畢業第一課：租房驚魂記

趙子坤 暖暖 圖圖

聽聽過來人，他們血淚史釀成的經驗談。

畢業季走到尾聲，剛出社會的年輕人尚未脫學生稚氣，就要面臨獨立走向社會的第一關：租房。房東、中介、租客三方各懷利益訴求，而社會閱歷幾乎為0的新鮮人，往往是任人宰割的一方。

聽聽過來人，他們血淚史釀成的經驗談。

第一次租房，別露怯

Tutu 19歲 租房渠道：某知名租房APP

一年后，和朋友聊起第一次租房我仍感到沮喪，原來生活可以那樣壞。

我剛過19歲生日，拖著29英寸行李箱來到廣州，對新生活滿是幻想。幾天后，和所有漂泊的年輕人一樣，我開始找房。

說來實在幸運，我遇到了室友阿次，在那些壞透了的日子里，我們是彼此的支柱。阿次說稍微貴點沒關系，“要有舒服的大床，盡量離地鐵站近點。”很快，我們找到了一處合適的住所，從對方發來的圖片看，房間很干凈，墻是新刷的，有張一米八左右的大床。出租人告訴阿次，步行至地鐵口不到10分鐘，并強調自己不是中介。

兩天后，我和阿次去看房，房子屬于一家公司。接待我們的是兩個青年男子，他們很友好，特別熱情，身旁的白板上寫什么時候出租多少房，2017年賺50萬。

房子在一個舊小區里，不過房間看上去還不錯，和發過來的圖片沒什么出入。兩位男士告訴我們，作為此套間的第一個用戶，我可以選擇未來的合租室友，可以使用隔壁房間的大陽臺，還會有阿姨過來給我們打掃衛生。在“友好和熱情”兩位男士的注視下，我和阿次交了一千塊的押金。

三天后，我們帶著對新生活的幻想住進了主臥，但生活很快露出了真面目，糟糕的事接二連三。先是網絡時好時壞，我急得抓掉大把大把頭發；“友好”和“熱情”隔三差五帶人來看房，有時不敲門直接進；樓下每天準時裝修，我整理錄音時一句話聽了八次；最難以忍受的是，熱水器總出毛病，三分鐘冷熱交替，后來直接冷水。

有天晚上，我跟一個快訊，三十秒盯一次網站，就在出結果那瞬網斷掉了，我穿著拖鞋一路狂奔，趕到咖啡廳還是遲了。糟心的我硬撐了很久，終于在那晚洗冷水澡洗到一半時崩潰，蹲在地上嚎啕大哭。哭完給我媽打電話，笑著說在廣州很好，租了漂亮的大房子住，事兒也做得很好。

在接下來的三個月里，我一想到洗澡就莫名煩躁。洗澡時，我和阿次再也不敢放歌，擔心被突然切換的熱水燙到。我們把熱水器故障的事情告訴“友好和熱情”，他們每次都說好，任憑時間一周周過去。后來終于找了一個維修工上門，然而從來都逃不過三天必壞的魔咒。

第三次上門維修后，修理師傅建議我們換一個熱水器。

洗了一個月冷水澡后，我再也坐不住了，在群里連續@了十次公寓客服，敲下一堆憤怒的文字。很快，我接到了電話，一開口就問是不是剛成年，說沒見過這么不懂規矩、斤斤計較的小姑娘，最后丟下一句：“別的租客都是這么過來的，都可以，怎么就你問題這么多。”

來來回回交戰一個月依舊無果。直到那天阿次在洗澡，突然淋浴頭連著的水管爆了，差點出了事故之后，他們終于有回應：“已經幫你們申報了，公司在走程序”。

又等了一個半月，我們才終于用上了新熱水器。

我在便利貼上寫著，“我好想報警啊”，阿次看后笑了。小時候，我總是羨慕漂泊自由的生活，可真的一個人漂泊在外時，才知道是真苦。我無法理解，為什么他們永遠不就事論事，總是能轉換到人身攻擊上，讓你覺得自己很糟糕，是一個很討人厭的小姑娘。

維護自己正當權益，卻要被叫“家長”。這種荒謬的事，現在想起，仍然覺得滑稽可笑。也許是自己剛出校園，看起來也年紀小，被人當軟柿子捏了吧。

千萬，千萬在任何情況下都要簽合約

田甜 22歲 租房渠道：豆瓣小組

學生，往往是租房市場中的傻白甜。尤其是，經歷了無數次磨人的看房后，遇到一個稍微會“甜言蜜語”的，輕易會就相信對方。

3月春招季，我在廣州橫掃了三大城區的小區房，最終在豆瓣小組上定下一家轉租出去的小臥。這是一個三居室，其他兩個舍友都是有正經工作的白領，看上去也挺靠譜。

房租是要直接給主臥姐姐，她統一給房東再繳。我雖也算是“漂”過，但前幾次在外實習時間短，帶的行李也少，都是住在青旅，真真正正開始在外租房倒是第一次。所以，當二房東一臉坦然地說 “我們這都不簽合約，互相信任的”時，我反而紅了臉，覺得自己是不是太大驚小怪了。

