完善建筑裝飾工程造價管理的探討

摘要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑裝飾工程也逐漸活躍起來，發(fā)展的過程中在整個工程建設(shè)項(xiàng)目資金占有重要地位就是建筑裝飾工程造價管理工作，它的存在會直接影響到項(xiàng)目工程的整體投資與收益，因此做好建筑裝飾工程造價管理工作是至關(guān)重要。除此之外，建筑裝飾業(yè)與大眾的切身利益息息相關(guān)，但作為一個新興行業(yè)，有些建筑裝飾業(yè)并沒有制定健全的工程造價管理制度，導(dǎo)致企業(yè)無法取得良好的發(fā)展。本文根據(jù)當(dāng)前建筑工程造價的特點(diǎn)進(jìn)行分析，探討存在的問題并提出相應(yīng)改善措施，改善我管建筑裝飾工程造價中的不足。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾 工程造價 解決措施

一、當(dāng)前建筑裝飾工程的市場現(xiàn)狀

（一）不一的裝飾材料類型與價格

正是因?yàn)槲覈?jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，為社會主義經(jīng)濟(jì)市場打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)，但裝飾材料本身就種類繁多，價格高低不等。例如花崗巖與大理石的市場價格中就可以看出，有每平米三百元的，有每平米五百元的，甚至還有每平米一千元的，這樣價格不一的材料當(dāng)中，有些是人造的，有些是自然形成的，還有一些是仿造仿冒的。面對這些材料，有些管理人員也難以分辨出真假，而且裝飾材料在品牌、產(chǎn)地等方面的信息不統(tǒng)一，對于不懂裝飾材料的人員來講只有任人宰割，久而久之就會造成建筑裝飾工程造價的建設(shè)資金流失。

（二）建筑裝飾工程計價標(biāo)準(zhǔn)不同

建筑裝飾工程在裝飾材料計價方面缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，圖紙設(shè)計方面種類繁多，裝飾材料市場也較為混亂。部分建筑施工單位在計價的過程中，并沒有遵守相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行計價，甚至?xí)δ切]有明確規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行私自定價。在工程計價的過程中，經(jīng)常出現(xiàn)流水式材料賬單，業(yè)主再討價還價，造成建筑裝飾工程的造價管理水平不高的后果。裝飾材料的定價缺乏管理制度所造成的后果就是出售的材料價格普遍偏高，無法反映出最真實(shí)的情況，對工程造價的預(yù)算也起到了消極的影響。

（三）建筑裝飾工程規(guī)范性不強(qiáng)

建筑裝飾工程在發(fā)展的過程中，裝飾標(biāo)準(zhǔn)也在不停的調(diào)整與改變，日新月異的裝飾風(fēng)格與檔次，建筑裝飾工程也逐步開始從建筑物的修飾效果與審美角度進(jìn)行考察分析。部分裝飾工程只是為了滿足某個審美效果而改變原有的裝飾設(shè)計與裝飾主體，不僅在資金方面出現(xiàn)了流失與浪費(fèi)的問題，對建筑物也帶來了安全隱患。一些建筑裝飾工程在施工之前只有簡單的工程示意圖，并沒有完整的裝飾設(shè)計圖紙。還有些工程的承包商就會因?yàn)檫@一個漏洞漫天要價，造成要價高，工程質(zhì)量差的后果。

二、建筑裝飾工程造價的自身特點(diǎn)

（一）動態(tài)性特點(diǎn)

動態(tài)性是建筑裝飾工程造價的其中一個特點(diǎn)，對其進(jìn)行造價需要根據(jù)市場中價格的不斷變動而進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。在現(xiàn)如今的建筑裝飾市場當(dāng)中，種類繁多的裝飾材料會因?yàn)椴馁|(zhì)、運(yùn)輸、競爭等多方面因素，造成價格浮動較大的后果，此外裝飾材料會根據(jù)人們的眼光、個人喜好而進(jìn)行不斷改變。這一系列因素都是導(dǎo)致建筑裝修材料價格上下浮動的主要原因，最終造成建筑裝飾工程的總體具有動態(tài)性。

（二）復(fù)雜性特點(diǎn)

建筑物裝修工程所消費(fèi)的總體費(fèi)用就是建筑裝飾工程造價，在實(shí)際的價格控制工程中，需要從各方面進(jìn)行預(yù)算核算，保證人力物力資金的全面配合，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。建筑裝飾工程屬于一個較為整體的循環(huán)系統(tǒng)，需要各個方面的默契配合，但以為裝飾材料的價格會受到外界環(huán)境的影響而不斷變動，例如運(yùn)輸環(huán)節(jié)會遇到許多突發(fā)狀況，導(dǎo)致建筑裝飾造價不得不考慮額外支出，因此進(jìn)行工程造價時可以制定幾個備選方案，來應(yīng)對其復(fù)雜性這一特點(diǎn)。

