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為人擔保引來百萬教訓

2018-03-23 05:38:44石菲劉芳
法庭內外 2018年2期
關鍵詞:抵押

石菲 劉芳

老閆是地道的北京人,典型的拆二代,打小就沒為生活愁過。人到中年后,果斷辭了安安穩穩朝九晚五的工作,開了家高檔實木家具店。在與妻子看店的時候,總愛溜到樓底下逗弄老錢家養的小雀兒。遠郊老城區的商城魚龍混雜,像老閆這樣的老板,不下十個。都是喜好木制品的同行,都是酷愛收藏老家具的同好,大家一來二去就混成了鐵哥們兒,三五遭聚上一次。甭說,一行人穿著復古的棉麻衣,手上或拎或戴著一串胡桃手串,打遠處看就倍兒亮眼。這不,哥幾個又出來把酒言歡了。

朋友義氣慷慨攜妻作擔保

席間,老閆緊挨著老錢坐著。在大家交談甚歡時,老錢依然一副強裝言笑郁郁寡歡的樣子。這下,老閆可看不下去了,他胳膊一伸搭上老錢的肩膀,湊近問:“呦,這咋了?聽說你最近生意不太順利,是不是為這事兒愁呢?”老錢欲言又止,老閆佯怒:“咋地,不給哥哥說實話?”老錢長嘆一聲說道:“這不,最近店里收入不行,連房租都付不起了,我準備湊點錢發展下別的業務。有個朋友介紹了個賺錢項目,想試試。不過現在借錢都需要兩個擔保人,你也知道我就你們幾個朋友,但我也不知道怎么開口。”“你家里不還有兩套房子嗎?抵押借款就行了。”“別提了,我家那房子不是掛在我媳婦兒名下嘛。她可把房本藏得死死的,還說要抵押房子借錢她就跟我離婚。”

酒勁兒上頭再加上逗鳥結下的交情,老閆醉醺醺拍了拍老錢的肩膀:“這有啥,就沖咱倆那關系,這擔保哥哥給你做了,改天叫上你嫂子一起,這不就齊活了嘛。”老錢眼睛一亮,直沖老閆作揖:“閆哥,你真是我親哥,來,小弟敬你一杯。”“這就對了,有事你說話,出門就得靠朋友。”是夜,兩人大醉而歸。

第二天醒來,老閆就跟媳婦兒透了個底。老閆妻子老徐當然不情愿,但老閆曾為妻子的娘家做過擔保。在老閆撂下一句“這是我朋友,在外邊你可得給我長臉”的話后,老閆妻子只好無可奈何地答應了。沒過幾天,老錢就聯系老閆去簽合同,老閆立馬帶上妻子趕到簽約現場。

老閆和妻子老徐接過合同一看,發現老錢借的錢根本不是50萬,而是150萬,且合同約定的利息均比較高,趕緊把老錢拉到角落里。老錢老臉一紅,趕緊跟老閆拱拱手道:“老哥哥,太抱歉了,我那攤子沒能賣出去,本來加上那個就夠了,現在急用錢,還差點。老哥這次就幫幫我吧。”老閆雖然覺得老錢這次做得挺過分,事先居然沒跟自己商量,但是考慮到多年的交情,還是決定為其擔保。而老閆的妻子多了一點兒想法,在她的努力勸說下,合同中添加一條:借款先以老錢家在農村的房子抵押擔保,再由老閆夫妻倆承擔連帶保證責任。

友人失蹤“憑空”飛來百萬債務

合同簽訂后,借款人考慮到已經有保證人作擔保,且農村的房子也無法進行抵押登記,因此并沒有敦促老錢辦理房產抵押登記。老錢拿到借款后,就以談合同為由帶著媳婦一塊兒去了外地。自此,堅守在實木家具店的老閆再也沒能見到老錢,只能從偶爾的電話問候中得知老錢和老錢媳婦正在外地“經營新型風投公司”。有時話多的時候,老閆還會插嘴問一句還款的事情,每次老錢都信誓旦旦表明自己會盡快還錢。久而久之,老閆也就不再多問,而老錢打電話的頻次也逐漸少了。

