房屋建筑土建監理質量控制措施分析

李景仁

摘要：隨著社會經濟的快速發展，人民生活水平不斷提升，房屋建筑也逐漸受到人們的關注與重視，對房屋的需求也從最初的觀念向重質量、重層次轉變。土建監理工作作為房屋建筑質量控制的重要組成部分，對于房屋的質量管控具有重要意義，更是整個建筑工程中的核心與關鍵環節，對于房屋質量具有決定性的作用。土建監理工作的高效完成，不但能夠有效減少施工事故的發生，而且能夠切實提高工程質量。在本文中，筆者將基于實際的建筑施工經驗，綜合分析當前房屋建筑土建監理中存在的問題及其相關控制措施。

關鍵詞：房屋建筑 土建監理 質量控制 措施

工程監理主要是指在工程實施的過程中加強對建設者的行為監督與規范，并進行及時的指導與評價，對整個工程的實施起到強有力的管控作用。工程監理在房屋建筑中的廣泛應用是國家對建筑施工的要求，也是工程降低成本、提升質量的重要手段與途徑。那么在具體的施工過程中，應該怎樣實施相關措施才能真正起到質量控制作用，是當前施工單位的重要著眼點。

一、房屋建筑中土建監理的作用

我國現在的經濟迅速發展，城市化進程明顯加快，樓房建筑工程項目也日益增加，樓房建筑項目不同于其他建設項目，若樓房建筑不達標不但會影響樓房的使用效果，且會直接威脅到住房居民的人身安全，不利于建設和諧社會。樓房建筑項目建設周期長，工程量比較大，過程較為繁瑣，期間會出現許多突發狀況，所以對于樓房建筑監理顯得十分有必要。土建在樓房建筑項目中是一個十分重要的環節，其中土建監理是土建的關鍵點，嚴格控制土建監理過程中的每個環節，才能提高土建項目的質量進而提升整個樓房建設項目的質量。

二、房屋建筑土建監理質量控制中存在的問題

（一）監理工作人員的整體綜合素質不高

在監理工作中，監理人員的素質直接決定監理工作的質量。目前，監理隊伍人員并非專業出身，大部分人員之前從事質量控制、方案設計等方面的工作，因此監理人員整體專業素質不高，對監理工作把控不準，監理內容熟悉程度不夠。另外，部分監理人員對監理工作認識不到位，簡單的注重質量監管方面的內容，忽略對其他監理部分內容的重視，監理工作水平不高。此外，由于監理工作的重要性，監理人員不僅要掌握專業內容，提高業務能力，同時也要加強對法律、管理等知識的學習，但當前監理人員無法滿足該要求。

（二）房屋建筑中的質量問題分析

近年來，施工技術逐漸進步，應用廣度和深度不斷提高，但是施工中仍然存在不足。在實際施工中應用的水泥材質，容易出現滲漏、裂縫變形現象，嚴重影響了建筑物的美觀和質量。造成這些問題的原因，多是人為因素，表明在施工技術應用和施工管理方面存在問題相對較為嚴重。土建監理工作中，采用了責任到人的形式，但事實上執行效果差，沒有落實到位。

（三）土建監理工作中存在的問題

在房屋土建施工過程中，監理工作占據著重要的地位，但是建筑行業市場競爭激烈，為了避免破壞市場秩序，監理工作經費相對較少，這在一定程度上限制了監理工作的開展。另外，企業為了謀取經濟利益，監理單位不斷壓縮費用減少成本，影響了監理工作的質量和效率，也降低了工作人員的工作熱情。

三、房屋建筑土建監理質量控制措施探究

（一）建立完善的監理制度

在房屋建筑施工中，建立健全監理制度是關鍵，是提高監理工作質量的有效途徑。因此在實際操作中，要根據房屋建筑施工的特點和國家相關政策法規建立健全監理制度，制度要涵蓋監理工作的方方面面，將工作職責和任務進行具體的細化，減少監理工作中的漏洞，并嚴格按照制度進行執行。另外，要建立健全監督機制，實現監理人員內部監督和施工外部監督的結合，對監理人員的工作進行督促，減少工作失誤。再者，可以建立嚴格的獎懲制度和進行科學的績效管理，明確具體的獎懲措施和績效管理的指標，對于違反制度的監理人員要進行嚴格懲處給予警告，提高工作人員的工作熱情和積極性，從而提高工作質量和效率。

（二）提高監理人員的綜合素質

監理人員對工程質量有直接影響，在房屋建筑施工中加強監理人員培訓至關重要。這個過程中，監理單位要加強對人員素質提高的重視，對監理人員的情況進行分析和總結，在此基礎上確定科學的培訓內容，定期對監理人員進行培訓，不斷提高監理人員的專業素質。另外，可以輔助職業道德教育和思想政治教育，提高監理人員的道德修養和責任意識，保證監理人員按照制度、細則進行工作。另外，監理人員要做好施工資料和信息的收集，根據資料對各個施工環節的質量進行評估，深入實地全面掌握施工方面的情況，發現施工中如果出

現異常，及時進行解決。

（三）做好技術設計交底工作

在施工的過程中，設計圖紙是保證質量的關鍵性因素，也是監理工作的重要部分。因此在具體的施工前，監理人員要做足充分的準備，首先要做好前期準備工作的監管。首先，對設計圖紙進行科學有效的評估，主要檢查設計圖是否已經完備，內容介紹是夠詳細具體；檢查建筑的內部結構是否與電氣工程的基礎設施安裝存在沖突、配套設施的尺寸和質量是否符合技術要求標準和科學合理、標高與管線相交叉的部分要保持一致、基礎設旌的安裝位置是否合理、預留洞的安全性以及管線設置是否合理等。也可以采用工程信息模型軟件對設計圖紙進行計算和三維立體還原，通過評估可以對不合理的部分進行科學的完善，從而保證設計圖紙的科學性。另外，技術人員在與各個施工單位進行技術交底時，要按照設計圖紙繪制預制結構圖樣發放進行項目交接，需要監理人員進行確認，判斷項目應用工序是否科學合理，如果沒有通過審核，需要按照相關技術標準進行調整和修改。

四、結語

房屋土建監理是一項復雜的工程，其中關于質量控制的措施環節與項目都較為復雜，這就要求建筑施工單位在進行土建監理時要投入更多的精力，同時要將整個工程的質量控制與有效的土建監理工作進行有機建筑工程結合，從而能夠切實為房屋建筑工程提供強有力的質量保障。綜上所述，質量控制的理念要貫穿于房屋建筑工程的始終，只有強化監理工作的標準化、先進化以及執行力度，才能真正為建筑工程保駕護航。

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