信息科技背景下的評估智能化升級

■ 中聯資產評估集團有限公司

作為現代高端服務業和經濟社會發展中的重要專業力量，資產評估行業信息化和智能化不能落后、也沒有落后。在有關部門和各級評估協會帶領下，中聯評估2017年研發推出首家以“互聯網+資產評估”為服務核心的資產評估綜合服務云平臺——“智慧評估云平臺”，創立了“摩估云”APP。一系列先進信息技術悉數融進資產評估，推動資產評估業務流程自動化、協同化、現代化，推動評估大數據形成和延伸咨詢業務真正崛起。

當前，以互聯網、大數據、云計算、人工智能及區塊鏈等為核心的信息科技發展迅猛，廣泛而深刻地應用于經濟社會各個領域，并成為各行業轉型升級的重要驅動力。財經領域數字化、智能化深刻演變，各種財務機器人不斷涌現，重塑財經專業服務業的生產方式、方法和生態。

作為現代高端服務業和經濟社會發展中的重要專業力量，資產評估行業信息化和智能化不能落后、也沒有落后。在有關部門和各級評估協會帶領下，中聯評估2017年研發推出首家以“互聯網+資產評估”為服務核心的資產評估綜合服務云平臺——“智慧評估云平臺”，創立了“摩估云”APP。相關產品主要采用大數據、云計算方式和協同眾包作業體系，推動評估流程自動化、協同化，引起評估業界、各大企業委托方及有關監管部門高度關注。

一、行業信息化提速，評估智能化探路

在財政部指導下，中國資產評估協會（以下簡稱“中評協”）高度重視并大力推進資產評估行業信息化建設，積極促進評估行業轉型升級。

近10年來，中評協帶領行業和各評估機構在數字化、網絡化上執著探索，搭建起了初步的項目和管理軟件系統，打下了一定的信息化基礎。尤其近幾年，財經專業服務領域智能化潮流勢不可擋，十九大更加倡導新發展理念以及信息化和數字經濟，中評協順應時勢，提出要培育行業發展新動能，以信息化帶動行業轉型升級，開創新時代資產評估行業高質量發展新局面。今年發布的《“十三五”時期資產評估行業發展規劃》鮮明地體現了這一點，其中特別強調要加快推進行業信息化建設。近日，中評協信息化建設委員會正式組成，此舉更加彰顯決心。

中評協還多次深入評估機構考察調研，做了系列部署和細致要求。在中聯評估調研期間，中評協領導要求中聯評估作為評估機構發展的排頭兵、領頭羊，要敢于擔當，勇于付出，巧于設計，精于服務，積極探路評估行業信息化建設、大數據建設。

遵循財政部、中評協有關要求，中聯評估針對資產評估行業發展痛點，譬如企業信息評估利用效率低、資產范圍廣、作價標準多、勘察作業難度大效率低、報告編審工作量大易出錯以及評估服務面臨誠信風險考驗和用戶粘性低等，會同旗下中聯財聯網科技有限公司，迎難而上，大力探索，歷時兩年研發推出“智慧評估云平臺”，綜合運用信息科技最新成果，推動評估流程自動化、協同化，提高評估效率，降低從業成本，激活評估資源，引發評估生產方式變革。

二、迭代開發，不斷升級評估智能化水平

有了國家有關部門和行業協會的鼓勵支持，中聯評估更加堅定信心，積極實施，并謀劃運用開放、跨界、迭代、共享等創新思維，推動現代信息科技與傳統資產評估服務深度融合，綜合利用互聯網、云計算、大數據和區塊鏈等信息科技創新成果，推進資產評估技術、方法及手段創新，以信息化建設支撐行業管理及資產評估專業服務水平全面提升。

問題導向破解行業發展痛點難題。為此，中聯評估制定了逐步推進、切實可行的解決路徑。首先是要建設資產評估全業務流程支撐平臺，提升評估作業效率，降低評估風險，提高評估質量，推動評估數據化。在此基礎上，不斷提升“互聯網+資產評估”水平，即從業務流程支撐階段，不斷向數據匯集體系、人工智能及數據挖掘、數據治理與互聯網+應用、智慧評估生態階段進發。

迭代開發，不斷完善產品體系。“智慧評估云平臺”首期產品已發布，包括報告作業平臺、現場調查APP（“摩估云”APP）。未來，還將不斷完善開發委托方APP、報告審核平臺、數據轉換平臺、資產數據庫、項目管理平臺等，完善搭建“智慧評估云平臺”系統。

報告作業平臺供評估師編寫報告使用，支持外勘數據自動導入報告、在線編輯計算表、自動解析資產明細表、變動數據同步更新、底稿全數字化留存、協同編寫報告、編審一體化生成報告，以求解決報告編寫審核過程復雜、手工操作、錯誤率偏高的痛點問題。

作業平臺還可以眾包方式分配外勘任務，將任務自動分配給作業地點就近的評估人員。系統任務細化分解到最小單元，便于評估人員選擇接受自己擅長的業務任務并將其做到最專業。眾包協同方式，大量調動和激活了各種評估專業力量，解決了評估資源不足問題；整體進程由項目經理進行管控，加強了協同作業。手機端“摩估云”APP即為平臺的終端載體。

“摩估云”APP可供評估現場調查人員勘察和訪談使用。為了大大提升現場盡調、查勘作業效率，降低不實查勘風險，提升評估客觀性、真實性，推動誠信評估，這一款APP實現資產評估的移動互聯網化，采用人臉識別、GPS定位、手寫簽名鑒證等技術，幫助調查人員實名、實時采集和回傳現場訪談和資產查勘信息，并一鍵自動生成電子化報告附件，實現查勘數據的標準化存儲。這種技術應用，也非常有利于建立資產評估信用體系。

