BIM在建筑工程項目全過程管理中的應用

田文淵 徐曉明

摘要：結合實際以BIM技術為研究對象，對該技術在建筑工程項目全過程的管理應用進行了分析，首先分析建筑工程管理中BIM技術應用產生的作用，其次在分析我國建筑工程管理存在問題的同時，針對性的給出了相關的應用措施，并且對該技術的應用內容要點進行了詳細的分析，實踐可知，在該技術應用后，建筑工程管理的水平得到了提高，這對促進企業的發展有著重要的作用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；全過程管理；應用

隨著科學技術的高速發展和進步，很多新型的建筑施工技術被應用到實踐中，BIM技術就是其中之一。當前我國建筑行業中工程管理還存在很多的問題，無法滿足社會發展的需要，這是因為信息落后與行業標準比較低等原因所導致的，必然給工程領域的發展造成嚴重不良的影響。而建筑領域中采用BIM技術進行管理，可以全面提升工程管理質量實現管理水平的提升。

一、BIM技術在建筑工程管理中的作用

在建筑工程管理過程中，通過該技術的應用，它能夠準確的把握工程的施工質量，并且對工程涉及的各種環節的內容進行一個掌控著主要是該技術應用，是通過構建模型的方法，通過三維可視化的行為將可能發生的管理問題提出來就方便了工作人員的管理。

（一）BIM技術的精準度

BIM技術可以準確的分析工程的數，還能夠進行動態管理和控制，其改變了傳統觀念的束縛，并且能夠實現信息的高度共享對工程的控制起到了至關重要的作用，能夠保證項目成本的清晰和透明。

（二）BIM技術的準確度

BIM技術應用到建筑工程成本控制領域，可以更好的提升數據計算的精確度，具體就是工程量的準確計算，這也是投標報價與合同簽訂工作的依據。從建筑行業發展歷史來看，傳統的工程量計算方式多是采用人工方式來完成，其工作量比較大且精確度非常低，無法保證報價的精確度進而給企業造成較大的經濟損失。建筑領域引入了BIM技術之后，通過該技術能夠準確的確定工程量的數據，其主要是利用三維動態模擬來進行的形成電子檔案，可以隨時取用極大方便了工程的管理。

（三）提高資源管理水平

在BIM技術實踐應用中，操作人員只需要根據工程的實際需要來建立三維模型就能夠實現工程量的計算并且能夠完成動態控制，還能夠從各個施工的階段入手分析可以達到精準管理的要求。

二、我國目前的工程管理問題

（一）難以實現全過程管理

當前我國所實施工程管理體系還不是非常的完善，管理人員的素質比較低沒有掌握全局管理的理念，而建設單位與設計單位對于工程的管理上存在較大的沖突。有些單位甚至沒有制定長遠發展的戰略與成本管理計劃就開始施工，甚至為了提升自身的經濟效益而不采用先進的技術設備導致了工程出現嚴重的安全事故。從很多的實踐經驗分析發現，工程安全管理的缺失必然會造成巨大的損失企業也會付出更大的代價。

（二）分析數據細度不夠

任何一項建筑工程項目都需要經過三個主要的階段才能完成，即概算編制、預算編制與結算編織等過程，而各個階段對于人員的要求也存在很大的區別，而數據也沒有綜合考慮和分析，所以在進行控制的過程中就存在很大的問題，數據也沒有形成有效的管理體系，這樣也容易造成數據的編制和管理比較被動，工作效率也會比較低從而給工程的順利實施造成不良影響。

（三）數據難以實現共享

建筑工程施工項目自身就存在較高的風險，這是因為工程項目中包含多個風險工作，工程量也比較大，各項數據比較零碎從而導致了孤立存在的問題，相應的數據信息也沒有共享和使用信息流動性比較差。建筑行業也就成為獨立發展的狀態，信息交流能力比較差，造成了工程的交流無法實現。

三、工程管理中BIM技術的有效應用

（一）在投資階段的應用

建筑項目在建設施工的過程中需要投入大量的資金才能完成，整個投資的階段會對工程的產生巨大的影響所以該階段是非常重要的。一般情況下，建筑工程的投資階段會給工程的產生巨大的影響此時應該以設計圖紙為基礎，分析各種影響因素，從而能夠徹底的解決所存在的問題。BIM技術在應用的過程中包含著大量的信息，可以實現信息數據的全面掌握和應用，投資者能夠根據工程的實際需要來進行模型的修改制作不同的三維模型，從而可以全面的控制工程的。

（二）工程設計階段

建筑工程設計階段中應用BIM技術可以全面的提升工程管理水平，其對于工程的管理存在直接的影響。要想全面的提升工程管理水平就要提升設計工作的質量。隨著我國建筑行業的發展，很多建筑項目在設計中都采用限額設計的方法，要按照工程的投資量來進行設計方案的確定提升資金的利用率。

（三）施工階段應用

BIM模型建立的過程中需要進行構建信息、進度信息與成本信息的考慮和分析，從而可以有效的掌握工程實施的工期與進度，也能夠反映出當前建筑項目所實施到哪一個環節中，可以在較短時間內就能夠進行人工、材料與機械設備的匯總和分析，施工人員能夠綜合考慮各個方面來進行資源分析，從而可以保證工期、成本都在合理范圍內，確保工程的連續進行。

（四）在竣工階段的應用

BIM技術對于竣工階段的工作也存在直接的影響，較之傳統施工程量的計算方式來說，其主要是通過軟件和人工結合的方式來進行，建設單位的審核管理部門要根據工程的具體情況來進行工程量的計算，然后和合同中的數據進行比較分析，這種方式的工作量較大且數據核算較為復雜。

（五）在招投標階段的應用

招投標環節是企業獲取合同的主要環節，該環節工作量比較大，直接關系著企業的經濟效益，主要是由人員來進行數據的計算與核對。科學技術發展帶動之下，工程量計算也有了很大的變化，BIM技術的廣泛應用之下，通過該系統可以直接的反映出信息，操作人員也能夠進行信息的檢索，從而可以保證工程量清單的準確性保障企業經濟效益。

四、結語

總而言之，BIM技術應用到建筑工程的管理中具備明顯的優勢，對于企業的成本控制和經濟效益的提升有著直接的影響。BIM模型可以準確的反映出工程的實際情況，能夠實現動態的監控和管理，為管理者提供人員、設備與材料的使用情況，隨時了解工程的進度為工程項目的順利實施打下堅實的基礎從而可以促進企業的快速發展。

參考文獻：

[1] 何善能. BIM技術在建筑工程項目中的應用價值[J]. 居業. 2016（04） .

[2] 趙珂，李宇卓，王浩楠. BIM技術在建筑工程項目中的應用價值[J]. 現代物業（中旬刊）. 2016（05） .

（作者單位：浙江嘉宇工程管理有限公司1

嘉興藍城文化旅游開發有限公司2）