BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

文/季秋媛，四川職業(yè)技術(shù)學(xué)院

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)的定義

建筑信息模型（BIM）是基于三維數(shù)字技術(shù)的大數(shù)據(jù)工具，主要是用于工程設(shè)計(jì)過程中去對(duì)建筑物完成管理。 這是一個(gè)將相關(guān)信息集成到建筑工程項(xiàng)目中的工程數(shù)據(jù)模型。 它將建筑業(yè)信息和數(shù)據(jù)技術(shù)引向更高水平，同時(shí)還可以極大的提高建筑工程一體化的新技術(shù)。

1.2 BIM模型基本的特性

首先，BIM模型中的參數(shù)是可視化的。智能設(shè)計(jì)全部基于參數(shù)。信息模型中的每個(gè)對(duì)象都是相關(guān)的，系統(tǒng)可以對(duì)模型中的信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。模型中的每個(gè)對(duì)象都是相互關(guān)聯(lián)的，可以通過修改參數(shù)來改變?cè)O(shè)計(jì)，所以BIM模型有助于實(shí)現(xiàn)智能化。其次，BIM模型是協(xié)同和一致的。這些信息在建設(shè)的不同階段是一致的。信息模型可以根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度自動(dòng)更新。 BIM的信息也隨著項(xiàng)目過程的變化而動(dòng)態(tài)調(diào)整。管理人員可以隨時(shí)獲得最新的施工情況，BIM系統(tǒng)涉及項(xiàng)目所涉及的各方，大家共同對(duì)BIM進(jìn)行管理，這也使BIM產(chǎn)生了協(xié)同效應(yīng)。最后，BIM是模擬的，模型可以用來模擬不同的環(huán)境，三維和四維建模可以模擬特殊情況來驗(yàn)證項(xiàng)目的實(shí)施，在此基礎(chǔ)上，安排的施工計(jì)劃以及進(jìn)度的科學(xué)性與可行性將會(huì)獲得極大的提升。

2 當(dāng)前工程造價(jià)管理問題

在這個(gè)階段，企業(yè)在項(xiàng)目成本管理中，其管理問題主要有以下幾點(diǎn)：一是數(shù)據(jù)不能共享。眾所周知，項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的一切風(fēng)險(xiǎn)，其中，項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)具體表現(xiàn)為信息不能整合與共享，造成各階段的項(xiàng)目預(yù)算。在實(shí)際成本不能有效結(jié)合的情況下，施工方只能根據(jù)自己的想法進(jìn)行施工建設(shè)，最終導(dǎo)致信息混亂，交付不暢。其次，我們不能全面考慮項(xiàng)目成本。當(dāng)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)為預(yù)算編制時(shí)，工作人員需要保持嚴(yán)肅的態(tài)度嚴(yán)格禁止隨意估算，但事實(shí)并非如此，大多數(shù)員工將根據(jù)自己的管理經(jīng)驗(yàn)，使其缺乏科學(xué)性嚴(yán)謹(jǐn)。最后，缺乏全面的項(xiàng)目成本特征。盡管我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，但企業(yè)普遍缺乏完善的管理模式，尤其是項(xiàng)目成本管理體系。如果單位之間沒有積極的協(xié)調(diào)和溝通，建設(shè)成本將被直接管理，不能隨意管理實(shí)施各方面的實(shí)時(shí)管理，導(dǎo)致管理水平不斷下降。

3 BIM技術(shù)在整個(gè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 工程設(shè)計(jì)階段對(duì)于工程造價(jià)管理

在工作上，項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)階段成本管理的準(zhǔn)確實(shí)施，對(duì)整個(gè)成本工作的合理科學(xué)意義重大。在一定程度上可以說是核心環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)師采用傳統(tǒng)的計(jì)算方法進(jìn)行大量計(jì)算，還受其他因素影響，難以實(shí)現(xiàn)定額設(shè)計(jì)，難以實(shí)行成本管理。因此，應(yīng)用BIM和CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相輔相成，適當(dāng)調(diào)整，將BIM模型的應(yīng)用，價(jià)格信息，立體化等信息添加到設(shè)計(jì)階段，就可以做到合理設(shè)計(jì)階段的成本管理，然后也為后續(xù)施工區(qū)域保證。同時(shí)也可以使設(shè)計(jì)成本控制更加方便，節(jié)省時(shí)間。同時(shí)。也可以及時(shí)糾正一些不合理的因素，提高成本估算的準(zhǔn)確性，保證成本管理的可靠性。