迭代開發打造數據生態。開發計劃包括：資產評估委托方APP產品，實現在線洽商委托、在線反饋報告意見、查詢下載報告、在線評價服務質量；報告審核平臺，積極對接并有力支持監管部門在線控制、事后備案和追蹤，與監管部門共同探索更有效的監管模式；數據轉換平臺，實現各類財務系統的對接，數據實時轉換及多源數據匯集；資產數據庫，建立重點類別資產目錄，實現資產定價動態更新，多源數據驗證，開放數據共享；項目管理平臺，實現流程管控、打印簽章、報告歸檔、數據分析；人工智能估價，基于機器學習、人工智能實現全自動評估及自動報告編寫。

三、構筑智慧評估生態、新財經生態，彰顯供給側改革力量

“智慧評估云平臺”首期產品開發后，中聯評估召開“評估供給側改革暨智慧評估云平臺產品發布研討”會，邀請財政、國資、證監等部門以及行業協會、央企、評估機構、評估院校的代表進行研討，聽取各方意見和建言，積極完善和調整產品研發。

有關監管部門、行業協會、央企和院校作為相關方，普遍看好“智慧評估云平臺”運行之后所帶來的良好用戶體驗、評估大數據系統及在此基礎上構筑的智慧評估生態、新財經生態。基于大數據、云計算、人工智能、物聯網、移動互聯網等技術，企業將融入開放的資產評估生態平臺，獲得智慧評估業務生態、數據生態、信用生態所能帶來的更加及時、有效、自如的決策支撐，共享新評估、新財經的紅利。該平臺也能為相關監管部門提供事前、事中、事后全過程，全域、全員的協同友好型穿透式監管手段。

“智慧評估云平臺”的互聯網迭代升級，也被視為深化評估供給側改革、實現評估現代化帶動全局的一盤大棋。中評協有關領導表示，評估專業性強、復雜度高，資質、隊伍、標準方法都依法具有特定的要求，“智慧評估云平臺”可以全面釋放評估行業服務于企業和用戶的潛力，在評估、價值管理、資產管理、資本運營等企業現代財務管理領域發揮高端專業服務的作用，使評估與企業和用戶的合作進入新評估的階段，同時可以大大提升行業工作效率和評估質量、解決數據孤島、升級生產方式、提升用戶體驗，以依法合規執業平臺化、流程化、留痕化的方式，確保評估社會公信力，為進一步做優做強評估行業提供有力的生產方式和根本性的生產手段。

“智慧評估云平臺”可以說是資產評估互聯網升級邁出的關鍵一步，使人們對行業未來有了更大的想象空間。可以從這幾個方面理解：一是優化升級資產評估作業模式，更大釋放資產評估行業生產力；二是精準把脈委托方評估需求，建立更加專業、有效、緊密、穩定的委托代理關系；三是切實落實監管部門監管要求，全流程強化自律自查和監管管理；四是匯集形成評估服務和行業大數據，積極貢獻行業發展和經濟社會發展。

這一彌補行業長久以來缺憾的平臺產品，有望再次引領評估行業創新發展升級，極大提升評估行業核心競爭力。

四、擁抱新時代，用現代科技推進評估現代化

資產評估作為以數據及信息處理為基礎的知識密集型專業服務行業，對于信息化、智能化的需求不亞于任何其他行業。尤其是中國特色社會主義步入新時代，進一步深化供給側結構性改革，貫徹新發展理念，建設現代化經濟體系，都對經濟發展及企業和財經專業服務的信息化水平提出了更高要求。

當前，資產評估正在面臨著由過去的價值評估到行為評估的一次轉變和革命，這也是用互聯網自動化的方式對資產評估方法、標準進行升級，解決影響評估行業發展的技術瓶頸問題，開展評估行業供給側改革的突破契機。這將意味著執業方式的改變、思維方式的改變、生產方式的改變，將是對評估行業生產力的極大釋放。

與此同時，評估智能化推進也將有力促進評估機構現代化崛起。順應“互聯網+”“工業4.0”和資本市場深刻變革的時代趨勢，剛剛實施一年多的《資產評估法》早已將技術革命、產業革命的思維和成果融入評估行業轉型升級和供給側改革之中，對評估機構名稱、法定代表人、評估師股東專業類別及股比等不再設限，為評估機構引進科技人才并啟動科技發展戰略留下了必要空間，為大型評估機構實現科技和內容有機結合、智能化改造和創造性升級、綜合化專業化集團化現代化崛起提供了制度保障。

使命昂然，責任在肩。中聯評估加快行動步伐，圍繞新時代、新財經、新評估，緊鑼密鼓地組織帶領相關評估和科技團隊，深入大型央企等組織調研座談，細致了解新時代企業供給側改革需求，深刻把握互聯網、大數據等信息科技對開展評估供給側改革的影響，為完善智慧評估云平臺產品、推動評估供給側改革和生產方式變革積蓄力量，為中聯評估奮進新時代、擁抱新財經、引領新評估夯實基礎。在此基礎上，中聯評估已經制定實施了“智慧評估云平臺”迭代開發計劃，未來的“智慧評估云平臺”必將更加豐富實用，“摩估云”的品牌必將更加響亮。智慧評估、誠信評估、協同評估、眾包評估、綠色評估、生態評估……一幅現代科技成就的現代化評估美好畫卷，正在徐徐展開。

我們既要清醒地認識到，評估行業信息化建設整體水平還比較低，加快推進行業信息化建設永遠在路上，我們更要自信地看到，資產評估正在擁抱新時代，展現新氣象，運用新科技、大智慧，蝶變新評估、新財經。