淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治

繆楊

【摘要】隨著我國經濟的不斷增長和城市化進程的加快，城市建筑工程施工項目越來越多，屋面工程施工重要性突出。屋面防水是房屋建筑工程中存在的質量通病，也是多年來一直未能很好解決的難題，在屋面建設中，防水是一個非常重要的環節，如果屋面沒有做好防水工作，救護因為漏水、滲水問題的出現對人們對于房屋建筑的應用造成嚴重的影響。基于此，本文對相關滲漏問題的成因以及防治對策進行了探究，以供有關人士參考。

【關鍵詞】建筑屋面；防水滲漏；原因；防治

【中圖分類號】TU761

【文獻標識碼】A

1、引言

在建筑物的組成部分當中，建筑屋面是一個相當重要的組成元素，因此在建筑工程當中屋面滲漏的處理措施也就成為了建筑施工過程當中的重點工程，可以對居民的正常生產生活造成相當大的影響。由此可見，在建筑施工的過程當中，需要加強建筑屋面的防水功能的建設，從根本上強化建筑屋面的質量，從而延長建筑房屋的使用壽命。

2、建筑屋面的滲漏位置

在建筑房屋的使用過程當中，建筑屋面產生滲漏現象會在很大程度減少建筑房屋的使用壽命，也對于居民居住的舒適程度造成極其不利的影響。在現階段的建筑房屋屋面滲漏現象當中，滲漏的位置主要在水流口、屋墻以及縫隙等部位。水流口主要包括地漏、管道口、水落口以及水箱的流水口等位置。在屋墻位置產生的滲漏現象集中體現在支撐墻、山墻、女兒墻以及地漏等位置。在縫隙部位產生的滲漏現象集中體現在建筑物當中的地縫、伸縮縫以及沉降縫等位置。

3、建筑屋面防水滲漏的原因

第一，防水施工隊伍人員的專業能力低。一些施工單位為了降低成本，使用了一些不了解防水技術的施工人員進行屋面防水施工，所以防水功能的質量比較低，無法達到要求。第二，缺乏對于防水施工工程的管理和控制。第三，為了加快工期，建筑的找平層還沒有干，就開始進行屋面防水施工，防水層的鋪設時機不合理，并且沒有采取有效的排氣措施，所以防水層出現滲漏、腐爛、脫層、起鼓的問題。第四，在進行涂膜防水施工中，涂膜的厚度并不均勻或者為了解決材料涂膜過薄，這些都會導致防水失敗。

4、防治措施

4.1防水材料的技術檢測

在屋面滲漏的形成因素當中，防水材料是一個重要的形成因素，因此在防水材料的監督檢測方面，需要國家建材的相關部門加大監控力度，組織相關的建材檢測部門以及施工單位來對市場上的防水材料進行專項技術的防水檢測。對于防水建筑的材料的技術檢測需要進行嚴格科學的把關，可以利用抽檢以及復檢等手段來形成一套完整的建筑材料的防水檢測體系，并且還要在檢測之后形成的檢測報告進行全方位記錄，向相關的管理部門進行提交，以此來加強對建材市場當中的防水材料的有效管理。

4.2基層處理及放線

良好的基層是一個工程最基本的保障，在對基層進行處理的時候，首先要保證的是就是基層必須干凈整潔。其次，基層平面必須平整，如果出現不平坦的地方，就要及時進行補救。最后，基層必須保持濕潤，但又不能出現積水或明顯的水珠，如果出現這類現象，就需要施工隊伍對它進行及時的處理。基層處理好之后，才能進行防線，這時候才能找坡線彈在女兒墻上。

4.3分格縫的設置與做法

分格縫需要設置在屋面轉折位置，突出屋面的位置以及防水層的交接部分、屋面板的支撐位置等等，需要保證與屋面板縫之間的有效銜接，進而降低各類不良問題發生幾率。房屋建筑屋面防水設計中，需要適當控制分格縫的間距，在間距高于6m的時候，需要在中部設置“V”形分格縫，深度最好需要貫穿于整個防水層。若是將分格縫同時作為排水道，則需要適當增加分格縫的寬度，將設置好的排氣孔拿出來用來出氣，若是屋面使用瀝青、石油或者是油氈作為防水層，則需要在分格縫的位置增加200-300mm的油氈，采用瀝青膠單邊點貼的方式，在分格縫中填滿油膏。

4.4加強對于防水施工的管理

為了保證工程施工的質量，施工企業需要采取必要的措施來提升施工人員的防水專業技術水平，并且加強對于專業化隊伍的建設力度。需要明確的是，防水施工工程需要由專業的建筑企業來負責，只有這種專業企業才具備必要的資質，并且能夠的實際施工的過程中嚴格遵循國家的相關規定來采購建筑材料。同時，對于重要的建筑工程，相關的防水工作必須經過嚴格的審查。施工單位需要定期的組織防水工程施工人員進行專業培訓，讓他們了解防水材料的技術規范以及產品標準，進而有效的提升他們的相關知識水平，并且能夠掌握防水材料在施工中的使用要領，并且做好防水技術的交底工作。

4.5養護及閉水檢驗

在環境清理和維護方面，也是其中一個重要的部分，對屋面進行定期的維護和清理可以在一定程度上減低不同類型的污染物對于屋面防水層的腐蝕性，從而減少污染物對于屋面防水層的批準程度。在此技術上，工程的維護人員也可以在屋面的種植防水性能相對較好的低矮樹木或者綠色植被，利用此種方式可以有效減少在汛期雨水對于屋面防水層的破壞和沖擊。為了檢查屋面是否能夠完全防水，還需要在施工完成之后，對屋面進行進一步檢查，通過多種方式來檢查該屋面是否出現滲漏或積水現象，在下雨或是持續淋水2h的情況下，對排水系統進行檢查，以確保其通暢。

結語：

綜上所述，建筑屋面出現滲透是發生頻率較高的建筑問題，這會破壞屋面結構，并且給人們的生活和生產帶來比較大的麻煩，如果情況較為嚴重，可能會引發全事故。所以需要加強建筑物面防水滲漏的研究和預防。