武漢市住房租賃新政的 背景、創新與影響 成立

魏凌

摘要：為了更好的貫徹落實十九大精神，武漢市培育和發展住房租賃試點工作領導小組在現有政策的基礎上，印發了《武漢市培育和發展住房租賃市場試點工作扶持政策（試行）》的通知，進一步加大住房租賃試點工作的支持力度。在新的發展階段，完善住房租賃市場，健全住房保障制度，以人為本實現“住有所居”，保障城鄉居民共享城鎮化發展的紅利是武漢市新型城鎮化的題中之義。

關鍵詞：武漢市；住房租賃；房地產市場

中圖分類號：F293 文獻標識碼：B

文章編號：1001-9138-（2018）03-0025-30 收稿日期：2018-01-06

作為我國中部和長江中游地區唯一人口超千萬人、地區生產總值超萬億元的城市，武漢不僅在城鎮化和經濟發展上取得了巨大的成就，同時也是當前住房制度改革的排頭兵。2017年7月18日，住建部等九部委發布《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，并在全國范圍內確定了包括武漢在內的12個首批培育和發展住房租賃市場的試點城市。8月28日，國土資源部、住建部又聯合發文，將武漢列入《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》中的試點城市。9月1日，武漢市政府正式印發《關于開展培育和發展住房租賃市場試點工作的實施意見》，明確提出了鼓勵住房租賃市場發展的六大方面共24條工作舉措。10月12日，第一批26家企業、3個項目入圍住房租賃試點并將按政策規定享受試點相關優惠政策。

2017年11月14日，為了更好地貫徹落實十九大精神，武漢市培育和發展住房租賃試點工作領導小組在現有政策的基礎上，印發了《武漢市培育和發展住房租賃市場試點工作扶持政策（試行）》的通知，進一步加大對住房租賃試點工作的支持力度。……