基于BIM技術提高建筑工程管理效率的有效途徑探

吳社佳

摘要：隨著社會經濟的發展，BIM技術得到了廣泛的應用，尤其是在建筑工程管理方面。借助BIM在工程項目的安全、進度、質量、成本等方面提出的優化計劃可以及時有效的解決工程管理過程中存在的問題，提高建筑工程管理的效率。本文主要針BIM在工程管理的應用進行分析，闡述其應用特點，為現代化管理提供借鑒。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程管理；效率

1BIM技術的特點和價值.

1.1BIM的特點：

可視化：可以虛擬設計可視化的三維空間；協調性：BIM技術可以同一時間兼顧各種專業和工種以及部門，共同處理數據信息。模擬性：實現數字化模擬建造，可以及時發現存在的問題。優化性：改進了傳統設計模型的缺點，使設計質量得到優化和提升。可出圖性：轉化三維信息成果為傳統的施工圖紙，發揮出數據的兼容性。

1.2BIM技術的價值

利用BIM技術可以實現建筑施工管理的信息化，使建筑產出效率不斷提升，對于施工工期進行模擬，從而有效的節省建造成本，檢查質量風險和安全風險方面。通過三維渲染進行宣傳展示，可以使人獲得直覺沖擊，使三維渲染效果的精度和效率不斷得到提升。通過快速算量，可以提升精度，在最短的時間當中計算工程量，使施工預算的精度得到提升，這樣可以提高施工管理的效率。BIM技術可以進行精確的計劃，避免出現浪費的情況，通過相關管理條線獲取工程基礎數據，有效的支撐建筑施工企業的人才帶計劃，避免浪費資源和物流等。通過多算對比加強管控，主要就是多算對比合同、計劃、施工消耗量等方面，從而更好的管控項目成本風險。利用BIM技術模擬施工，可以加強協同，聯系施工方案和施工模擬以及現場視頻等，減少出現建筑質量問題和安全問題等；此外加強碰撞檢查，可以減少返工出現的情況，對于工程設計和管線排布方案進行有效的優化，可以減少返工次數，使施工質量不斷得到提高。

2對我國建筑工程管理現狀的分析

對于建筑工程項目的進度控制來說，相關人員要制定建筑工程的進度目標而且要設計項目實施過程的進度計劃，通過對建筑工程進度風險的分析合理的制定風險預案并編制建筑工程的施工初步方案。對于建筑工程的成本控制工作來說，相關人員要對建筑工程項目的總投資進行深度分析制定建筑工程的預算方案，并對建筑工程的總投資風險進行分析從而保證建筑工程的可行性，從而為建筑企業帶來更多的經濟效益。建筑行業對我國的經濟建設的發展起到重要的作用，而要想建筑行業能夠穩定健康的發展就必須做好建筑工程管理工作。當前我國一些建筑企業不重視工程管理工作的開展，沒有完善的建筑工程管理體制而且缺乏高素質的建筑施工管理人才，導致了建筑企業的各單位和各部門之間協調工作的困難，嚴重阻礙了建筑工程管理工作的開展。

3基于BIM技術的建筑管理應用

3.1BIM算量技術

利用BIM可以構建運算信息，并且可以有效的利用運算信息，自動識別各種構建，其識別依據就是各種不同的性質信息，準確統計各個構建的數量。利用BIM模型，可以確定材料尺寸和材料數量等方面的信息，如果改變了原有社會計，那么就會在表內反映出更改的內容，隨即更改其他構建信息。

3.2三維動畫的渲染

業主在銷售建筑產品的過程中，由于工程項目還沒有完工，利用這種方式對工程項目進行模擬，可增強模型的渲染效果，還可吸引大批量的客戶。在應用BIM三維技術時，其中會包含海量的建筑工程項目實際數據，為廣告提供更加全面、有用的素材。

