基于房建施工的防滲漏施工技術應用探析

吳雷明

摘要：當今，在房建工程當中防滲漏施工技術成為建筑施工中重要技術。一旦出現嚴重的滲漏現象，會降低房建工程結構的穩定性，影響房建工程的整體施工質量。對于房建工程中的防滲漏施工人員來講，要結合房建工程結構特點，運用先進的防滲漏施工技術，并對原有的防滲漏施工技術進行合理的改進，進一步提升房建工程的整體經濟效益。鑒于此，本文主要分析防滲漏施工技術在房建工程施工中的具體應用，從而推動我國房建工程穩定快速的發展。

關鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術；應用

引言

隨著我國經濟條件的飛速發展，我國建筑業也得到了跨域式發展，隨著建筑業的市場飽和，目前市場上的競爭也愈發激烈。目前房建中的滲漏現象非常常見，為了使得房建的施工質量不斷提升，結合實際的情況，通過科學的手段來解決房屋滲漏的問題。

一、房建施工中科學應用防滲漏施工技術的重要性

近幾年來，由于我國房建工程建設規模的不斷加大，在一定程度上增加了工程防滲漏施工難度，為了保證房建工程防滲漏施工工作得以順利開展，應用先進的防滲漏施工技術至關重要。房建工程中的施工人員在實際工作當中，要根據房屋建筑工程的使用需求，適當改進原有的防滲漏施工技術，在提升房建工程防滲漏性能的基礎之上，不斷減少工程滲水與漏水現象的發生。在房建工程施工中，通過應用合理的防滲漏施工技術，能夠保證房建工程的使用功能得到更好的發揮，滿足居民的生活需求，為居民提供穩定、舒適、溫馨的生活空間。

二、房屋建筑滲漏問題出現的具體部位與原因

（一）門窗拼接處的滲漏問題

門窗拼接處也就是指房子外面的門和窗與墻面拼接的地方。這個位置的建設因操作技術要求較高，如果處理不得當，很容易出現問題，例如拼接處的縫隙填充不夠嚴密，這樣在后期就會很容易發生問題。每當雨季來臨，總可以看到不少住戶的房子門窗拼接的地方濕成一片，也許短期只是美觀問題，但長久如此，必將對墻面甚至地面造成一定程度不可恢復的損傷。究其原因，主要是因為施工過程中操作安裝不夠仔細認真以及用材沒有達到標準等因素。一旦施工的質量不能達標，就會導致門窗與墻體的拼接不到位，很容易產生縫隙，雨水也就很容易滲入。而且這樣的滲漏問題很難得到好的解決和處理，不是簡單地修補或遮擋就可以讓滲漏不在發生。

（二）關于屋面滲水問題

在對建筑屋面實施防水的工程當中，屋面主要為建筑支撐結構，如果屋面結構所承擔的載荷超過標準的臨界值，就容易在屋面當中發生裂縫問題，同時由于載荷量的不斷增加，就會使裂縫的寬度隨之不斷擴大，從而致使屋面結構出現滲漏問題。而且，屋面的混凝土結構可能會受到溫度的影響，也許會使得屋面結構當中的一些部位的應力太過集中，并進一步導致溫度裂縫的出現。另外，屋面防水層的施工質量不符合要求，如粘貼防水卷材的接縫不合適處理，從而使得防滲性能大大降低，并發生嚴重的屋面滲水。

（三）外墻滲漏原因

外墻受外界冷熱溫差影響，容易產生收縮變形、開裂而導致滲水。其中外墻窗邊、結構梁底或板底與磚墻交界處，磚墻與混凝土結構柱交界處，由于長期處在風吹日曬雨淋環境下，溫差較大導致材料的老化、收縮開裂，甚至裝飾層的脫落都是出現滲漏的原因。

三、防滲透施工技術在房建施工中應用的對策

（一）房屋建筑門窗防滲漏施工

房屋建筑中門窗也是滲水的部位之一，其滲水原因與建筑與門窗結構的符合程度有直接的關系，因此在施工過程中，需要施工單位選用質量過關的門窗，并加強對施工材料的質量控制，從材料方面避免門窗滲水的現象發生。在開展房建門窗防滲漏施工時，注重質量與美觀、實用的結合，處理好質量與美觀實用之間的關系。施工安裝階段中，按照設計要求，將防滲漏施工標準為施工依據開展門窗的安裝，確保門窗安裝的完整性和無瑕疵，防止有變形或者損壞現象發生。在門窗安裝完畢后，為確保門窗安裝的封閉性效果，選擇合適的標準門窗配件，做好門窗與墻體的銜接，對存在的縫隙采用填塞的方式密封，進而確保門窗較高的防滲漏質量。

（二）對于屋面施工當中所采取的防水防滲技術

防水設計的合理程度對建筑屋面防滲漏的能力具有重要的影響，所以提升屋面防水設計水平尤為重要。相關研究顯示，屋面發生積水問題的主要原因為屋面坡度的設計不符合相關標準，不同材質的屋面材料具有其特有的最小排水坡度，如對剛性防水屋面所規定的最小排水坡度為2%～3%，對瓦屋面的燒結瓦所規定的最小排水坡度應該大于等于30%，對屋面的排水設計需要達到相關的標準規定。在對屋面防水進行施工之前，應該對基層實施處理，使其符合基層防水工作的主要施工標準，如基層應該平整、沒有裂縫以及起殼等質量問題。同時基層沒有塵土與積水。在將防水卷材鋪設于基層上方之前，應該對基層實施必要的清理，保證基層的潔凈和平整，增強基層表面和防水卷材之間的粘貼工作的有效性。而且，應該檢測基層表面是否足夠干燥，如果基層表面非常潮濕，就不能使卷材具有良好的黏貼性能，從而使屋面結構的防水能力大大下降。而且，在砂漿層和防水層中間，應該采用自粘粘接的施工技術。且在防水卷材的接縫地方，其搭接寬度主要為10厘米，同時使用全部黏貼的措施。同時，在將防水卷材粘貼到基層上面的時候，防水卷材應該根據一定的搭接壓縫，從而防止卷材接縫位置發生滲水問題，還應該按照施工環境與材質采用適當的粘貼措施，增強防水卷材的防水能力。

（三）房屋建筑墻面防滲漏施工

在房屋建筑墻面的施工中，對外墻砌體可以進行蒸壓性加氣混凝土施工方法，該材料的應用增強了外墻的抗壓強度，有效的防止了其出現裂縫。對墻面施工材料加強控制，在材料生產后一個月加強材料的保護，在應用前也應全面檢查材料是否存在裂紋。具體施工過程及流程為下：先對墻面開展清潔，確保墻面的整潔度和平整度，將松散的浮沉、材料等去除，能夠提升砂漿與墻體的附著力。接下來開展墻面的抹灰作業，將砂漿與墻體之間的附著力大小進行合理控制，確保其較強的附著力。

結語

綜上可見，應該對房屋建筑施工當中的防滲漏施工技術的應用進行詳細地了解和掌握，從而更好地避免屋面、墻體以及地下室等部位發生滲水問題，以進一步提升結構的抗滲能力以及建筑物的長久使用。

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