房屋建筑施工問題探析與對策研究

摘要：房屋建筑工程項目施工過程涉及面廣，是一個極其復雜的綜合過程，項目施工的質量比一般工業產品生產的質量管理難度更大。文章對房屋建筑施工的常見問題與處理措施進行分析探討。

關鍵詞：房屋建筑；施工；問題；處理措施

1 混凝土的保護層及其使用荷載問題

多數施工單位在鋼筋下面都沒有放置保護層的預制墊塊（少數施工單位用小石子墊上，也是不符合規定的，因小石子易走位，且保護層厚薄不一）。澆筑混凝土時，為保證混凝土保護層，將鋼筋骨架或樓板的鋼筋網片向上提一提。這種做法是錯誤的，既不能達到混凝土保護層的要求，又使鋼筋骨架或鋼筋網走位，更嚴重的是產生彎曲變形，不能保證質量。

按規定要求，混凝土澆筑及養護28 天（至少21 天）后才能承受永久荷載，或較重的臨時荷載。

2 框架結構中的柱模板及混凝土澆筑的問題

柱模的結構特點是斷面尺寸不大，高度較大。因此柱子模板的構造安裝主要考慮保證垂直度及抵抗新澆混凝土的側壓力，也便于澆筑混凝土，清理垃圾與鋼筋綁扎等。但是，在實際施工操作中，普遍偷懶。不規范的做法是：沿柱高度每隔3m 都沒有開澆灌孔，而串桶或溜管又由于鋼筋過分密實無法使用。因此，待混凝土澆筑后按規定拆模時，出現各種混凝土的缺陷，如分層離拆，大面積的蜂窩、露筋及嚴重的孔洞等現象。

2.1 當澆筑至柱頂出現較厚的水泥砂漿時，沒有加干凈骨料并仔細搗實，由于柱頂砂漿層的強度不足，在梁柱接頭處，易出現裂縫。

2.2 柱施工縫（包括梁板及其他施工縫）的處理更是要注意。按規定，在施工縫處繼續澆筑混凝土時，使澆筑的混凝土達1.2N/mm2強度后，清除施工縫表面水泥薄膜松動的石子和較弱混凝土層，經潤濕、沖洗干凈，再拌水泥砂漿一層，然后澆筑混凝土，細致搗實，使新舊混凝土結合緊密。

3 關于樁基礎施工中常見的問題及采取的措施

3.1 長螺旋鉆孔砼灌注樁

長螺旋砼灌注樁在沒有水、沒有砂子的地質條件廣泛應用。其優點是施工速度快，質量容易保證，但在施工時易出現如下問題：鉆孔機鉆到孔底標高時應停鉆靜撥，如鉆動提鉆桿，在孔底產生大量的虛土，減少樁的樁端承載力，在灌注砼前應倒入30-20cm 碎石，用夯錘夯實，然后下鋼筋籠灌注砼。灌注的砼塌落度應控制在10cm，塌落度過小容易產生斷樁，灌注砼時應全程振搗。

3.2 振動灌注成孔樁（振拔樁）

振動成孔灌注樁可在有地下水，淤泥質土和厚度不大于三米的粉細砂中施工，施工造價相對其他水下灌注樁低，但施工時樁穿不透厚度大于三米的粉細砂、中砂層。受到一定的限制。樁的施工不能單一控制標高。必須以雙控為準。在同一附近樁長不一樣是正常現象。嚴禁在樁沒達到設計標高時長時間振動，否則對相鄰樁產生縮徑或斷樁。

3.3 壓力注漿樁

壓力注漿樁是無砂砼灌注樁，該樁型是通過水泥漿對樁周土的擴滲，提高了樁的承載力，砂土中承載力是普通樁的1.1-2 倍，其特點是此樁型適合大部分地質條件施工，單樁承載力比較高，樁底無虛土，所以樁端承載力較高。

