綠色建筑工程管理問題分析（二）

萬興昊

摘 要：綠色建筑工程越來越受到建筑行業的關注和重視，近年來綠色、節能、環保理念對人們的生產生活產生了很大的影響，當今建筑行業在實踐綠色建筑的過程中還存在一些問題，本文通過對綠色建筑工程管理的問題分析，探究加強綠色建筑工程管理的實行策略。

關鍵詞：綠色建筑；工程管理；問題；策略

1引言

隨著綠色、生態、節能、環保理念的大力宣傳，人們的綠色環保意識越來越強烈，綠色設計也逐漸滲透到城市化和城鎮建筑中來，人們在房屋建筑中除了對舒適性、功能性方面的要求以外，更加重視居住環境的生態、安全、健康。文章主要探討綠色建筑工程管理的問題，并針對這些問題提出完善綠色建筑工程的幾點建議。

2綠色建筑工程的問題分析

2.1法律政策保障體系不健全

我國頒布的《建筑法》及《節約能源法》中對綠色建筑工程的內容都有涉及，但是這部分內容對綠色建筑工程的管理而言，實操性和強制性相對較弱。《節約能源法》關于建筑方面的內容沒有明確的指出建筑節能的相關細節，只是做了籠統的概括，缺乏一定的操作性。《建筑法》在綠色建筑工程方面的法律內容也同樣的籠統化，很多建筑工程中的問題沒有做出針對性的規范要求，技術標準中只對建筑節能設計做了強制性的規范，建筑材料及建筑施工監理方面的要求和標準相對欠缺。從各項的建筑法律制度來看，都未提到開發商與建筑企業在建筑市場中需要承擔的法律責任，導致建筑工程項目在建設過程中，不能完全執行建筑節能設計標準的現象普遍存在，使得建筑節能設計標準流于形式化、表面化。由此可見，我國綠色建筑工程管理的相關法律制度體系和監督力度還不夠健全，直接影響綠色建筑設計的推廣和開發。

2.2建筑企業綠色建筑發展意識淡薄

推進綠色建筑工程管理過程中，開發商與建筑企業綠色建筑發展的意識淡薄非常不利于綠色節能標準的實現及推廣。從綠色建筑工程各項法規來看缺乏激勵性、優惠性的經濟政策，綠色建筑理念在社會層面及國家層面的實現效果相對明顯，對于個體而言對綠色建筑的追求還不夠積極。所以經濟激勵政策及優惠政策的實施對綠色建筑工程管理有重要的現實意義。

2.3沒有制定完善的綠色建筑工程評價體系

我國綠色建筑工程評價體系在近幾年通過吸收國外的先進經驗，制定了具有中國特色的綠色建筑體系，但是在實施過程中還存在一些漏洞亟需解決，當前的綠色建筑工程評價體系從宏觀角度出發對建筑層面的類別還比較片面，對不同建筑類型的評價體系不夠全面，而且評價體系的內容以環境保護為主，對經濟方面的價值、社會方面的價值及健康反面的價值評價少之甚少，進一步完善綠色建筑工程評價體系很有必要。

2.4各級管理部門協調能力差

綠色建筑工程管理涉及到的部門非常廣，不僅有建筑工程管理部門，還有采購部門、安全部門、計劃財務部門、監督部門、機械管理部門等，在建筑工程管理工作中，各部門之間需要合作協助，但是在管理過程中出現推卸責任的現象時有發生，同時建筑工程管理人員的綜合素質還有待于提高，對綠色建筑工程管理的實踐能力不強，導致綠色建筑工程管理的整體水平偏低，在一定程度上，加大了推行綠色建筑工程管理的難度，降低了綠色建筑工程管理的實行效率。

