住房租賃市場的“天津經驗”

日前，住房城鄉建設部專門編發《天津市積極培育和發展住房租賃市場》簡報，發至國家9部委及各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳（建委、房地局），向全國住建系統推廣“天津經驗”。“天津經驗”的核心是：政策法規先行、供地方式多樣、供應主體多元、供需銜接精準、權益保障有力、金融支持充分。

自去年6月以來，天津為加快培育和發展住房租賃市場，先后出臺了《天津市人民政府關于培育和發展住房租賃市場的實施意見》《關于加強我市房地產經紀機構和住房租賃企業備案管理有關問題的通知》；2017年，天津在新出讓住宅用地中，通過“限地價競自持租賃住房”方式，共在29個住宅用地項目中，新增自持租賃住房55萬平方米，約可建設租賃住房1.1萬套；一些全國知名品牌住房租賃企業也開始在天津建設長租公寓；天津公安部門針對引進人才出臺“租房落戶”，近日又為租房群體提供積分落戶等基本公共服務，保障租房群體權益；中國建設銀行天津分行、中國銀行天津分行以及天津的融資租賃企業等金融機構均根據自身優勢提出了支持天津住房租賃市場發展的金融舉措，進一步滿足住房租賃市場各主體的資金需求。

2018年，天津將進一步完善住房租賃市場，加快建立租購并舉住房制度，更好地服務于京津冀協同發展，更好地支持天津“一基地三區”建設，更好地保障智能科技產業人才安居。主要舉措是：大力發展住房租賃市場特別是長期租賃，今年計劃新增長期租賃住房2.8萬套190萬平方米；……