對高層住宅的房建施工技術(shù)的探討

吳毅

摘要：隨著對土地需求的增加，建筑市場上的高層住宅越來越多，大大提高了土地利用率。因此，高層住宅將成為城市未來發(fā)展的趨勢。為了提高高層住宅建筑的施工質(zhì)量，有必要全面改進(jìn)和加強施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：高層住宅房；施工技術(shù)；策略研究

1高層住宅建筑的特點與分類

根據(jù)我國建筑業(yè)的有關(guān)規(guī)定，10層以上的建筑稱為高層住宅。這種建筑形式隨著時代的發(fā)展而不斷變化。與其他類型的建筑相比，高層住宅具有更大的特殊性。通常情況下，高層住宅建筑的施工時間都比較長，并且對于施工要求方面比較嚴(yán)格。高層住宅建筑具有較多的剪力墻，這就相應(yīng)提升了該建筑的垂直度要求。在高層住宅建筑當(dāng)中需要全面注重消防問題，由于該建筑存在較多的居住人群，因此在實際施工建設(shè)期間需要嚴(yán)格控制建筑質(zhì)量。通常情況下，高層住宅建筑的類型主要是塔式，板式和墻式。在建筑內(nèi)部形式主要分為單元式和走廊式。如果將高層住宅建筑從樓層方面進(jìn)行分類，一類高層主要是9～16層，二類高層主要是17～25層，三類高層主要是26～40層，對于40層以上的建筑通常被成為超高層。

2高層住宅房建施工技術(shù)存在的問題

2.1施工安全問題

從以上可以看出，高層住宅項目的建設(shè)顯然是獨一無二的，施工過程中涉及的人員、設(shè)備、材料和參與者很多。工程量大、工期長、流動性大；高空作業(yè)頻繁，安全系數(shù)低。這些均給高層住宅的安全管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作帶來極大困難。另外，由于高層住宅項目危險系數(shù)高，涉及到大型施工機(jī)械的使用，因此，在施工中需參建單位與政府部門的共同配合，如果某一環(huán)節(jié)存在安全隱患或出現(xiàn)安全事故，不利于高層住宅施工技術(shù)的順利開展。

2.2施工人員問題

隨著人民生活水平的提高，參加住房建設(shè)的工人越來越少。目前，大部分建筑人員來自農(nóng)村，年齡偏大。由于文化水平普遍偏低且缺少專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，在施工中無法實現(xiàn)對工人的培訓(xùn)教育，使施工人員成為高層住宅房建施工技術(shù)應(yīng)用中的重要問題。對于這種現(xiàn)象，施工單位管理人員應(yīng)有足夠的認(rèn)識，同時，加強對隊伍整體素質(zhì)建設(shè)，做好員工培訓(xùn)，這樣不僅可提高管理效率，還有利于自身競爭實力的提高。

2.3技術(shù)控制問題

施工技術(shù)對工程建設(shè)的重要性不言而喻。由于影響高層住宅建筑施工的各種因素，對施工難度和技術(shù)水平的要求都比較高。面對施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)控制問題，我們必須有正確的認(rèn)識和創(chuàng)新意識。在施工技術(shù)的應(yīng)用過程中，應(yīng)嚴(yán)格按相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，結(jié)合項目施工環(huán)境和結(jié)構(gòu)特點，選擇最合適的施工技術(shù)，確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。在實際施工中，由于場地、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等多方面的影響，傳統(tǒng)施工技術(shù)在高層住宅房建施工中并不完全適用，應(yīng)結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)特點和設(shè)計要求進(jìn)行創(chuàng)新與改進(jìn)，這樣才能展現(xiàn)出最好的技術(shù)控制效果。另外，房建施工開始前如果沒有做好現(xiàn)場的勘察工作，就無法選擇合適的施工技術(shù)，在施工過程中很容易造成質(zhì)量問題，甚至影響施工進(jìn)度。

3高層住宅房建施工技術(shù)

3.1混凝土施工技術(shù)

對于高層住宅樓的混凝土運輸，現(xiàn)階段普遍采用泵送。泵由純水泥漿潤滑泵執(zhí)行。該方法效率高，使用方便。在使用過程中，應(yīng)妥善管理運輸秩序，混凝土到達(dá)相應(yīng)區(qū)域后立即進(jìn)行澆筑工作，防止混凝土凝結(jié)和坍塌。然后對澆筑的混凝土梁板進(jìn)行振搗方法。對于梁的振搗，通常使用的工具是插入式振動器，在過程中混凝土在其表面出現(xiàn)氣泡的時候，就可以結(jié)束振搗。而對于樓板混凝土的振搗工作，通常采用平板式振動器，過程中要對振搗的兩個邊進(jìn)行重疊，這樣就會使平板底部和混凝土的兩面結(jié)合好，當(dāng)混凝土表面部分出現(xiàn)浮漿的時候，即可停止當(dāng)面部分的振搗。在振搗工作結(jié)束后，要對混凝土做好養(yǎng)護(hù)，可在混凝土表面附上塑料薄膜，需要每天澆水，以防止混凝土的表面有干裂情況的發(fā)生，通常養(yǎng)護(hù)的時間為半個月左右，期間要對混凝土的強度做好監(jiān)測，只有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行后面的工作。

