論建筑工程項目投資的風險管理措施

王永鑫

[摘要]風險是投資主體在投資中都要面臨的一個問題，在建筑工程投資中，各種投資風險問題更是復雜多樣，做好投資風險分析和管理就顯得非常重要。文章首先簡單論述了建筑工程項目的風險類型，然后分析了建筑工程投資失控的原因，最后提出了建筑工程項目投資的風險管理措施。

[關鍵詞]建筑工程項目；投資風險；工程造價

[DOI]1013939/jcnkizgsc201807112

近年來，隨著我國城市化進程的不斷加快，我國建筑工程產業也得到了快速發展。建筑工程經濟的起飛，使更多人將目光投向了建筑工程項目投資。建筑工程項目投資雖然是一項投資額大、周期長的投資方式，但是由于它的回報較為穩定，所以越來越多的企業加入到建筑工程項目投資隊伍中來。不過，建筑工程項目投資中也存在較多的風險，投資者只有樹立風險意識，嚴把風險關口，才能獲得良好的投資收益。

1建筑工程項目投資中的風險類型

（1）工程造價風險。

政府在制定項目預算時不確切，對于建筑項目招標來說，這本身就是一種風險。而由于工程信息獲取的局限性，承擔政府投資項目的企業，經常會采取與中介機構合作投標，中介機構為了自身利益則會故意壓低標價中標。在投標報價不當的情況下，施工企業需要墊付大量的資金，收取工程投標履約保證金，這必然會加大企業的資金負擔，導致成本控制失當，加大投資項目的財務風險。當然，前期勘察工作不到位，施工圖設計不合理，在施工合同中沒有明確的變更條款的前提下，也極易造成造價失控，給企業帶來不可估量的損失。……