等到5月中下旬，我突然被召回學校答辯。想著處理完畢業事項要7月才返回廣州，算來有將近一個半月時間不住。貧窮的我就在想，能不能短租出去一個月，總比房間空置著要好。

當時，我三天后就要啟程返校，正打算晚上下班后和兩個舍友一起“面試”幾個，共同來決定是否合適短租出去，畢竟也要保證她倆的生活。沒想到，在舍友群里說了我的打算后，她們一下就炸了。二房東口氣嚴厲地反問我：“你把我們這里當旅店嗎？我們這兒規矩就不能短租。”我有些委屈，但后來自己想通了，既然回來還要繼續租住這里，守人家規則是應當的。于是趕緊收拾東西回校，房間也大咧咧地就那么放著。

回校后，月初實習工資一到賬，我立馬就轉給了二房東，并開始琢磨眼前的三大箱書找哪“通”劃算。心里還竊喜著還好在廣州有一個落腳地可以郵寄，不然這么多行李怎么由北至南搬運過去？

某天晚上，行李剛打包完，突然看到三人的舍友群里有人@我。二房東發來一長串話，說覺得我承擔沒有住的6月房租的確會辛苦，貼心地“建議”把房租退給我，讓我月底回去再找下家。

她們，要開始找新舍友了。

這突如其來的“貼心”讓我愣了片刻。除了“押二”的錢，現在還扣下一個月的租金，她威脅我要不走，6月的租金就不會歸還。她振振有詞，說自己也提前給我一個月通知，作為找房緩沖期。可這個期間，她明知道我沒法回去找房，這也能叫“提前通知”？

當初入住時，主臥姐姐說中途要搬走的話，在豆瓣上轉租就好，根據自己需求來定租期。我為此甚至請教了學法律的朋友，得知口頭協議的確有法律效力，但收集證據，申請仲裁，吃力不討好。很多人覺得維權成本高，上班族似乎也耗不起一次次交涉，抱著“吃虧是福”的心態，也就自認倒霉。

租下的這兩個月，我沒有任何拖租行為，她不經我同意就購買一堆“公共物品”讓我平攤，我也抱著將來要一起常住的心態，一句話也沒說。我人遠在北方，本來高高興興準備畢業開始人生新階段了。誰知道現在，我卻又要拎著大包小包重新滿街找房，可那又有什么辦法？不就是怪自己當初沒簽合約，手頭沒有砝碼？

無奈下，我決定不參加畢業典禮，月底提前飛回廣州，趕在7月入職前找到新房。想來自己初出茅廬，太輕信他人，也太理想主義。

沒有人有責任為你著想，白紙黑字，才是真正的權益保障。

強硬點，也是態度

妙妙 21歲 租房渠道：某租房網站

寒假第一次在北京實習，坐標望京，沒錢。由于第二天就要上班急著住，找了一天終于在晚上找到望京最便宜的隔斷間，五平米，1800，轉租，我押一付三住了進去。墻板跟紙板一樣，一敲咚咚響，完全不隔音。

我住進去才發現隔壁不到五平米的空間，住了兩個男的！一個黑胖子，一個矮瘦子，兩個上班族，職業未明，中介也支支吾吾說不知道。

我剛住進去就發現，當我晚上關上燈，如果隔壁還開著燈，我能看到正上方墻板縫透過來的光。是的，墻壁薄就算了，還透光！有時候隔壁一直放電視劇，各種狗血對話一字不落傳送過來。

那天，凌晨一點我剛要睡著，頭頂就聽到隔壁用打火機點煙的聲音，“咔嚓，咔嚓”以及一聲長長的“呼～”的吐煙聲。不一會，我慢慢聞到淡淡煙味。再過五分鐘我剛要睡著，又傳來“咔嚓，咔嚓”聲把我驚醒，如此循環往復。

終于我困到受不了，忍無可忍之下跳起來大吼一聲：“能不能不要在房間抽煙了有完沒完！？不知道房間隔音效果差嗎？打火機那么大聲不知道嗎？電視劇能不能不要再外放了！？就算我不休息凌晨兩三點您是不是也該睡了！？”

