論建筑工程監理的作用及控制策略

張佳永

摘 要：在建筑工程施工中，監理發揮著十分重要的作用，代表建設單位對施工中涉及的工程質量、施工周期和建設資金使用等事項進行監督，確保承包單位施工的建筑符合法律法規、相關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同的要求。充分發揮監理的作用對確保建筑工程的質量和安全，減少承包方和建設單位之間的糾紛，維護各方經濟利益具有重要意義。本文將對建筑工程監理的作用及控制策略進行探究。

關鍵詞：建筑工程；工程監理；作用；控制策略

中圖分類號：TU712.2文獻標識碼：A

1導言

結合建筑工程建設的實際概況，充分發揮監理單位及人員的實際作用，靈活運用相關的控制措施，有利于實現建筑工程施工過程的監督及管理，促使其中存在問題得以快速處理，保持工程良好的施工質量的同時降低工程施工問題發生率。因此，建筑工程實踐過程中應給予監理作用與控制措施必要的關注，突出工程建設中監理工程師的重要地位，不斷提升工程施工風險防控水平，確保其作業計劃安全實施的控制有效性。

2建筑工程監理的重要作用

建筑工程工程量大、施工周期長、建設成本高，這個過程涉及大量的法律法規和施工標準，只有具備專業知識且具備相關資質的人員才能有效對施工過程進行監管，確保質量和成本符合要求。但是很多建設單位在本企業內部培養一批專業人士是不現實的，因此需要將監督職能委托給具備工程監理資質證書的專業監理單位。監理作為獨立于建設單位和施工單位的第三方，其團隊成員包括建設過程中涉及的各領域的專家和技術人才，能夠提供相對公平、獨立、誠信、科學的監理服務。既保證了建設單位的利益，又能有效督促施工單位改進自身存在的一些問題，使其更加規范化。建筑工程監理主要作用有以下三點：

監理單位以國家相關法律法規、相關標準為依據指導和規范施工建設，確保建筑工程建設合法化，同時實現參建各方的良好溝通和協作，使工程順利進行，有效保證施工周期。

監理能夠及時發現工程施工中存在的不符合國家法律法規和標準，及與合同不符合的之處，能夠有效減少各種安全隱患和質量問題，能夠有效保證整個建設工程質量，維護建設單位的利益。

管理建筑工程建設資料，即監理人員所保存的涉及建筑工程建設的重要文件資料，包括各方合同、資金投入與流出報告、建筑圖紙、相關法律規定等，以此為依據明確各方責任并指導和規范施工建設。

3建筑監理的控制策略

3.1工程前期準備階段

在建筑工程施工前，監理單位要全面掌握建筑工程的各方面細心，制定合理的監理計劃，以確保后續監理工作的順利進行。①要嚴格審核施工方的資質，保證建筑工程的合理性。審核過程中，監理單位要綜合考慮工程項目的設計要求，施工條件，技術難度，原材料采購等，根據相關的行業標準，法律法規及技術規范等對施工企業進行資質審核，確保施工企業有完善的管理體制和建設實力，可以保證建筑工程的合理性，這也為后期開展開展監理工作的基礎。②建筑監理單位要綜合的對整個建筑工程項目的子系統和細節方面進行考慮，對于設計文件中的不合理問題及時提出修改意見，保證施工計劃的正常實施。③監理單位要仔細解讀監理合同條款，明確工作重點和內容，根據合同內容和招標方想要達到的最終效果制定合理的監理工作計劃，避免盲目工作，工作沒有抓住重點。

3.2建筑工程的施工階段

在建筑工程施工階段，會涉及到很多具體的工作，如機械設備的使用，人員的配備，材料的采購和使用，施工工序等，這些都會影響工程的施工質量和進度。對這些變化因素，工程監理要理順工作重點和先后，根據建筑施工要求和設計方案要求進行全面監管。對具體的操作人員的操作水平進行監督，保證正確安全操作。對材料的采購質量嚴格把關，保證合格材料的使用。對于施工的合理性進行審核，保證施工工序的科學合理性。通過這種全面的控制和管理，保證施工過程中達到施工要求標準，確保建筑工程的質量。

3.3強化責任意識，加強綜合素質培養

為了使建筑工程監理工作落實能夠達到預期效果，給予工程施工質量及效率必要的保障，需要在建筑工程監理控制中強化監理人員責任意識，并加強他們的綜合素質培養。具體表現在：①明確監理人員的職責范圍，落實責任制，并注重實踐經驗豐富、責任感強的監理人員選用，促使建筑工程監理控制水平得以提升；②監理單位應定期開展相關的培訓活動，結合工程實踐中的安全事故案例及行業內的法律法規，對監理人員基本素質及專業能力進行科學培養，促使他們的綜合素質得以不斷提高。

3.4完善并執行監理保障性措施

為使監理制度更加完善，并在建筑施工中發揮更大的督導、控制作用，首先國家相關部門應不斷晚上對監理單位和人員的管理制度，更科學和嚴格地執行監理單位和人員的資質評定制度，加強對超越資質等級范圍的監理行為進行打擊，維護監理行業的規范化、專業化，同時充分重視市場的作用，通過優勝劣汰促進監理單位和個人的發展；其次，監理單位應通過嚴格執行監理制度、培養高質量的監理團隊提高自身實力，通過為建設單位提供讓人信服、滿意的服務提高自身的影響力。再次，加強對監理人員水平的培養。只有高水平的監理人員才能在建設施工中充分發揮監督管理作用，確保工程質量。監理人員需要對國家法律、法規、相關標準、合同等文件正確理解和應用，對施工工序、方法有清晰的認知，具備良好的溝通能力，起到施工單位和建設單位間的橋梁作用，具有較強的管理水平，能夠有效控制周期和成本。因此，監理單位應重視吸納高水平的監理人員，并通過學習和交流等方式提高其監理經驗和水平。對于復合型人才應加強儲備和培養，以增強監理單位的競爭力。通過這些措施，不斷提高監理單位的水平，促進監理行業健康發展。

4建筑工程監理的控制原則

4.1“質量第一”原則

在建筑工程項目中，保證工程質量是監理工作的第一任務。工程項目的施工質量直接關系著建筑的使用壽命和使用效果，關系著人們的生命和財產安全。因此，建筑的施工質量是建筑工程合格的第一標準。監理人員要本著“質量第一”的原則，在制定監理計劃時全面考慮施工的各個階段，確保監管到位，質量滿足相關標準，為建筑工程項目質量提供全面保障。

4.2“按圖施工”原則

在建筑工程施工時，要全面了解施工方案和圖紙設計，保證按圖施工，對建筑工程的施工按圖進行檢查，將施工方案和圖紙作為監管依據。在建筑工程項目中，往往有一些彈性計劃，需要根據實際的施工環境，技術條件等進行合理的調整，這就要求建筑監理在實際工作中及時調整工作，以保證彈性計劃的順序完成。

結束語

綜合上述，建筑工程監理是建筑工程實施過程中重要的環節，具有重要的作用。具體來說就是對工程施工質量和企業經濟效益等產生直接的影響。對此，則需要企業注重監理工作的開展，能夠充分認識到監理在建筑工程中所具有的重要作用。為了能夠更好的發揮監理在工程施工中的作用，監理單位首先就要能結合實際情況以及相關規章制度進行，并在監理過程中對各個方面進行合理的控制，有效保證整個建筑工程開展的有序性，進而滿足工程施工要求。

參考文獻

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（作者單位：宿遷市建設工程監理咨詢中心有限公司）