司還應制定出有效的設計方案來避免偷工減料現象的發生，監督部門加強監督來保障房建工程的質量。

第四，加強安全施工管理。建筑施工人員應具備應有的安全常識并對自己進行安全意識的管理，對會對自己的自身安全造成影響施工有意識的避開，確保自身的安全。除此之外，施工人員在工作時需要佩帶相關的安全設備像安全帽等來保障施工人員的人身安全。機械操作人員需要持證上崗，不低價錄取無證人員，確保安全第一。對上崗人員進行安全意識的培訓和專業的技術培訓，當然還應提高建筑單位的安全管理意識，對機械進行有規律的檢查和更新，加強施工的安全管理，從公司的每一個成員做起。

3結語

不可否認的是建筑行業的發展也受到了房建工程質量的影響，房屋使用者的安全也面臨著許多未知的困難。時代的發展創造了建筑行業的輝煌，同樣，如果建筑行業不與時俱進，時代的進步也會導致它的隕落。在房建質量控制、施工管理中，采取合理的管理對策，提高工作人員的工作熱情，健全房建的施工管理，及時處理房建施工中的問題，提高施工、管理人員的安全意識，做到謀而后動，保障房建工程的施工質量，增強監督人員的責任意識。未來的建筑行業需要更高端，更專業的人才和標準的管理程序，當然，對于質量的控制要求也會更加嚴格，而只有這樣，我們國家的建筑行業才能隨著時代的發展走更遠。