BIM技術在建筑工程管理中的應用

劉大巧

摘 要：現階段，隨著我國的經濟發揮在那，科學技術水平也有了很大的提高。BIM模型的建立是以三維數字技術為基礎的，該模型能夠將建筑工程中涉及到的數據融合在一起，展開專業分析，也是對工程數據的數字化表達，應用BIM能夠解決傳統管理方式中的諸多問題，如：設計不規范、各個施工環節信息不連通、工程管理不直觀等。BIM技術能讓工程中搜集的各種信息得到最大化的應用，以提高建筑工程的管理效率。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程管理；應用

引言

近幾年來，人們對建筑工程的質量要求不斷提高，使得工程建筑的難度也在持續性增加。傳統的技術施工方式已經不適合現代化管理的應用，很難滿足建筑業的發展需求。因此，施工單位要以信息技術為基礎，在施工管理、質量控制、進度控制、成本控制等方面進行深化改革，以促進建筑行業的發展。

1BIM概述

BIM技術，實質上指的就是“建筑信息模型”，在同一個平面之中就可以很好的實現設計、施工以及運營，其是建立在建筑、結構以及極點模型之上的，是一類將原本抽象轉變為具體的信息化模型。在房建施工的過程之中，運用BIM技術在可以有效的整個各項信息，提升信息的安全可靠性與及時性，加大房建施工的效率，保障其在具體建造的過程之中可以更好的井然有序。BIM技術的優勢主要表現在一下的三點：首先是可以充分的保障模型數據信息的完整性。BIM技術可以很及時的調整模型之中的各項參數，在數據應用的過程之中可以更為便利，且在原先5D的形勢上來達到數據和信息之前的資源共享。其次，各個信息之間的關聯性，BIM技術已經很好的實現了國際IFC的標準，達到工程信息與建筑信息的傳遞的過程之中不會發生損毀、遺失等現象。最后則是，信息之間的聯動性，在房屋建筑施工的環節之中，信息量十分龐雜，針對信息整理的統一性也尤為關鍵，那么所接受來的錯誤信息，其后果不堪設想，工程信息運用BIM技術可以保持基本的相同性，另外也將其中發生的各類問題予以解決，并針對各個階段的信息實施排列組合與運用。

2BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1協調施工各環節

BIM模型在管理人員輸入相關建筑信息后，會自動修正其中存在的誤差，為了保障建筑工程質量，需要及時處理模型中的信息并及時反饋給相關人員。信息傳達過程中要注意不同地方模型存在差別，可以利用中間數據文件輔助傳達確保信息的真實可靠。建筑結構構件種類較多，主要包括基礎、柱、墻及樓梯等，建筑施工中這些構件都為預制、鋼結構及現澆構件等，建筑設計中需要依據這些構建開展設計。其中現澆構件使用較為廣泛，選用設計方案時合理布置管線，避免產生沖突情況；一般采用平面繪制鋼筋混凝土施工圖紙，在圖紙上利用特殊標點符號標注，施工人員可以將工藝轉換形成樣圖。而利用BIM技術可以多環節多角度展示內容，滿足施工時間與放樣的需求。

2.2BIM技術在造價管理中的應用

當前，BIM技術在造價管理中的應用主要表現在如下幾個方面：一是能夠有效共享和積累工程造價的相關信息數據。這是因為在整個建筑工程項目的實施過程中都是共用一個BIM模型的，從而使得全部的信息數據都能夠在該模型上得以充分的體現，不僅能夠保證所有數據的完整性，而且還更加方便積累和存儲；二是能夠有效實現造價信息的可視化管理過程。在以往，我們通過采用線條式的構件進行造價信息的管理，而在BIM技術下能夠實現三維、仿真、實時交互的立體圖形來體現，并有機融合了抽象的信息數字與立體圖形，繼而能夠有效反映出建設項目不同空間部位以及施工時間節點所對應的各個造價信息。總之，通過將BIM技術應用到建筑工程項目的造價管理中，充分地體現了該種技術的新穎性和有效性，值得在同類的工程造價管理實踐中推廣應用。

2.3BIM技術在運維管理中的應用

在建筑工程的運維管理階段，BIM技術主要體現在對空間、資產、維護、公共安全以及能耗等幾個方面的應用。其中建筑運維管理主要體現在圖2所示的內容：將BIM技術應用到建筑工程的運維管理中，能夠在如下幾個方面獲得有效的應用：1）提供與互聯網相連接的接口；2）在運營階段，能夠通過BIM技術快速獲知故障發生的位置，并及時采取有效的解決措施；3）BIM技術的前期集成化信息為后期的運維階段的設備管理、物業管理提供數據支持和數據保障；4）有利于建筑工程的經營管理，使其增加一定的商業價值。

2.4BIM在建筑竣工階段的應用

在建筑工程施工的過程之中，因為資金支付、設備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數據龐雜，這些都直接性的導致了進行成本核算相對較難。應用BIM技術可以很好的改善先前傳統化的竣工結算模式，依照建筑的實際情況來實時更新數據，積極的將實際成本的數據庫組建起來，針對各項信息實施參數化管理，加大模型的聯動性，對施工進度與質量來進行有效的結算。BIM不僅僅可以有效的縮減結算工作量與實踐，另外值得注意的就是還可以有效的提升結算與審核的精確性。

2.5BIM在項目規劃階段管理中的應用

進行建筑項目規劃的重點是幫助客戶把握好建筑產品與當地市場之間的關系，而BIM技術在項目規劃階段的管理中起著不可忽視的作用，運用BIM技術能夠幫助客戶在建筑的規劃階段使市場的收益得到最大化。除了能夠幫助客戶在規劃階段得到最大的市場收益之外，BIM技術還能夠為項目的技術和經濟上的可行性提供技術支撐，使得項目的技術和經濟的論證結果得到可靠的保證。在傳統的建筑規劃階段，如果業主想要對建筑項目的技術和經濟可行性進行論證，同時又要保證建筑的功能和質量符合設計的要求，那么業主需要在這方面花費大量的人力、物力才能得到各方面的數據，并將各種數據進行計算，以此提高論證的結果能夠有較高的準確性和可靠性。運用BIM技術，業主可以將建筑進行建模，通過對建筑方案的分析和模擬即可得到論證的結果，且具有較高的可靠性和準確性，這無疑為項目的可行性提供保障的同時，大大降低了設計的成本，并縮短建筑的工期。BIM技術在建筑規劃階段管理的實例：天津團泊新城綜合體育館。天津政府對于新城綜合體育館的定位是將綜合體育館建設為典范衛星城，衛星城主要服務區域在規劃的初期就定位為京津冀及環渤海地區。綜合體育館衛星城的建設規劃主要以體育建設為主，以體育來帶動生態旅游和房地產開發等，除此之外綜合體育館衛星城重點注重其生態環境，在進行體育產業開發的同時，要打造一個適于休閑度假的生態魅力之城。

結語

綜上，伴隨市場經濟的發展，BIM技術在建筑工程管理中的有效運用，可以給項目管理帶來很多變化，而管理項目的創新，則構成了建筑施工企業管理創新的核心和不竭動力，也是建筑業實現可持續發展的不懈追求目標。

參考文獻

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[3]曹坤.BIM技術在建筑施工安全管理中應用的思考[J].工程技術研究，2017，（1）：146-147.

（作者單位：江蘇中柢建設工程有限公司）