建筑土建監理質量控制要點分析

荀耀恒

摘要：在建筑工程項目實施中土建施工是比較關鍵的一個組成方面，其質量直接關系著整個建筑工程項目的質量效果，必須要加強質量的控制和管理。監理質量控制保證工程建筑施工質量的同時，帶來建筑單位的經濟效益最大化，促進社會的可持續發展。本文針對建筑工程中土建施工的監理質量控制要點進行了探討。

關鍵詞：土建;監理;質量控制

引言：

土建工程建設質量的監督管理是項目建設的關鍵，在建設過程中應遵循監理制度，依法管理土建工程質量。但由于各種因素，監理質量控制出現一些的弊端。例如監理工作人員工作態度的不端正，或是專業技術能力不夠，不能及時發現施工過程中存在的問題，導致工程施工質量下降。有效的改進這些管理弊端，監理人員要進一步加強自身的素質，改進當前的工作方法，進一步提升其管理能力，帶動其監理工作水平的不斷提升。

1、土建施工監理質量控制的必要性

建筑工程中的施工中，往往涉及到復雜、嚴格的施工工程，需要許多的人力物力資源的投入，且在施工過程中工程質量要求也比較高，加強質量監理具有重要的現實意義。在整個的建筑工程項目施工中，土建工程占據著比較重要的地位，其發揮著較為關鍵的價值，所以切實保障該環節的施工質量也就顯得極為關鍵。建筑工程土建監理控制是指監理工作人員對施工過程進行監督管理，發現施工過程中出現的質量問題。建設工程監理人員在實施工程監理時，需要綜合考慮建設工程的施工特點，并實行科學、合理、有效的監理制度，確保監理工作到位。針對具體的土建施工過程進行全面控制，重點針對其中存在的質量隱患進行排查，給予及時的指正，確保最終土建施工的質量效果。

監理質量控制能夠保證施工人員在施工過程中的人身安全，避免因建筑物質量不符合標準，造成建筑物坍塌等危險。對于施工過程中有可能發生安全事故的環節能夠盡早發現，同時可以指引施工單位提前采取科學有效的措施對事故進行預防，只有這樣才可以在源頭處降低土建工程施工發生安全事故的概率，保證土建工程施工的順利進行。監理工作人員認真履行自己的職責，及時發現施工中存在的問題，指出問題并及時處理，保證建筑施工的質量以及施工人員的安全。監理工作人員對工程的進行監管，能夠節約工程投入的成本。一些施工材料的管理和使用，并沒有按照施工要求進行，經常會產生浪費或是丟失現象，或是出現使用不合格的材料造成返工問題。監理工作人員及時進行材料管理，能夠防止這些現象的發生，減少施工成本的投入。監理工作不僅提高了工程的科學性，更是增加了施工工藝的合理性，同時也可以降低安全事故的發生，間接地也就縮短了工程的周期，避免了土建工程施工過程中很多不必要的浪費，節約了工程造價，提高了建設單位的經濟效益，有助于建筑行業的發展。施工監理已經成為現代建筑工程質量管理體系的重要組成部分，加強施工監理管理，充分發揮出施工監理在建筑工程質量保證中的重要作用。

2、土建工程監理質量控制措施

2.1 對工程施工前的監理工作進行強化

對于已獲批的施工組織設計，應當要承包單位按照審批意見進行優化調整和補充，并且由承包單位報送工程重點部位、關鍵工序的施工工藝及質量控制措施，接受監理工程師審核。加強對整個工程的施工設計圖紙進行有效的檢查管理，通過這樣的形式來確保整體施工圖紙能夠保證與實際工程保持一致，在這一工作當中必須要對重點環節進行監察，對重要環節和關鍵位置進行全面有效的堅持與管理，之后在結合其中存在的問題全面有效的設計出合理的解決策略，從而保證整個工程質量監理工程能夠落實到實際當中，保障整體工程質量的提升。嚴格審核施工現場的材料和配件，并抽樣檢驗其質量是否達標，若發現外觀殘損、證明資料不全的情況，要限期這些材料和配件撤出施工現場。工程開工的準備階段，作為專業監理工程師，應認真細讀施工圖紙，會同安裝、電氣等專業監理工程師，對土方開挖、主體結構施工、室外工程配套施工等涉及的位置、尺寸影響，依照人防、消防、節能等方面的要求，予以通盤考慮，特別是參照新的施工規范標準，及時歸納整理圖紙中的“錯、漏、碰、缺”的部位，交相關設計人員作出變更，作為今后施工的依據。此外，專業監理工程師應當對工程施工中的重點部位及關鍵工序，編制科學合理、切實可行的監理實施細則，借此來對質量監控的重點和要求加以明確，做法主動控制、預防為主。