直到還款日,老閆趕緊打電話催問老錢的還款進度,卻發現電話已經無法打通。老閆心虛,都沒敢跟媳婦兒講。本以為這事兒與自己關系不大,老閆也就沒太在意。忽有一日,老閆和妻子周末在家時收到快遞員送達的司法專郵,打開一看,居然是法院郵寄的起訴書、應訴通知書、傳票等應訴手續,起訴書顯示,因老錢未履行還款義務,老閆及老徐亦未履行保證責任,故借款人將老錢、老錢妻子以及老閆、老徐都起訴到法院。看完傳票,妻子老徐扭頭就給了老閆一拳:“看你干的好事!”

老閆不敢相信老錢居然干出這種沒義氣的事兒,為了跟老錢當面對質,他帶上妻子一起參加了庭審。然而,老錢和他的妻子始終沒有出現。雖然老閆試圖抗辯說合同約定以老錢的房屋先作為抵押,但法院認為抵押權優先應以登記為前提,且老錢的房屋并未在老錢名下,而是在其父名下,故抵押權不能成立。最終,法院缺席判決:老錢及其妻子履行還本付息義務,老閆及其妻子承擔連帶保證責任。

不甘“背債”肆意轉移財產反背刑

因為內心感到特別的冤屈,老閆及其妻子拒絕履行保證責任。在借款人的百般催促下,更是不理不問,甚至屢次更換手機號碼,致使借款人聯系不到人。無奈之下,借款人只好向法院申請強制執行。

執行法官收到案件后,迅速向老閆及其妻子郵寄了財產申報表及限期履行通知。在接到郵遞員的電話后,老閆一聽快遞來自法院,直接拒收,更在快遞員上門時威脅其再送法院材料就毆打他。執行法官收到拒收回執后,再次向老閆經營的家具店進行送達,因老閆及其妻子拒絕接收,執行法官拍照后留置送達。

然而,老閆仍置之不理,拒絕履行還款義務。在聽了“狐朋狗友”的建議后,老閆兩口子首先將名下銀行賬戶內的存款都轉走了。執行法官在遍查不到4位被執行人的存款后,多措并舉,一方面查封了老錢妻子名下的樓房,另一方面將老閆夫妻二人名下的家具店內的實木家具進行了查封。鑒于老錢妻子不配合對其名下的樓房價值進行評估,導致房產拍賣程序一時陷入僵局,執行法官決定先行拍賣老閆夫妻被查封的家具。老閆不知聽了誰的主意,悄悄地將被查封的實木家具低價出售,并趕在執行法官發現前連夜將上述實木家具運至外地。

家具拍賣因老閆肆意將已查封家具轉移陷入僵局,執行法官在對老閆采取司法拘留的同時,將老閆涉嫌構成拒不執行判決、裁定罪的相關材料移送公安機關,公安機關審查涉案證據及材料后,依法對老閆予以刑事拘留。老閆被拘留期間,心有悔意,主動交代了案件的相關事實,其妻子老徐亦主動配合公安機關追回了查封的實木家具,后公安機關將老閆的刑事強制措施變更為取保候審。十幾天的拘留生活讓老閆認識到自由的寶貴,因此對公安機關、檢察院以及法院的審判程序都非常配合。審判席上,老閆低下了懺悔的頭,主動認罪并表示一定積極履行法律文書確定的履行義務,絕不再規避、抗拒執行。

幡然悔悟積極履責終獲“自由”

鑒于老閆認罪態度良好且被轉移的實木家具已經追回,故法院最終判決老閆犯拒不執行判決、裁定罪,判處有期徒刑8個月,緩刑1年。經過這一遭,老閆終于清晰地意識到法律的公正性和嚴肅性,也終于認識到法院判決的強制效力。宣判之后,老閆多方籌款后,主動聯系執行法官,最終將百萬債務全部償還。

