研究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術運用

楊平

摘要：在我國現代化房屋建設中，已逐步應用全新的技術方法開展施工，但在實際操作中，難免會出現一部分問題，直接影響建設水平。對施工來講，滲漏造成的影響巨大，不僅難以確保施工質量，還會降低企業的經濟利潤。因此，需要采取科學手段改進滲漏問題，提升項目建設質量。本文針對房屋建筑施工，分析施工中出現滲漏問題的原因，并提出具體解決手段。

關鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏施工技術；應用

一、房屋建筑發生滲漏的關鍵原因

（一）房屋設計不合理

設計房屋首要環節在施工前期科學規劃與設計房屋建設，關鍵功能是結合本地區的氣候特點與自然環境按照居住要求設計建設方案，確保有序推進后期操作，若在前期設計準備環節發生問題，必將發生無法彌補的損失。對于設計防滲漏工作，相關人員應綜合各方面因素，在設計屋面時，綜合思考選擇排水與屋面材料問題，若考慮不足則出現排水受阻問題，加之長期浸泡選擇不合理的屋面材料容易發生腐蝕現象，在設計外墻面時，如果對美觀因素一味考慮，不注意處理外墻面，相應削弱了墻面密封性降低了滲漏概率，單一功能的裝飾材料難以對雨水侵蝕有效抵抗。例如在防水方式設計過程中，由于設計不科學，從而極大制約了房屋正常使用功能的提高。最后，高層內排水的設計方案、設計模式不精準，從而引發內排水的弊端的發生，嚴重降低了房屋的基本質量 [1]。

（二）施工質量與技術水平低下

建設房屋質量中施工水平高低是關鍵影響因素。施工方在保證科學設計方案以后，在實際操作中投入大量精力。在防滲漏操作中，不僅應根據圖紙開展操作，還要結合真實情況科學調整，施工單位綜合考慮成本和工期。由于各種外部因素造成的影響，以及施工技術難以貫徹落實，不能獲得理想的結果，頻繁出現滲漏問題。此外，偷工減料也是影響建設質量的關鍵因素，一味追求經濟利益對綜合建設能力造成限制，使施工時間增加，也妨礙有序開展防滲漏工作。

（三）材料質量不合格

材料質量好壞決定建筑質量，不合格或不恰當的材料對建設水平造成嚴重影響，利用恰當且優質的材料可以不斷改進建設水平，發揮至關重要的作用。但很多施工方為了節省投資成本，在建造中采取劣質材料，不僅是不道德行為，還嚴重威脅了后期建設。針對較高要求的防滲漏項目，若采取劣質防水材料，不僅難以充分彰顯防水功能，還會出現十分嚴重的滲漏現象[2]。

二、防滲漏技術的實際應用

（一）屋面防滲漏技術

這是對防滲漏水平造成影響的關鍵因素。外部防滲漏施工關鍵是發揮防水與防潮作用，并有承重與保溫隔熱性能。若這項操作不到位，難以防止發生滲漏問題。通常來講，建筑內部主要在沿天溝落水口位置與排水孔管道發生滲漏，結合這些現象，應選擇下列技術：第一，在選擇建筑材料時，應綜合考慮建筑周圍環境，比如溫濕度和建筑性能，保證根據設計建筑標準選擇材料，例如將SBC，SBS，涂膜防水設備應用于實際操作當中，系統的分析SBS材料的基本造價，這對于提高房屋的功能性有積極意義；第二，在具體操作中，為確保持續澆筑混凝土，一定程度防止由于降低溫度產生的冷鋒，降低由于操作不合理產生縫隙的概率；第三，在澆筑混凝土中，必須對振搗的密實性有效強化，防止產生坑洞，溫度裂縫，蒸發水分形成的空隙，如此提升屋面板建設水平；第四，在實際操作中，應嚴控水泥砂漿找平層，預留對應隔縫，適度控制隔縫距離；第五，正式操作之前，應設計對應溝槽有效排水，保證結構構件達到平整要求，避免產生積水問題，項目竣工以后，高度關注后期養護問題[3]。

