新形勢下房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢初探

金婷

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高以及城市化建設(shè)進(jìn)程的加速，我國民用住宅及商業(yè)用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目迅速發(fā)展，由于房地產(chǎn)及其相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，有效地帶動了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已成為關(guān)系到國計(jì)民生的支住性產(chǎn)業(yè)，在國內(nèi)各地區(qū)，房地產(chǎn)建設(shè)正如火如荼的開展，在全國性發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的同時，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)面臨的問題也正在出現(xiàn)，本文重點(diǎn)闡述了新形勢之下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，旨在為優(yōu)化房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：新形式 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展趨勢

住宅問題關(guān)系到國計(jì)民生，關(guān)系到人民生活水平和幸福指數(shù)，我國近年來房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，在此新形式之下，本文從我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在的問題人手，分別提出了解決規(guī)劃過程中的問題、加大政府引導(dǎo)力度，理性規(guī)劃房地產(chǎn)資本市場、加大財政投人促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)、加大力度遏制炒房行為等措施以解決目前存在的問題，最后重點(diǎn)提出了房地產(chǎn)市場將日趨成熟、房地產(chǎn)泡沫將平緩下降、房地產(chǎn)建設(shè)將日趨向高端、宜居化過渡、保障低收入群體居住環(huán)境等新形式下房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢，旨在為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出一些探究。

一、新形式下房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在的問題

（一）房地產(chǎn)規(guī)劃出現(xiàn)的問題

隨著地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程加快，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著諸多問題，而規(guī)劃問題是最為重要的問題，在市場經(jīng)濟(jì)條……