老閆履行了保證義務后,毅然拿起法律武器開始了自己的維權之旅。老閆以法院裁判文書確認其享有追償權利為由向執行法院申請強制執行老錢及其妻子。由于申請執行人從債權人變更成了自己的好友老閆,且老閆剛剛經歷了牢獄之災,老錢和妻子不敢再玩“消失”,開始轉變態度積極配合法院對查封房屋進行評估拍賣,生怕自己再不配合法院執行也落得和老閆一樣的下場。或許是無巧不成書吧,房屋的拍賣并不順利,連續3次流拍讓老閆再次失去了維權的信心。“看看你做的好事,真真是人才兩空。”老閆出事后的每天,妻子都要如此教訓他幾次,生怕他以后再犯同類的錯誤。

鑒于執行再次陷入僵局,執行法官組織4人進行了一次和解談話,和解中,老閆提出了以房抵債方案。“房子也拍不出去,事兒不了,心也不痛快,拘留所中的一幕幕總是呈現在眼前,雖然房子市價才80萬,不過我也認了,就當買一個教訓了。老錢,多的話我也不說了,我盡到了哥們兒義氣,你卻背棄了義氣,所以今兒個這事結了,以后咱也就陌路了。”聽了老閆的話,老錢老淚縱橫,老錢的愛人破天荒的沒有吵鬧,老徐也沒有任何指責,一個打五折的執行和解方案就這樣達成了。

法官后語屬于你的公正終將到來

本案中,老閆的錯誤做法值得反思和警醒。朋友義氣、親戚情誼,總有你無法拒絕的擔保。但是,成為保證人并不可怕,做到下面幾點,屬于你的公正終將到來。

第一,擔保要量力而行。為人提供擔保的前提首先應當是有實力,在自己承受范圍內作擔保,既保全了面子,又避免了不良后果。如果借方借債過多或者信用不良,且自己手頭資金不充裕,則不要為了面子強作擔保。

第二,選擇擔保方式要擦亮眼睛。為人提供擔保的方式主要有抵押、質押和保證。為他人提供抵押擔保是指將自己的動產或者不動產抵押給債權人,在被擔保人無法償還債務時,債權人有權以該抵押的財產折價、拍賣或變賣后優先受償。為他人提供質押擔保則是將自己的動產或者權利移交給債權人占有,在被擔保人無法償還債務時,債權人有權以該財產折價、拍賣或變賣后優先受償。保證擔保則屬于信用擔保,有一般保證和連帶保證。法律規定當事人對保證方式沒有約定或者約定不明的,按照連帶責任保證承擔保證責任。實踐中,很多保證人在提供保證時,大家口頭說的都是被保證人不還款時保證人才還,但由于大家在書面協議中沒有明確約定保證方式,導致最后保證人的責任加重。此外,還有很多擔保人在為他人提供擔保時,根本不仔細看合同的約定內容,諸如“自以為是一般保證結果合同約定了連帶責任”“自以為只是簽個字做個證人,結果合同中清楚寫著自己是保證人”“自以為只是單純借個房本給朋友,簽了幾個名字,房子就抵押出去了”之類的事件總是不停地在法庭上演,導致事后出現責任承擔時追悔莫及。所以,在為他人提供擔保時,擦亮眼睛看合同比豎起耳朵聽內容更為重要,切莫隨意簽名按手印。

第三,擔責、行權兩不誤。一旦債務人沒有主動履行或無能力履行還款義務時,作為擔保人,應積極承擔償還義務,必要時可通過公證或訴訟等途徑獲得履行的“證據”。假使擔保物需要經過法院拍賣等程序予以處理的,應主動配合法院的行動,這樣才能避免個人信用受損。在承擔了擔保義務后,擔保人更要積極行使向被擔保人追償的權利,切莫自怨自艾、破罐破摔。

第四,主動配合執行,你的任何線索都可能是法院執行的突破口。在執行中,作為被執行人應主動履行義務,但并不意味著申請執行人就可以“高枕無憂”,完全放手依賴執行法官。積極配合執行法官的查詢、扣押、凍結、查封等工作,主動提供有效財產線索,可以使得執行效果事半功倍。本案中,出借人了解老閆和老錢的情況,在執行過程中主動向執行法官提供了財產線索,是促使其債權早日實現的有利舉措。

法律面前人人平等,不能妄想自己可以躲避法律責任。相信法律的公正,那么,屬于你的公正終將實現。

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