3.2 BIM數(shù)據(jù)庫支持

BIM數(shù)據(jù)庫作為BIM技術(shù)的核心，在施工過程中，工作人員可以分析q-，隋情況的實(shí)際應(yīng)用情況和BIM系統(tǒng)的具體需求，設(shè)置相關(guān)的成本參數(shù)和各種數(shù)據(jù)，并獲取出的相應(yīng)基礎(chǔ)工程數(shù)據(jù)。 BIM技術(shù)是一種先進(jìn)而簡(jiǎn)單的通信方式，員工可以快速，準(zhǔn)確地選擇和傳達(dá)所需的工程數(shù)據(jù)。由于BIM數(shù)據(jù)庫中的所有信息都是動(dòng)態(tài)的，在施工過程中，如果施工任何部分發(fā)生變化或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，工作人員可以及時(shí)對(duì)BIM數(shù)據(jù)庫中的相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行一些調(diào)整，使其信息達(dá)到日期和分享更新的數(shù)據(jù)。另外，項(xiàng)目成本管理人員還可以將所有的成本數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在一個(gè)龐大的BIM系統(tǒng)中，如項(xiàng)目計(jì)劃，項(xiàng)目設(shè)計(jì)，招標(biāo)，施工，材料采購(gòu)，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容。 BIM數(shù)據(jù)庫的及時(shí)性和共享性可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式的不足，不僅提高了工程造價(jià)管理水平，而且也避免出現(xiàn)工程造價(jià)定價(jià)過高或者工程造價(jià)管理與市場(chǎng)脫節(jié)等現(xiàn)象。

3.3 工程在竣工結(jié)算階段

BIM技術(shù)的成本管理與應(yīng)用在建設(shè)工程施工和完工階段，過去由于施工過程中施工圖變化，施工工藝和施工工藝變化，最終完工時(shí)還需要將施工過程中的所有項(xiàng)目的涉及到的內(nèi)容再次去進(jìn)行計(jì)算，這無形中就消耗了很多時(shí)間。 RT過程本身無法通過所購(gòu)物料的數(shù)量來驗(yàn)證驗(yàn)證的準(zhǔn)確性，可能存在準(zhǔn)確性錯(cuò)誤。 BIM技術(shù)在施工過程中進(jìn)行對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)問題可以及時(shí)調(diào)整，數(shù)據(jù)可以永久保存在結(jié)算中，只需要匯總即可完成。 BIM模型可用于自動(dòng)檢查，BIM工程量匯總計(jì)算，與相關(guān)數(shù)據(jù)建設(shè)過程中檢查和解決成本差異，將造價(jià)人員少算和漏算的內(nèi)容及時(shí)的找到，防止因?yàn)榻?jīng)驗(yàn)不足的造價(jià)員或者是因?yàn)橄嚓P(guān)人員的筆誤使其產(chǎn)生少算漏算的問題，保證竣工結(jié)算工程量以及結(jié)算內(nèi)容的精度與準(zhǔn)確度。

3.4 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中對(duì)工作效率的提升

根據(jù)設(shè)計(jì)院所給出的設(shè)計(jì)圖紙來計(jì)算工程量，這是傳統(tǒng)的方法，在計(jì)算過程中，具有更復(fù)雜的過程和更大的工作量，且效率較低，容易出現(xiàn)漏洞等其他錯(cuò)誤。 BIM技術(shù)在施工項(xiàng)目成本管理中，在很大程度上避免了由于疏忽帶來的各種潛在危險(xiǎn)，會(huì)更加客觀地計(jì)算數(shù)據(jù)，減少人為因素對(duì)工程計(jì)算的影響，將會(huì)更加快速 準(zhǔn)確計(jì)算信息量，更符合精細(xì)化管理的理念，同事還保障了工程造價(jià)在管理上的效率與準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語

綜上所述，為了我國(guó)建筑行業(yè)能加速發(fā)展，更具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，我們要合理應(yīng)用新科技，比如熟練使用BIM技術(shù)。其對(duì)建筑工程而言影響較大，比如使造價(jià)更加準(zhǔn)確、提升施工過程中的監(jiān)測(cè)效率等。因此，我們要與時(shí)俱進(jìn)，人工造價(jià)的方式已經(jīng)被社會(huì)所淘汰，我們要學(xué)會(huì)使用新技術(shù)提高我們的工作效率。

[1]石磊.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（1）：94～95.

[2]李菲. BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014.