三、加強(qiáng)建筑裝飾工程造價管理水平的有效措施

（一）做好定額管理統(tǒng)一計價標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾工程造價管理工作中的一個重要內(nèi)容就是定額管理，對定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，對定額的管理項(xiàng)目進(jìn)行及時補(bǔ)充與完善，計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范統(tǒng)一，嚴(yán)格把控工程裝飾材料的價格。除此之外，采取動態(tài)管理的方式來管理材料價格，有效率的提高造價管理定額管理的質(zhì)量，在系統(tǒng)的裝飾工程中，裝飾材料的價格是工程造價中最為重要的，只有將裝飾材料的價格進(jìn)行有效控制，建筑裝飾工程造價管理的效率與水平自然而然會提高。各部門嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)對裝飾材料進(jìn)行調(diào)查，通過定價指導(dǎo)做到動態(tài)管理。當(dāng)裝飾工程的參與雙方意見出現(xiàn)沖突時，及時報告給上級主管部門，進(jìn)一步規(guī)范裝飾材料的價格管理。

（二）規(guī)范建筑裝飾工程設(shè)計

主管部門在進(jìn)行建筑裝飾工程設(shè)計的過程中，首先要保證完整的工程設(shè)計圖紙，決絕一切不規(guī)范性的圖紙設(shè)計，在工程建設(shè)的途中，建筑工程與裝飾工程做到及時協(xié)商，相互交流減少不必要的不合理建設(shè)，而導(dǎo)致返工等情況的發(fā)生減少資金的浪費(fèi)。從當(dāng)前的情況來看，建筑裝飾工程的工程造價不低，但與使用壽命構(gòu)不成正比，這與建筑裝飾工程的設(shè)計有著密切關(guān)聯(lián)。假如裝飾工程設(shè)計的合理，所使用的壽命就會得到延長，在構(gòu)建裝飾工程的資金方面也會得到縮減；但工程設(shè)計的不合理，就無法滿足大眾的實(shí)際需求，導(dǎo)致不必要的浪費(fèi)。所以在開始建筑工程項(xiàng)目之初，做好事先準(zhǔn)備工作，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，有效的提高工程造價管理效率。

（三） 進(jìn)行微觀調(diào)控宏觀管理

進(jìn)行建筑裝飾工程造價管理時，第一步從宏觀的角度進(jìn)行調(diào)控，嚴(yán)格按照市場所提供的供求關(guān)系來統(tǒng)一裝飾材料的價格，也可以根據(jù)裝飾工程施工的周期來考慮材料價格，將機(jī)械費(fèi)臺班單價、人工費(fèi)單價等外界因素綜合考慮進(jìn)去，裝飾材料價格進(jìn)行合理的變動。第二步就是微觀管理方面，根據(jù)大眾的實(shí)際需求，來選擇最適合的裝飾材料，制定價格的同時考慮人們實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平，選擇材料的過程中進(jìn)行多方面的分析對比，挑選出最好的裝飾材料。此外相關(guān)部門可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)來規(guī)范裝飾材料的價格。當(dāng)然有些價格昂貴的裝飾材料并不是不可替代，對于這樣的材料需要相關(guān)部門進(jìn)行市場考察，選擇性價比較高并可以取代的材料，控制裝飾材料價格的同時提高建筑裝飾工程造價管理的效率。

四、結(jié)語

綜上所述，造價管理工作會直接影響到建筑裝飾工程今后的健康穩(wěn)定發(fā)展，也是現(xiàn)如今工程建筑領(lǐng)域發(fā)展的重點(diǎn)與難點(diǎn)。想要做好建筑裝飾工程造價管理工作，在發(fā)現(xiàn)其中存在的問題之后及時提出相關(guān)解決措施，不斷完善建筑裝飾工程造價管理體系，保證建筑裝飾工程質(zhì)量的同時提高其工作效率。但是從當(dāng)前的情況來看，我國在建筑裝飾工程造價管理與控制方面依舊存在很多問題，因此全面加強(qiáng)對市場的監(jiān)管并制定合理的措施，保證建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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作者簡介：

劉翩翩，出生年月：1982年11月，性別：女，民族：漢，籍貫：河北省涿鹿縣，當(dāng)前職務(wù)：裝飾預(yù)算主管，學(xué)歷：大專，研究方向：建筑裝飾造價.endprint