（二）外墻防滲漏技術

在外墻施工之前，第一，設計科學的設計圖紙，結合圖紙開展操作；第二，具體操作中，應緊密聯系實際施工狀況；第三，在防滲漏施工中，要想防止出現滲漏問題，一般情況下利用增加設置鋼絲網的方式；第四，在施工中，一旦發生不平整墻體，應設計澆筑帶產生不同層析，并且設計大概1cm左右的水槽，防止滲入雨水；第五，在外墻施工中需要高度關注保溫操作，隨著溫度的改變也相應引發外墻變化，增加了發生裂縫的概率，從而引發墻體滲漏問題。總而言之，在整體施工中，應科學設計保溫層，將滴水槽設置在外凸線上。一般狀況下，選擇實心輕質砌塊作為施工材料，部分項目結合實際狀況利用空心磚。

（三）門窗防滲漏技術

第一，針對這項施工來講，應聯系建筑實際要采取適合的材料，關鍵是采取鋁合金窗戶，嚴格控制材料功能，避免產生質量缺陷，同時提升規格與建筑的配合程度。例如將SBS材料融入實際設計當中，結合系統的方案進行技術測評，雖造價成本相對較高，但該材料能夠顯著提高房屋的防水功能。第二，對鋁合金窗科學安裝，并認真管控水平設計程度，在惡劣氣候中降低發生滲水的概率，還要對其它問題客觀研究，比如在對窗臺有效澆筑的過程中，應選擇合理措施避免出現滲水問題。

（四）廚衛防滲漏技術

雖然廚衛所占面積很小，但在具體生活中，廚衛是出現滲漏最頻繁的區域。在建筑施工中應用防滲漏技術時，應徹底解決存在的滲漏問題。在實際施工中，相關人員應了解住戶需要利用廚衛解決用水問題，并作為主要工作內容。在具體施工中，相關人員需要創造舒適的生活環境，降低發生滲漏問題的幾率。施工人員采取一定厚度的屋面材料組織施工，為穿越樓板提供管道空洞。一些廚衛區域積水問題嚴重，在正式施工之前，應認真設計防水層，結合新時期的產業技術，選擇多元化的防水材質于實際規劃設計當中，分析SBS、SBC的功能性，例如強化供熱與排水管道的密封性。要想項目與實際要求相符，必須認真檢測注水工作，科學檢驗積水層，提升施工水平，粉刷墻體時，科學利用相關材料。

（五）地下室防滲漏技術

地下室由于存在特殊的價值，防水至關重要，并應認真做好通風工作，目前的戶型地下室一般都有車庫，設計都有一個可以通風的窗口。在具體操作中，首先應保持室內形成良好的通暢性，避免地面發生反水問題，最后將止水帶科學安裝在地下室內，從而順利灌注混凝土。此外應注意避免二次擠壓止水帶。針對地下室地面分析，不具備澆筑地基，并且四周都屬于土地，應不斷強化抗漏性能。

三、結束語

對于項目建設質量來講，房屋滲漏是一個關鍵點。只有這項工作質量嚴格把握，才可以提高建筑裝修整體水平。進一步保證住戶正常生活不會出現滲漏問題。同時有關企業還要不斷強化自身要求，充分確保操作質量，避免企業聲譽受到損害。

參考文獻：

[1]楊愛萍，郭杰.房屋建筑施工技術的創新舉措研究[J].住宅與房地產，2017（12）.

[2]普發明.水工建設中混凝土防滲墻施工技術分析[J].科技創新與應用，2018（17）：148-149.

[3]楊建波.鋼結構廠房施工防滲漏施工技術措施的思考[J].建材與裝飾，2018（26）：17-18.

（作者單位：內蒙古興安盟科右前旗住房和城鄉規劃建設局）