某公寓1號樓地基不均勻沉降原因分析與處理

尹 文 清

(晉中市建設工程質量監督管理站，山西 晉中 030600)

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某公寓1號樓地基不均勻沉降原因分析與處理

尹 文 清

(晉中市建設工程質量監督管理站，山西 晉中 030600)

通過分析某公寓1號樓地基施工各階段變形檢測數據，剖析了地基不均勻沉降的原因，闡述了勘察設計數據不準造成的危害，提出了針對性的地基處理方案，從而保證該公寓建筑的安全性。

地基，不均勻沉降，變形量，承載力

1 工程實例

某公寓1號樓，建筑面積16 161.99 m2，鋼筋混凝土剪力墻結構，筏板基礎；地上17層，地下1層。建筑全長南側50.90 m(北側51.60 m),寬18.50 m，室內外高差0.30 m，建筑總高度南側54.20 m(北側51.20 m)；地基處理為換填3.26 m墊層(底層為0.76 m素土墊層，上部為3∶7灰土墊層2.50 m)；使用性質為老年公寓類住宅。2012年4月2日主體結構封頂后至7月15日之前，施工單位及相關責任單位均未發現該樓有較大不均勻沉降與傾斜現象，至2012年6月8日施工方沉降觀測記錄(主體結構完工后2個月)，南側沉降量4.5 cm～7.2 cm之間，北側1.9 cm～3.6 cm之間。建設方發現建筑物傾斜問題后隨即組織責任單位復查工程實體，進行技術會商。設計單位提出了北側室外速回填土并在地下室加載，南側打樁(孔內深層強夯樁)的方案，后經各責任方會商同意后于7月23日～8月13日完成打樁，2012年8月19日施工單位變形測量其整體傾斜量4個角均增加了約10 cm。具體數據如表1所示。

2 原因分析

1)原地貌照片及工程記錄反映出該地貌南側中部低洼部位存在較多積水且槽底在施工中有擾動情況，因此判斷該地基南側的灰土墊層底面以下至地下水位線2 m～3 m以上的土層存在中等偏高壓縮性飽和狀態。該土層壓縮變形系數較大，經二次擾動承載力受到較大影響，這是造成地基不均勻下沉的重要原因之一。鑒于此狀況存在及根據沉降速率分析表明地基仍然存在繼續沉降趨勢。

表1 施工各階段變形測量數據對比表

2)大幅度減小南側外擴尺寸加之不及時落實地基處理措施，使該處的基底面積減小長期處于應力集中狀態，北側室外長期不及時回填土而南側短期內集中大量回填土，是造成地基不均勻下沉的又一重要原因。

3)后期(7.16發現傾斜變形)南側采用不當的打樁方案加速擾動了地基土，加劇了地基不均勻沉降，是第二次建筑傾斜變形迅速增大的主要原因。

4)現場管理松散，責任單位人員更換頻繁，質量責任不落實、技術力量薄弱是本次建筑傾斜變形發生的重要人為因素。

a.勘察單位提供的勘察數據與場地實際基本不符，當地基驗槽與原勘察結果不一致時未提出補充施工勘察，從而疏漏了嚴重地基隱患，誤導了設計與施工。

經分析可知，該工程地質勘察報告共提供兩次，日期均為2010年5月。對于1號樓而言，前后兩次勘察報告內容的主要不同之處是：取消了第一次報告中“1號、2號樓天然地基土承載力特征值fak建議表”表5.7.1，其第④層持力層承載力特征值fak建議值由第一次70 kPa變為140 kPa(第二次勘察報告“表5.7”)。

經核對：1號樓一、二次勘察報告土工試驗數據、標貫擊數，以及資料中的剖面圖柱狀圖等原位檢測結果均無改變，而承載力特征值修改增加了1倍(如表2所示)。核對勘察報告中1號樓的標貫擊數、壓縮模量均低于其他地段(標貫擊數4擊～6擊，多為5擊；壓縮模量Es值多為6.44～9.5)，可見1號、2號樓地段第④持力層承載力由第1次勘察報告建議值70 kPa歸并為第2次勘察報告的統一值140 kPa隨意性較大(第⑤～⑧層粉土、粉質粘土承載力特征值都有38%～120%等不同程度的提高)，其結果是不適當地提高了該樓第④層持力層承載力特征值(如表2所示)。

表2 1號樓fak建議值對照表 kPa

經核對，第一次及第二次《巖土工程勘察報告》：1號樓工程地質剖面圖(37—37′,38—38′,39—39′,40—40′,41—41′)顯示，第③層粉砂分布僅在東北角部厚度達3.7 m，中部以西及以南部位則基本無砂層。

經核查現場各方簽章的施工驗槽記錄(2011年3月9日)、地基釬探記錄及南側打樁(2012年7月23日～8月10日)的施工記錄、某工程勘察院現場驗證性勘察報告(2012年10月10日)等相關資料，均說明該樓南部有砂且普遍(三勘院勘察結果為：北部由東至西0.5 m～0.7 m，南部由東至中至西0.9 m～1.5 m～0.5 m)。因此該勘察報告所示1號樓第③層粉砂分布與實際狀況基本不符。

b.施工、監理及建設方現場管理人員三易其人，對涉及南側打樁等重要工程技術內容互不交接，延誤了南側±0.00打樁時機。

c.五方主體單位地基驗槽未按照規定程序及技術要求進行，基槽審底不清即驗收合格，以致南側飽和土層無法消除形成隱患。

d.施工單位施工期間及傾斜后打樁期內未能進行規范有效的監控措施，提供準確、連續、及時的變形測量數據，延誤了技術分析或采取措施的有利時機。

e.施工期間未按照施工質量驗收規范的規定及時申請或組織階段性驗收(地基處理驗收，地基基礎驗收)，因而對存在的質量問題不能及時發現處理，最終形成地基質量隱患無法消除。

f.在打樁期間以及傾斜量不斷增大等沉降敏感期仍然繼續室內外與地基處理無關的工程施工直至10月7日停工，其結果可能會更加劇建筑物的傾斜變形。

3 后期地基處理建議

1)雖然目前地基沉降總量未超過規范限值范圍，且沉降速率有減小趨勢，但該工程實際形象進度仍有30%左右的設計荷載未實施，地基在較長時間內仍然會處于繼續沉降狀態。

2)目前根據沉降觀察記錄分析，在荷載達到100%時地基沉降變形將迅速增加，傾斜還會增大，因此建議繼續停工并實施更有效更精確的變形測量監控。匯總最新觀測成果為地基處理提供準確的數據依據。

3)現該樓地基強度不足，一方面應當研究確實可行、可信、可靠的處理措施，反復推敲論證，確保糾傾與加固效果明顯。另一方面應當慎重考慮地基糾傾、加固的實施時間。建議繼續觀測在第二年春天視沉降變形速率穩定情況后(目前最后100 d沉降速率為0.160 mm/d～0.256 mm/d之間)再行實施更為妥善。

On analysis of reasons for uneven settlement on No.1 apartment of some building and its treatment

Yin Wenqing

(JinzhongConstructionEngineeringQualityInspectionManagementStation,Jinzhong030600,China)

By analyzing the deformation of the tested data of some phases in the construction of No.1 apartment in some building, the paper analyzes the reasons for the uneven settlement of the foundation, illustrates the hazards caused by the survey design data, and points out the foundation treatment respectively, so as to ensure the safety of the apartment building.

foundation, uneven settlement, deformation volume, loading capacity

1009-6825(2017)15-0053-02

2017-03-14

尹文清(1980- )，女，工程師

TU441.6

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