建筑電氣工程的質量管理和控制措施簡析

扈鵬舉

【摘要】在高速增長的社會經濟帶動下我國城市化進程不斷加快，越來越多的農村和小城鎮人口選擇到大城市就業定居，近些年房地產建筑行業一直呈現著很高的增長速度。而且伴隨著科技的進步，電氣工程在建筑中的智能化水平越來越高，設計構造安裝的復雜程度和難度也越來越大，且建筑電氣工程的質量直接關系著業主的生命和財產安全。本文將結合實際情況，對建筑電氣工程的質量管理和控制的措施進行簡析闡述。

【關鍵詞】電氣工程；質量管理；防范

一、建筑電氣工程質量管理方面存在的問題

（一）重視程度不夠

眾所周知當提到建筑質量時一般都是想到建筑物本身的硬件質量，很少有人能想到內部的電氣工程質量。有部分建筑企業也是受到這種思維的影響，往往只重視建筑本身的質量而對電氣工程的質量不足夠重視。而且有的企業在建筑施工過程中抱著僥幸心理只注重外在建筑物的質量標準，在電氣安裝過程中卻用廉價材料，非專業人員，且設計和后續操作流程不符合國家標準。

（二）監管監察存在漏洞

雖然國家對電氣工程的質量監管檢查相比以前要嚴格的多，但是仍存在諸多不到位的地方。再一個是電氣工程的質量監管檢查難度大，質量問題初期表現不明顯等原因導致很多質量問題不能在第一時間被發現。

（三）業主維權時處于弱勢地位

就以住宅房產的電氣工程質量來說，業主入住后如果發現房屋內的電氣安裝存在不可修復的質量問題開發商理應按合同進行賠償，但目前普遍存在的現象是業主在遇到房屋質量問題尋求解決辦法時開發商經常會采用扯皮拖延的辦法與業主周旋，不從根本上解決問題，業主作為單個個體維權的難度很大處于弱勢地位。

（四）法律法規不夠健全

存在業主維權難度大這個問題很重要的一個原因是法律法規尚有不夠健全的地方。因法律法規無法全方位保護業主的根本利益使得業主在遇到電氣工程質量問題時自身權益受損。

二、管理和控制建筑電氣工程質量的措施簡析

（一）加強重視程度

從管理方面來說首先企業須從計劃，設計，安裝和檢查幾個方面確保流程符合規定，在做工程計劃時要做好電氣工程的投入預算，設計要合理，設計方案出爐之后要在第一時間選擇好所需的原材料，原材料的質量必須要符合質量標準，在使用壽命適用場景方面做出準確的測算。電氣安裝時須選用最專業的人員成立專業的團隊，對于專業性不夠的人員要進行理論和實踐的培訓。從防范的方面來說企業要在電氣工程作業完畢之后進行嚴格的檢查，可以引進專業的第三方機構進行復查抽檢，如果發現問題不論大小要在第一時間整改解決。企業只有管防并舉才能從根本上減少出現問題的可能性。

（二）加強監督檢查

除了企業自身充分重視電氣工程的質量之外，政府部門須強化施工檢查監督工作，力求保證質量。政府城建部門要制定更細致的質量標準，質量標準主要包括用料標準和用工標準兩個方面，而且要涉及到工程進程的每一個細節。除了制定詳細具體的質量標準外城建等部門要加強對建筑企業的資格審查，審查其是否具備一定的資金實力，承建的工程是否出現過安全事故，管理人員是否具備較高的專業水平，是否有專業的電氣設計和施工團隊等。再一方面是城建部門也應擴大電氣工程監管部門的人員編制，加強內部的監督防止營私舞弊知情不報。

（三）廣開維權途徑，保護業主利益

業主對于電氣工程是非專業人事，不能從專業的角度及時發現工程是否存在安全隱患，但是作為工程的最終使用者，工程在使用過程中的安全可靠性卻是他們最關心的問題。然而近期關于因電氣質量問題得不到根本解決業主長期維權未果的新聞報道屢見媒體。業主維權困難一方面的原因是維權渠道有限，業主在遇到安全問題時除了人民法院外很難再找合適的維權渠道；另一方面的原因是業主的法律知識有限，不能在簽署購買合同時辨別出不平等的條款。針對以上問題政府部門要成立專門的接受業主維權的分支機構專門專門受理電氣工程質量問題的案件，在確保業主的權益不會受到損害的同時能更進一步加強對電氣工程質量的監督。

（四）進一步健全法律法規

健全有效的法律法規不僅能約束工程承建企業的違規施工作業行為而且更能全方位保護業主的根本利益，使業主在遭遇到電氣質量問題造成損失時能得到相應的足額賠償。在產權交易時業主是作為弱勢群體存在的，而開發商企業卻有專業的法律顧問團隊支持，所以說健全有效的法律法規對于業主顯得尤為重要。在完善健全法律法規方面主要要從買賣交易合同，產權和消費者權益三方面來人手。首先要以法律的權威約束開發商的不平等合同條款和霸王條款，如果合同對業主存在歧視應視為無效合同；其次是在產權和消費者權益的角度明確開發商和業主的權責利，開發商有義務對建筑電氣工程質量的售后全程負責到底。法律賦予電氣工程使用者業主一定的權利之后業主的監督權和話語權將變得更強，這樣就能更有效地促使開發商更加重視工程質量以及建筑物的整體質量。

三、結語

綜上所述，對于電氣工程的質量管理和控制首先要從企業自身做起，政府機關要加強監管審查制定好每個進程的具體質量標準，工程監理人員的責任尤其重大，再一方面是政府部門要站在業主的角度廣開維權渠道健全法律法規，法律在保護業主利益的同時能更有效地約束建筑企業的違規作業行為，業主也能起到更有效的監督作用。以上三方面結合從管理控制和防范兩方面入手方能加強對電氣工程的質量管控。