3.4 超流態砼灌注樁

超流態砼灌注樁技術成樁原理是用砼泵注超流態砼通過鉆桿壓入孔內，形成砼護壁，將砼注滿孔后下鋼筋籠至設計標高，該樁在施工過程中，樁周土被擠密實，同時超流態砼向樁周土擴滲，改良了樁周土層的性質，杜絕了斷樁、縮徑、孔底虛土，提高了樁的承載力，其承載力是普通樁的確1.05-2 倍。該樁在注砼后插管注水泥漿后是普通樁承載力1.2-2.2 倍。

4 施工中造成的板面鋼筋保護層過大的問題

樓板施工中，鋼筋綁扎完畢后，施工人員通常用馬凳形支托鋼筋將樓板面層鋼筋架立起來，防止其下墜，從而確保面筋的保護層不致過大。但這種看似可靠的做法在混凝土澆筑過程中仍無法真正起到應有的作用。

4.1 主要原因

4.1.1 馬凳架立鋼筋數量過少。施工方為節約成本，往往只放置少量馬凳筋，由于間距過大，使得樓板面層鋼筋只有局部被穩固支托，而仍有大片部位的面層筋會在施工中受外力的作用而產生下墜，從而導致保護層過大。

4.1.2 混凝土布料方式的影響。當樓板采用混凝土吊罐布料時，吊罐開斗卸料過程中，混凝土垂直下落會形成較大的沖擊力，加上馬凳鋼筋間隔過大，板面鋼筋極易被沖擊變形。與此類似，當采用汽車式混凝土泵將混凝土泵送至樓板上時，也會產生上述問題。

4.1.3 施工人員踩踏。混凝土平倉振搗完畢后，新澆混凝土面需作初步找平，此時，因板面鋼筋已被覆蓋，施工人員看不見馬凳鋼筋的支托部位，只能在混凝土面上隨意踩踏操作，極易將板面鋼筋踩撓下墜，且不易將其準確復位。

4.2 解決方法

4.2.1 鑒于馬凳鋼筋的特殊作用，應在設計圖紙中對馬凳支托鋼筋的規格、型式及布置方式、數量作明確規定，并將該項計入設計工程量中。這種做法有兩方面的好處：一是承包方可不再為節約材料而減少馬凳數量，施工質量易得到保證。二是監理方能有更好的依據來進行有效的監督管理。另外，由于馬凳的規格、尺寸均較小，且多可利用鋼筋制作后的剩余損耗廢料來加工，數量上的適量增加所導致的成本上升是微小的。

4.2.2 尋找降低成本及規范施工的途徑。可設想開發其它經濟的代用材料，比如塑料支托卡，該類卡件可根據不同的樓板厚度形成不同尺寸的系列產品，當定型并規模化生產后，其成本應會低于用鋼筋制作的馬凳。更進一步的改進是將其改為可回收式支托卡，在樓板面進行二次抹實壓面時隨抹隨拆，重復使用。這樣可使成本進一步降低，同時，該支托卡也可作為新澆混凝土面找平時的標高桿，以控制樓板澆筑厚度。

5 屋面防水問題

要嚴格控制細石混凝土的技術要求，水灰比大于0.55，普通硅酸鹽水泥標號不低于425#，每米混凝土水泥用量不少于330kg，粗骨料最大粒徑不超過15mm，含泥量小于1%，含砂率為35-40%，采用中砂或粗砂，同時，宜摻入減水劑或防水劑，膨脹劑之類的外加劑。防水層的厚度不小于40mm，并配置的雙向鋼筋網片，細石混凝土澆筑12 小時后要加以覆蓋，并澆水養護14 天。上述做法，防水效果好。

參考文獻：

[1]馬學實.如何做好房屋建筑施工質量管理.現代經濟信息，2017年第8期

[2]黃致通.施工技術員如何對建筑工程項目施工進行管理[J].廣東科技， 2017年03期