關于住宅工程水暖安裝預算中突出問題的探討

馮超

摘要：在建筑施工的過程中，實現(xiàn)對水暖安裝工程的有效預算，既有利于確保整個建筑施工的質量，也有利于減少建筑施工的成本，提高經(jīng)濟效益。因此，為了提高水暖安裝工程預算水平，首先就必須加大對預算人員的培訓，提高水暖安裝預算人員的整體素質和專業(yè)的技能；其次需要建立健全的預算定額體系，為預算工作的開展提供依據(jù)；最后需要注重提高施工單位管理水平，加大管理的力度，保證預算工作的規(guī)范性。

關鍵詞：住宅工程；水暖安裝預算；突出問題；探討

1導言

在建筑工程項目中，工程預算占據(jù)著重要的地位，在建筑工程的決策和施工檢測等方面，都發(fā)揮著重要的作用。在整個工程的所有預算當中，水暖安裝預算最為復雜，其涉及到很多的環(huán)節(jié)，為了做好預算工作，預算人員需要達到一定的要求，需要掌握大量的基礎理論知識和專業(yè)的技能。但是在實際的水暖安裝預算的過程中，由于預算人員的能力不夠，往往會出現(xiàn)很多的問題，這就需要不斷優(yōu)化住宅工程水暖安裝預算措施，提高整個建筑工程的質量。

2在住宅工程水暖安裝預算中存在的問題

2.1預算人員的整體水平不高

近幾年來，由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，促進了建筑行業(yè)的快速發(fā)展，這樣一來，就會降低建筑行業(yè)的準入門檻，與之相關的各個專業(yè)的技術人員需求量大，特別是在工程預算方面的專業(yè)人才十分的緊缺。而由于專業(yè)人員的極度緊缺，再加上從業(yè)人員的福利待遇報酬比較高，導致很多經(jīng)濟或者建筑方面的非專業(yè)的人員開始從事這一工作。但是這些人缺少專業(yè)的基礎知識和技能，再加上沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，導致業(yè)務能力不扎實，在工程預算的時候，往往會難以有效的控制工程預算，這就難以有效地控制工程成本。在進行水暖安裝工程預算時，往往會涉及到很多的數(shù)據(jù)，這就需要進行詳細的數(shù)據(jù)核算，如果將工程計量表中的數(shù)據(jù)填到了計量單位等失誤，就會導致整個預算出現(xiàn)偏差，不能實現(xiàn)有效地控制。

2.2預算定額體系不健全

預算定額是進行水暖安裝工程預算的基礎和依據(jù)，這也是專業(yè)的預算人員必須掌握的專業(yè)技能。但是在現(xiàn)實的水暖安裝工程預算的過程中，預算定額的體系還不健全，導致預算的工作仍然出現(xiàn)很多的偏差和失誤，經(jīng)常會出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。目前市場中有很多的施工單位工程類型、施工環(huán)境、施工技術等方面會存在著很大的差異，因此這就需要靈活多變的預算定額體系，在各種項目中進行準確的預算。

2.3管理的水平和力度不夠

在審批水暖工程時，需要對項目的可行性以及項目投資的程序進行研究和分析，在進行成本控制時以準投資額度作為標準，在實際安裝過程中，各個環(huán)節(jié)所使用的安裝費用也都應該嚴格控制在預算之內(nèi)，這就需要加以管理。但是在實際的施工過程中，很多施工單位由于管理水平和力度不夠，導致在設計審核、施工規(guī)范、投資金額等方面都沒有嚴格按照相關的標準進行施工。有的單位在施工過程中，還會出現(xiàn)修改施工設計的現(xiàn)象，給整個過程的各個環(huán)節(jié)都帶來影響，嚴重的話會直接影響工程質量。

3住宅工程水暖安裝預算中突出問題的措施

3.1住宅工程水暖安裝施工圖預算是根據(jù)施工圖紙計算工程量

安裝工程預算包括了 6 個方面的內(nèi)容。①編制室內(nèi)排水工程施工圖預算。②編制電氣設備的安裝施工圖預算。③編制通風空調安裝工程預算。④編制室內(nèi)采暖裝置施工圖預算。⑤消防安裝工程施工方案預算。⑥刷油。防腐保溫工程施工圖預算編制。做好安裝工程的基礎知識是做好預算工作的前提。熟悉施工計劃和工程預算定額及工程量的計算。