2.2加強施工現場的質量管理

工程質量影響因素很多。需要高效的項目管理和完整的監督檢查制度來保障工程的正常運行，只有加強現場的施工管理提高施工效率把各個施工責任落實到位，對出現不合理的問題及時發現和解決通過各部門聯合協作共同完成施工項目。監理人員要與施工人員進行及時的交流與溝通，明確工程中自身的作用與重要性，準確了解和掌握自身職責，做好自身分內工作。施工工序質量對整個項目的質量起決定性作用，采取現場巡視、平行檢查、旁站等手段，強化工序報驗程序，再附以真實、詳細的檢查記錄，就成為專業監理工程師最重要的監理工作。嚴格按照設計要求，對照施工標準、圖集、相關規范要求嚴格控制施工過程，重點關注規范檢驗細節，以防質量通病的再發生。同時，監理人員還需要在施工過程中對施工現場進行檢查，嚴格控制施工技術和施工過程，積極發現施工中存在的問題，并結合實際情況采取有效的解決辦法，確保工程建設的規范化和合理性。土建監理的工作還包括旁站監理，對承包人的各項施工程序、施工方法、施工工藝燈進有效的控制。旁站監督的工作一般有各個專業的監理工程師和助理人員承擔，實行的是全方位全過程的監理。這樣就使得施工質量得到了全面的控制，對施工質量的提高起到了一定的作用。依照旁站監理方案，對施工過程中關鍵部位、關鍵程序進行跟蹤，要求施工單位對關鍵部位、關鍵工序嚴格把關，及時將責任措施落實到施工班組，落實到每一個施工人員，及時收集相關數據資料，認真填寫旁站記錄。要求承包單位及時報送分部分項工程的質量驗評資料，對各項資料進行嚴格審查，并組織參建各方到施工現場進行質量檢查，在檢查合格的前提下才能讓總監理工程師簽字確認。

2.3 做好驗收工作

在工程建設過程中，工程監理部門必須做好驗收工作。主要是通過工程試驗對其工程建設中的材料進行試驗，合理處理其拉伸、彎曲、壓縮等功能，保證各項施工過程的標準化，保證整個工程的施工質量。按照有關法律、法規、標準以及設計文件、施工合同，嚴格審查承包單位報送的竣工資料，若發現工程質量問題，則要求承包單位及時整改。實施嚴格的隱蔽工程驗收舉措，及時檢查關鍵部位、關鍵工序的施工，做到上一道工序沒有完工，施工單位不得進行下一道工序的施工。只有驗收合格，才能允許下道工序的施工，才能簽認工序質量報驗單，對隱蔽工程予以確認。在竣工階段，監理方要結合監理過程中收集整理的資料，組織參建各方進行工程質量驗收，待驗收合格后，簽署驗收單。在驗收過程中，若檢查出質量事故，則必須責令承包單位返工，并報送有關質量事故的書面說明，要求承包單位提出處理方案，由監理工程師確認方案的可行性。監理人員要對返工過程進行全面監控，對返工后的工程質量再次驗收。

3、結語

土建工程作為建筑項目中的一個重要方面，一般情況下占建筑項目投資比較大，涉及到的分項、分部工程較多，其施工質量的好與差，將會給整個工程竣工交付后的使用帶來很大的影響。只有重視了監理工作，才能提高土建施工質量，才能為確保工程建設整體質量打下堅實基礎。監理單位必須在施工全過程發揮好監理機構的作用，對施工質量進行事前、事中、事后的全過程管控，有效杜絕質量隱患，從而確保房屋建筑工程的高質量。

參考文獻

[1]孫建林.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].住宅與房地產，2017

[3]朱勇.房屋建筑土建監理質量控制分析[J].低碳地產，2016