淺談建筑工程監理的難點及應對策略

王琦

摘要：建筑工程越來越多，要想充分保證質量與安全，就需要全面發揮監理作用，使建筑工程在推進中得到有效控制，監理是我國建筑企業在管理工作中的主要內容，需要根據不同的建筑類型，做好監理工作，使建筑工程監理能夠起到監管功能。通過有針對性的工程監理，可以全面解決建設過程中的難點問題，形成深度深入分析，為建筑工程順利完成奠定基礎。本文著重分析探討建筑工程監理的難點及應對策略。

關鍵詞：建筑工程；監理；難點；措施

建筑工程監理對建筑質量好壞有著重要作用，需要全面重視起來，在實際監理工作中，需要根據建筑工程市場特點，深入創新，不斷完善加強建筑工程監理工作，使建筑工程監理更規范、更專業，為建筑工程質量提供良好保障。

一、建筑工程監理的難點分析

（一）缺乏完善的監理制度

所謂監理，也就是說監督控制與管理，而我國的監理制度發展的比較晚，很多內容處于初級階段，不夠成熟，沒有完善的監理制度。這就導致了一些不負責任的企業在沒有完善的監理制度下找到漏洞，日積月累更會影響到監理制度的發展。再加上沒有一定法律加以控制，不能夠解決違法現象，更加助長了一些企業的不良風氣。

（二）監理人員管理水平有待提高

管理人員的水平決定了該項目的進度和質量，對于監理人員來說不僅需要掌握工程方面的知識，還需要了解經濟知識和理論，具有組織協調能力。因此，監理工程師應具有較高專業文化和復合型知識結構，還需具備豐富的實踐經驗。但當前我國監理人員的水平普遍不高，對監理知識相對缺乏，很容易在監理過程中出現問題，對施工人員帶來危險，延誤工程進度，破壞工程質量。

（三）監理力度不足

雖然工程監理工作已經在我國開展一段時間，但是我國豆腐渣工程的數量并不少。由此可以看出，工程監理力度不足，監理人員無論是對于施工人員的行為，還是對工程質量都沒有起到很好地監督和管理作用。在工程施工過程中經常會出現轉包的問題，不僅提高了工程施工成本，還影響工程質量。我國監理人員的工作壓力比較大，監理人員的流動性非常大，在一定程度上阻礙了監理行業的快速發展。隨著建設行業的快速發展，建設行業對監理人員的需求量不斷增多，但是現有的監理人員無法滿足建設行業對監理人員的需求，導致很多以次充好的監理人員出現在監理崗位上，導致監理工作不到位，效率低下。

二、建筑工程監理的難點控制措施

（一）注意培養監理人員的素質能力，增強監理工作管理水平

在激烈的建筑市場競爭中，監理企業之間的競爭實質上就是人才的競爭，因此為了能更好地做好建筑工程項目監理工作，建筑企業需要積極地培養監理人員尤其是總監的綜合素質和工作能力。這就要求監理企業定期對監理人員進行專業技術知識培訓，多給技術骨干和年輕人學習和鍛煉提高的機會，加強公司對項目監理機構的日常檢查獎優罰劣。只有將監理人員尤其是總監的專業技術水平和管理協調能力提高了，才能更好地開展監理工作，從而贏得業主的認可和信任，形成良性循環。例如，堅持每月定期召開總監例會，將最新的專業知識、法規文件、注意事項等組織全體總監學習，再由總監將這些會議內容傳達到各監理部；每年定期組織全體監理人員專業技術知識培訓；每年定期組織總監進行模擬答辯；每年由技術部對各主要監理部進行兩次以上全面檢查（現場、資料），將檢查出來的問題當場反饋給監理部并監督其整改。我司還建立“項目信息管理門戶”，要求各監理部通過網絡上傳各項目的基本信息和工程實時信息，實現公司對各項目部的遠程管理。這些措施能夠很好地提高監理人員的素質能力，提高公司的市場競爭力和信譽。

（二）完善監理工作的管理制度

監理單位要從制度方面著手，以法律手段來強制性規范監理行業的監理行為。確保監理制度的科學性和可行性，才能建立規范化的監理市場，通過對監理管理制度的完善來保證監理行為的規范化。并在監理工作中，積極收集不同意見和反饋，不斷的完善和改進監理管理制度。

（三）改變監理方式

為提高質量檢測水平，應引進一些測試儀器和檢驗設備，對工程所用材料和施工質量進行全面檢查。對批量購置的材料，應先檢測再使用，嚴格按國家建設部頒布的技術標準執行。對重點工序和關鍵工序采取設置質量監控重點和實施旁站監理等形式，對施工質量進行控制。技術人員通過采用實測實量等方法，獲取準確的監控數據，減少工程弊端，提高質量監控的威懾力。作為智能性管理行業，監理企業必須在科技上進行創新，采用現代化設備和不斷引進新技術，以此來提高工程監理的工程質量和服務水平。

（四）一定保障工程資料的準確性

在我們平時的工程施工的過程中，里面的相關資料是后期查證的重要來源。它的作用不容小覷，所以技術施工的資料也是特別關鍵的，是一項重要的基礎工作。我們在工程的開工之前，就要根據施工單位的情況作出詳細的規定，嚴格規定施工的范圍和施工的具體內容，一定要形成一個一致的標準。施工開始以后，我們要對所有的施工的資料進行監理，并且要反復查閱。一定保證對施工的報驗單進行把控，保證每個細節都到位，所有的檢驗都能夠復核。

（五）加強對監理收費的監管，制止不正當競爭

工程監理涉及的過程、步驟較煩瑣，涉及人員也較多，一個監理企業的技術能力不僅需要技術人員，更需要資金為技術人員提供有效支持。目前，建筑行業監理工作競爭較激烈，存在一些不正當競爭行為。為此，應加大規范力度，對各方市場進行整頓，通過綜合評標法對監理企業進行選擇，抵制低價中標的形式。對項目監理收費情況應按國家規定標準執行，同時加大政府部門的監管力度。對業主與中標工程監理單位簽訂的委托監理合同，應明確指出業主和監理單位二者之間的權利、義務和責任。

三、結語

建筑工程是保證社會經濟發展的重要基礎性工程，建筑工程施工要滿足時代發展的要求就必須提高其建設水平；監理企業要想在激烈的市場競爭中發展也必須要提高監理業務水平，對建筑工程施工監理要做到科學化、專業化，采取高效的監理手段，從而才能適應社會經濟的發展。

參考文獻

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