3.2住宅工程水暖安裝是涉及多種知識的系統(tǒng)工程學科

只有搞清楚安裝施工過程中和基本材料的含量，才能計算出工程的確切數(shù)量。例如，室內(nèi)給排水安裝工程施工圖預算，要熟悉相關知識，以工程計算為例，掌握室內(nèi)排水的基本知識。此外，還要掌握設備、電源、消防工程等學科知識。因此，建筑安裝工程預算不是一個孤立的課題。許多學科需要整合，如果我們要做好預算工作，就應該了解許多學科。只有這樣，才能真正做好建筑安裝預算。在工作實踐中，既要掌握理論知識，又要從實踐中學習，理論聯(lián)系實際。只有這樣，才能更好地學好建筑安裝工程預算，更好地為生產(chǎn)實踐服務。

3.3住宅工程預算定額是建筑安裝企業(yè)投標報價的依據(jù)

預算定額是建筑安裝企業(yè)承包工程計算投標報價的依據(jù)。預算定額是編制概算定額和估算指標的依據(jù)。施工圖預算是施工單位加強施工管理和經(jīng)濟核算的基礎，也是對設計單位進行技術經(jīng)濟分析比較的依據(jù)。投標是施工企業(yè)承接任務的重要途徑。因為中標必須具有高性價比，才能中標。要達到高性價比，就必須進行成本控制。預算管理是控制成本的重要途徑。在設計階段，水暖安裝預算是確定工程造價和工程結算的依據(jù)。可以控制投資規(guī)模，降低投資成本。預算是招標方從質量、工期和成本做一個全面的選擇依據(jù)。中標者是既要節(jié)約成本，又要提高施工質量的企業(yè)。因此，預算對投標者和投標人都起到了最優(yōu)化的目的。

3.4提高水暖安裝預算人員的整體素質

在建筑水暖安裝單位建設預算團隊時，要確保整體質量和水平，從兩方面入手：①在招聘，招聘的嚴格標準，對工作人員的候選人的嚴格審查，審查的內(nèi)容應該包括兩個基本理論知識和專業(yè)技能；②確定好的水暖安裝預算人員后，要進行統(tǒng)一培訓，在專業(yè)技能的教授的同時，又注重實際工作經(jīng)驗的教學，提高自己的應變能力。在施工后期，不定期的培訓或講解主要是引進最新技術，及時提高安裝預算團隊的技術水平。

3.5推行工程監(jiān)理制度

工程安裝中，建立制度的有效實施，有利于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，監(jiān)理單位可以明確承擔責任，安裝工程施工、監(jiān)理單位不僅要對安裝項目的施工效率和施工質量進行管理，還要對安裝計劃的項目成本預算進行管理，防止成本規(guī)劃和安裝預算出現(xiàn)誤差，保證成本計劃和預算的科學性和合理性，對工程建筑安裝工程的發(fā)展有著非常重要的意義。

3.6提高管理水平，加大管理的力度

提高對水暖安裝工程預算的管理水平，加大管理的力度，有助于避免預算出現(xiàn)較大誤差，將誤差控制在一定范圍之內(nèi)。在預算過程中，需要加大管理的力度，避免因為人為的因素導致出現(xiàn)誤差。為了有效的實現(xiàn)項目管理的目標、控制建設的成本，就必須做好整個項目的審計工作，這有利于提高項目預算的準確性和合理性，以及增加了項目投資的效益。在進行水暖安裝工程預算時，首先需要制定安裝預算的目標，其次需要將安裝人員的責任進行明確規(guī)定，最后需要進行有效監(jiān)管，嚴格執(zhí)行工程預算審核。

4結語

在建設項目中，項目預算占有重要的地位，在建筑工程的決策和施工檢測中起著重要的作用。在整個工程的預算中，管道的安裝預算是最復雜的。它涉及許多環(huán)節(jié)。為了做好預算工作，預算人員要達到一定的要求，需要掌握許多基本的理論知識和專業(yè)技能。但在實際供暖的安裝預算過程中，由于預算人員的能力缺乏，會出現(xiàn)許多問題，這就需要不斷優(yōu)化住宅水暖的安裝預算措施，提高整個建設項目的質量。

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（作者單位：南通市中南建工設備安裝有限公司）