建筑工程造價預結算影響因素及控制措施（二）

王之鍵 殷海龍

摘要：近年來我國城鎮化建設速度不斷加快，帶動了建筑行業的發展，工程造價預結算對工程造價有著重要的影響，合理的使用工程造價預結算功能，有助于提升建筑方與施工公司之間的關系，保證建筑施工的有效進行。由于建筑施工預結算所受影響眾多，導致預結算計算水平不穩定，使整個工程的建設質量下降。因此，本文就影響建筑工程造價高低因素、改善建筑工程造價預結算有效性措施等方面進行論述，為保證工程順利實施提供一些意見。

關鍵詞：建筑工程造價；預結算；影響因素

我國在國際上被稱為建設大國，這不僅僅是因為我國在幫助其他國家進行的大量的援助建設，更是因為我國建筑工程的質量高并且建設速度快。在未來的發展中，建筑行業將作為我國發展經濟的重要支柱產業，建筑工程預結算是在保證經濟的基礎上最大程度提升建設的質量，是現今工程建設的重要環節之一。為了提升工程建設預結算的有效性，應該對工程所需要設計的各個方面進行綜合的分析，同時對各個方面因素進行統籌，進而提升預結算結果的準確性，保證整體建設的質量。

一、影響建筑工程造價預算結果的因素

（一）行業變化以及國家政策調整帶來的影響

建筑工程一般從開始到結束有著較長的周期，且近年來我國建筑行業正在進行著飛速的發展，工程技術在發生著日新月異的變化，同時由于不同時間的行情不同，使不同時間的價格也不同[1]。國家在建筑行業也會出臺一些政策來保證建筑行業持續穩定的發展，這些因素都會對建筑工程的工程造價造成影響，導致工程預結算落后，從而使工程預結算無法有效體現其及時性。

（二）材料價格變化造成的影響

隨著市場對建筑材料的需求變化，使建筑材料的價格也出現了波動性的變化，并且工程造價預算的高低是根據當時的建筑材料價格制定的，但隨著時間的變化往往不同建筑材料價格也會發生很大的變化，且由于價格購買渠道等也會導致建筑材料價格出現較大的浮動，影響整體工程預結算的準確性。

（三）設計方案變更對預結算造成的影響

工程一般都是由數個階段構成的，因此在進行工程建設時可以有很多種不同的建設方法，不同的建設方法也會導致花費的資金不同，同一地域進行建設時也有多種建設方法，如：一個地方的地質條件、天氣因素等都會對建設的方案造成影響[2]。設計方案不合理會對整個工程建設的質量和速度造成很大的影響；一般不合理的方案在建設時會進行多次修正，這也會使整個建筑建設的預結算與實際的花費出現很大的偏差。

（四）工程量計算誤差對于結算造成的影響

工程量的計算是對整個工程中人力等資源消耗量的計算，是整個施工預結算花費的重要評估標準，直接影響了前期工程預結算的資金計劃。在建筑圖紙設計時會明確標注需要的材料用量和相應工程的施工方式。

（五）工程管理對預結算造成的影響

大型建筑工程的有序進行中工程管理是基礎保證，因此在進行工程造價預結算時就應該將管理方面的消耗也劃歸其中，但當前一般在進行工程造價預結算時，設計單位、施工單位之間沒有進行有效的協商制定統一的管理規范和標準，并且當前在進行計算時往往忽視了工程管理部分的消耗，進而導致工程管理的實際花費與計劃花費嚴重不符。

二、改善建筑工程造價局面的措施

（一）加強建筑預算的準確性

要想有效提升建筑初預算的準確性，在建筑初期進行投標工作時就應該做好投標工作，加強建筑企業預算的準確性是企業獲得最高利益的最佳途徑，可以從以下幾方面進行綜合考慮：

1.對工程做好了解

在正式進行工程競標時，建設單位可以進行多場建筑工程介紹會，在建筑工程介紹會中為建筑公司介紹整個工程的規模，并在介紹會上為各個公司發放招標的要求等，保證招標的質量。同時在招標會上積極為建筑公司答疑，幫助建筑公司正確理解建筑設計人員的建設意圖。

2.規范投標環境

現今在進行工程投標時，投標價格往往是由建筑商給出的標準，其會導致整個工程造價出現不穩定性的狀況，因此在進行發展時應該根據公司自己成立獨立的部門對工程造價進行專門的管控，保證工程造價的有效性。防止出現建筑公司幕后操縱工程造價情況的出現，使工程報價呈良性的循環。

（二）加強對建筑材料價格變化情況了解

整個工程建設中會涉及到各類材料的使用，這也直接使整個工程造價預結算在進行計算時會受到很大的影響，因此在進行計算時應該根據近期的材料價格變化情況對材料價格進行合理的定位[3]。同時應該加強對工程建設材料的價格變化情況的了解。一般材料價格變化信息看起來是毫無規律的，但專業人員將長時間價格變動信息繪制在一起就可以在一定程度看出價格的變化情況，進而對建筑材料價格進行有效的預測。

（三）對工程材料用量進行嚴格把控

在進行建筑建設時，建筑材料的花費占整個工程花費的75%以上，由此可知整個工程中建筑材料的消耗量。因此在建設時應該對建設材料的使用進行嚴格的把控，防止材料浪費的情況出現。在進行建設時應該完善建設的制度，嚴格把握材料的用量，實現材料的合理化利用。同時在材料購買時應該及時對材料進行入庫信息填入，方便在網絡上實現對材料的統一調配使用，保證整個工程預結算的準確有效性。

（四）加強施工合同履行管理

合同是維系建筑企業與需要建筑企業之間關系的良好紐帶，是證明雙方利益關系的最佳途徑，有效的制定合同可以提升整體建設的質量。合同可以防止不必要的糾紛發生，保證建筑關系的良性循環。合約明確規定了建筑企業所擁有的權力和所需要付出的代價；同時也可以保證建筑企業的權利，當另一方出現違約現象時可以憑借合約獲得法律的保護[4]。

三、結束語

建筑工程具有涉及科目多、綜合性能高且施工難度大的特點，導致工程造價問題容易受到很多方面因素的影響，因此在進行預結算設計時應該綜合考慮各個方面的因素，實現設計公司與施工公司的充分交流、提升建設人員的建設素質，使用科學的計算手法保證造價的合理性，進而提升建設的質量，加快我國經濟建設的速度。

參考文獻：

[1]黃慶珠.建筑工程造價預結算的影響因素及控制措施探究[J].建材與裝飾，2014，（6）：227-228.

[2]胡守旗.談影響路橋工程造價預結算控制的因素及其措施[J].裝飾裝修天地，2016，（18）：228-228.

[3]靳小燕.建筑工程預結算的影響因素及控制策略[J].山西建筑，2015，43（15）：206-208.

[4]鄭波.談建筑工程造價超預算原因與控制策略[J].赤峰學院學報（自然科學版），2016，33（6）：71-72.

（作者單位：中國建筑第二工程局有限公司東北分公司）