3.3BIM虛擬技術

利用BIM技術可以虛擬建筑項目的建造，充分利用虛擬技術全面了解建筑環境功能和建筑外形信息等，科學合理的分析建筑設計，在分析過程中，將BIM技術的作用充分的發揮出來，使建筑工程的效率不斷得到提高。利用建造虛擬，可以將建筑物模型的物理特征反映出來，客戶可以在各個角度觀察建筑模型。在建筑工程施工過程中，要不斷優化施工防范，排除施工風險，提高施工方案的科學性和可行性，更好的實現周期管理。

3.4完成工程的模型校驗

應用BIM的三維技術可將工程項目的各方面實際情況如實的反映出來，利用計算機提供的虛擬結果與工程項目的實際建設情況互相對比，可將其中存在的問題及時發現并解決，增強建筑工程項目的檢驗準確性。另外，業主還可通過這種方式更加直觀的瀏覽工程項目完工的效果圖，使業主對工程項目做出更加準確的調整與計劃。

3.5BIM技術的項目數據管理

在建筑項目工程當中涉及到很多數據，而且工程結構比較復雜，具有很強的系統功能，因此建筑項目施工被提出更高的要求。利用BIM技術可以構建信息交流平臺，有利于共享建筑項目信息資源，密切聯系承包單位和業主以及設計院等，可以加強溝通和管理，簡化建筑醒目工程管理工作，提高管理質量和管理效率。利用BIM技術可以將建筑信息數據導出來，減少測繪工作量，實現集成化，使建筑施工難度不斷降低。利用BIM技術，可以創建造價數據，可以明確施工成本，提高造價信息的流暢性，工作人員可以在第一時間就查找先關數據。利用BIM技術，可以提供各種建筑信息數據，實現數據管理的自動化和信息化等，將BIM管理技術進行整合和優化，使建筑工程管理得到不斷完善，建立完善的施工企業核心數據格局，提高施工質量，與此同時還可以創新建筑信息的創建，實現信息共享，提高信息管理水平。

4BIM在建筑工程管理當中的具體應用

4.1設計階段

利用BIM軟件可以設計建筑、結構、設備等各個環節，在設計過程中可以建立三維設計模型，在各環節設計當中，可以對于三維設計模型數據進行共享。例如完成模型建設之后，設計師可以將結構設計數據錄進原有的模型當中，設計工程師再錄入設備設計的書籍信息，可以避免重復錄入同樣的數據，也可以更好的銜接結構、設計、設備等環節。

4.2在建筑工程項目施工中的應用

在建筑工程項目的施工階段通過對BIM技術的應用能夠實現對施工現場有效控制，建筑模型與實際工程項目的施工現場的結合能夠讓施工人員更好的開展控制管理工作。建筑信息模型和三維的建筑施工圖紙對施工現場的指導有重要的作用，而且建筑工程項目的BIM模型為相關人員提供了精確地數據庫，通過對數據庫的監控有效地減少了火災等事故的發生，從而保證了工程項目施工期間的安全。

4.3運維階段

在近幾年建筑工程行業進行工程運營的過程中，其生產力的水平并沒有顯著性的進步。造成這種現象的主要原因如下：①工程項目管理工作的復雜性在不斷提升，管理過程也極為不規范，造成各個工程專業之間無法順利協同，還會浪費大量的建筑成本；②工程管理能將相應的數據信息充分掌握，由于工程管理涉及到大量的數據，無法發覺比較有價值的東西與信息，更多的決策只是憑借以往的經驗制定。因此只有科學應用BIM技術，才能解決各種問題。由于工程項目較為復雜，也沒有相應的規范管理過程中，造成各個工程管理專業之間的協同工作無法順利完成。相比于傳統的工程管理技術來說，BIM技術可以將計算機技術作為基礎，構建完善、全面的三維模型數據庫，還可對大量的數據信息進行存儲。

結語

綜上所述，未來建筑行業發展的必然趨勢就是利用BIM技術，有利于實現工程管理的三維化和信息化以及協同化，利用信息模型可以實現信息貫穿。利用BIM技術，可以創新建筑工程項目管理模式，實現數據共享，有利于促進建筑工程施工管理實現精細化和信息化。

（作者身份證號碼：320902198610207037）