3.2標(biāo)高控制技術(shù)

標(biāo)高作為高層住宅施工的一項重要的指標(biāo)，使得控制標(biāo)高的工作在高層住宅施工中占有重要地位。在標(biāo)高驗收時每層樓層都需要通過專業(yè)的水準(zhǔn)儀測量標(biāo)高，這就需要在基礎(chǔ)工程開始直到頂層都要嚴(yán)格控制標(biāo)高，只有這樣才能保障好最后工程的質(zhì)量。再對紅樁點的引測工作和工程標(biāo)高控制做好規(guī)劃工作。要及時對數(shù)據(jù)做好復(fù)合，使其始終處于一個平面。

3.3地基施工技術(shù)

高層建筑施工建設(shè)期間，需要注重地基的建設(shè)，地基施工質(zhì)量會直接影響整體建筑的質(zhì)量。在建設(shè)地基期間，施工企業(yè)需要對施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況進(jìn)行勘察，如果地質(zhì)比較松軟，在施工之前需要對其進(jìn)行夯實處理。其次，在建設(shè)期間還需要注重地下分布情況以及持力層情況。如果施工地區(qū)的人口比較密集，需要采用樁基和筏板基礎(chǔ)進(jìn)行地基建設(shè)。

3.4防裂縫技術(shù)

由于溫度對高層住宅的影響，頂層經(jīng)常出現(xiàn)小裂縫。在實際施工過程中，需要控制混凝土，選擇較小的熱強度和絕熱溫升，其次，還需要有較大的抗拉強度，以降低混凝土的膨脹系數(shù)。在攪拌混凝土?xí)r需要控制時間，攪拌時間過短會使得水泥無法完全產(chǎn)生水化發(fā)應(yīng)。此外，確保混凝土的后期維護(hù)，避免出現(xiàn)較多裂縫。由于受到自身特殊性影響，高層住宅建筑在溫度和高度影響之下會出現(xiàn)裂縫情況。所以，在實際施工建設(shè)期間需要加強防裂縫施工技術(shù)，并且需要在實際施工期間采用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，這樣可以有效避免出現(xiàn)建筑裂縫情況。

3.5建筑材料質(zhì)量管理技術(shù)

隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，市場上出現(xiàn)了大量建筑材料，種類繁多，采購人員的選擇更加困難。因此，這就要求那些想交換建筑材料的人要及時了解市場信息。在選擇供應(yīng)商時，應(yīng)進(jìn)行多次比較，選擇性價比高的建筑材料。他們還應(yīng)時刻關(guān)注市場上同類建筑材料的價格和庫存信息，把建筑材料的處理作為采購的首要原則。此外，需要相關(guān)質(zhì)檢部門測試混凝土應(yīng)力性，還需要實時對其進(jìn)行監(jiān)控。在運輸混凝土期間，需要采用泵送混凝土，這樣可以降低施工工期，加強施工建設(shè)效率。

3.6觀測沉降信息化技術(shù)

在高層住宅建筑施工期間也需要使用信息化技術(shù)。為了確保信息化技術(shù)在施工建設(shè)期間的應(yīng)用，需要借助先進(jìn)的測量設(shè)備和儀器，并且需要在施工現(xiàn)場全面分析建筑沉降數(shù)據(jù)，這樣可以在較大程度上提升建筑的安全性和穩(wěn)定性。其次，需要在工程沉降的觀測期間采用信息化處理技術(shù)，要求建筑企業(yè)在實際測量期間建立控制網(wǎng)，并且需要在建筑基坑和地面建立多個觀測水準(zhǔn)點。在實際觀測期間，技術(shù)人員需要在觀測點和控制點之間建立固定線路，并且需要在站點位置使用設(shè)備進(jìn)行標(biāo)樁，這樣可以建立統(tǒng)一化的觀測路線。此外，技術(shù)人員在實際檢測期間需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定實行，并且需要在此基礎(chǔ)之上制定科學(xué)的觀測方案，這樣有利于觀測建筑的整體結(jié)構(gòu)。

結(jié)語

高層住宅已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市的必然的發(fā)展趨勢。但要清楚地認(rèn)識到，我國的建筑領(lǐng)域相較于發(fā)達(dá)國家，起步晚，底子弱。在建設(shè)高層住宅時遇到許多問題是一定的，針對這些問題，技術(shù)人員要學(xué)會分析，努力解決這些問題，要不斷引進(jìn)新的技術(shù)，重視人才的培養(yǎng)，加強對施工管理的控制，提高高層住宅的舒適性、安全性、實用性，只有這樣才能不斷促進(jìn)高層住宅房建施工的發(fā)展，也為我國的建筑領(lǐng)域提供貢獻(xiàn)。