3加強綠色建筑工程管理的實行策略

綠色建筑工程管理部門的負責人必須意識到綠色建筑發展的重要意義，積極發揮自身的領導、組織能力對相關管理部門的工作職責做出清晰、明確的定位。保證各部門清楚自身的工作職責，并能夠吸取借鑒外國綠色建筑經驗及技術，以科學的管理方法促進綠色建筑工程管理的發展。針對我國當前的綠色建筑工程管理存在的問題，提出以下幾方面建議：

3.1建立健全建筑工程管理的相關法律制度

政策體系和法律制度是綠色建筑工程管理發展的重要保障，通過建立、健全綠色建筑方面的法律體系可以約束和規范政府的行為，加強政府對綠色建筑工程管理的干預政策，逐步完善綠色建筑工程管理法律體系。首先，通過科學、合理的法律手段規范建筑市場的行為，完善建筑追究責任制度和賠償制度，加大對咨詢服務業的扶持力度，建立嚴格的監督管理制度及資質管理體系；其次，完善和補充綠色建筑工程管理相關的法律制度；最后，監理綠色建筑工程管理評估制度，制定等級評定標準，發揮對市場消費的引導性作用；此外，加大政府部門的執法力度，加強人們對綠色建筑工程管理法律法規的認知和了解，對于知法犯法人員，嚴格追究其法律責任，法律的權威性為綠色建筑工程管理發展的提供重要的法律保障，執法必嚴、違法必究必須落實到綠色建筑工程管理的工作中。

3.2實施有效的經濟激勵、優惠政策

實施科學、合理的經濟激勵、優惠政策在建筑市場中發揮重要的調節作用，不僅可以加強開發商與建筑企業的積極性，還能方便建筑管理問題的解決。所以，經濟激勵、優惠政策也是實現綠色建筑工程推廣的重要途徑。首先，政府可以通過直接補貼和貼息補充兩種方式對建筑生產進行財政補貼，既能夠調動生產人員的生產積極性，還可以刺激當地的消費，加強建筑市場的競爭力；其次，設立專門的綠色建筑專項資金，建筑企業在建筑投資中花費成本較大、成本回收時間長是放棄節能建筑投資的根本原因，綠色建筑的推行可以保證經濟效益和環境效益最大化，在政府資金支持和鼓勵下，綠色建筑工程的宣傳和教育意義得到了大力的推廣與傳播，綠色建筑工程在質量上的要求也有所提高。

3.3完善綠色建筑工程評價體系

綠色建筑工程評價體系的完善可以從以下幾方面入手：一建立嚴格的市場準入制度和評估標準，如果出現不符合綠色建筑工程標準的項目直接取消評估，從根本上減少非綠色建筑工程的流入；二評價體系的操作不可太復雜，不被人們接受和理解的評價體系很難順利進行，同時評價體系要順應時代的發展，滿足綠色建筑發展的需要；三根據居住環境和建筑設計的差異性，構建不同的評價體系；四加強評價體系的監督力度，防止發生徇私舞弊的不良現象，保證評估體系公平、公正及公開性原則。

3.4管理部門協調統籌，發揮部門主導作用。

加強各管理部門的協調統籌能力，形成強有力的綠色建筑工程管理體系，通過建立專門的綠色建筑組織對建筑工程的質量進行監督，建立符合當地建工程標準的發展戰略，不定期的組織各管理部門進行綠色建筑交流學習研討會，構建綠色建筑交流平臺。培養一批優秀的綠色建筑工程管理人才，并加強對管理人員專業培訓和技能考核。在綠色建筑工程的發展過程中，要不斷的吸取國外的先進經驗和技術，加強國際間的交流與合作對我國的綠色建筑工程的發展具有現實意義。

4結束語

當今社會綠色理念已經深入人心，綠色建筑工程管理成為高度關注的話題，在綠色建筑帶來巨大優勢的情況下，人們還應該重視它所帶來的一系列問題，并有針對性的進行解決，總而言之，綠色建筑工程是社會經濟發展的必然趨勢，是一條綠色、生態、節能、環保的可持續發展之路。

參考文獻

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