對方隔著墻板回我：“我看個電視劇怎么了？你還管我看不看電視劇嗎？你還不讓我看電視劇了嗎？”我徹底怒了：“能看，不是不讓您看，您也看看幾點了吧！？”對方還是繼續那三句話。我氣得爬起來沖出房間過去敲隔壁的門，他還假裝問我，“誰啊？”“你隔壁的！”對方安靜了，不再搭話，也不起來開門。我只好重新回去躺下醞釀睡意。對方雖然不認錯，但終于關了電視劇，起來去廁所抽煙了。后來沒在深夜放過電視劇。

后來我朋友聽到這段時都替我害怕：“你大晚上一個小姑娘，沖過去敲人家兩個大男人的房間門找人家吵，你怎么想的呀？你不害怕嗎？”

其實，我在最初要開口之前，已經輾轉反側了幾個小時，頭疼到炸，第二天還有做不完的工作等著我。如果我不一開始就把態度向對方表明，那我后面三個月大概每天都要忍受這樣的場景了。

事實也證明，我表明態度后，對方就收斂了。

盡量別住隔斷間，誰知道你隔壁會不會半夜來開門

小玉 21歲 租房渠道：租房中介

我實習時間只有三個月，短租不好找，就通過中介找到了一個五人合住的隔斷間，三女兩男。中途因為要處理一些文件需要返校，離開之前我跟同住的人都打了招呼，但沒明說要離開多久。

兩個星期以后，我某天晚上回到北京，折騰一天很早就關燈睡覺了，大家都沒發現我回來。第二天早上，我躺在床上，迷迷糊糊突然聽到房間門口有動靜。我努力豎起耳朵分辨了一下，是隔壁其中一個男的回來了。我們兩個房間門是挨著的，因此我沒在意，正打算繼續睡，又聽見門外有拿鑰匙對鎖孔的窸窸窣窣的聲音。

咦，這好像不對吧？怎么感覺這聲音開的是我的房間門？我以為是自己睡迷糊了，正當疑惑時，我房間的球形鎖“噔！”的一聲開了！我原本從里面按壓反鎖的球形鎖，被打開了！我蹭的一下驚坐起來，眼睜睜看著房間門“吱呀～”一聲緩緩打開。

房門對著床頭，我側身扭頭死死盯著門口。門被半拉開后，隔壁那個男的探了半個頭看向房間。大概因為房間太黑他一下沒看清，我深呼吸一口氣，暴喝一聲：“你為什么開我房間門！？”他嚇得立馬關上我房門，一邊說，“不好意思，剛下夜班有點懵，開錯房間了。”然后趕緊進了自己房間。

開錯房間？兩個房間的門口一個左邊有鞋架，一個右邊有鞋架，我門口還放了幾盆花，走廊亮著燈，而我房間關著燈，你跟我說開錯房門？誰開自家房門還緩緩拉開探頭觀察的？開門來這么順手，誰知道我不在這兩周你進沒進過我房間？回想起來前兩個女生接連突然搬走就顯得可疑而嚇人。

我驚魂未定，只慶幸自己沒裸睡。憤怒之下，我穿上外套過去敲門，這次他開門了，屋內只有他一個人，一開門就解釋純屬意外。我害怕他配了我的房間鑰匙，于是要來他的房間門鑰匙試驗。發現他的鑰匙打得開我房間門和他房間門！

我轉身去了廚房打電話給中介。在我的要求下，他們給我換了新鎖，外加一把掛鎖。盡管如此，那把掛鎖也沒什么用。由于墻板質量太差，釘子固定不了，開合多次后，門口的鎖槽已經松動卡不住鎖頭，用力一拉，整個門框就被撬起來。

這道門，說到底只能防住君子和有賊心沒賊膽的人。

三個月房子到期后，我打定主意不能再住下去。終于找到一個帶窗戶的明亮的實體墻房間，我厚著臉皮跟朋友借了一萬多交上。第二天從早上搬到半夜十二點來回四趟，在房子還有三天到期的時候就逃走似的搬走了。

最后一次走出小區電梯，門口貼著一個公告，明確寫著：“禁止私自打隔斷出租，人均住宅面積不得低于10平米。”

我轉身果斷撥通了上面“12345”的舉報電話。

別拿棍子找房子

瓜瓜 26歲 租房渠道：常規中介

我是來自汕尾的視障女孩，看好廣州發展前景，就決定離開老家一人來城市打拼。當然第一步，是找一個落腳之處。租到滿意房子那天，感覺偌大的城市終于有了個自己的“家”，興奮地買了一堆鍋碗瓢盆，甚至拒絕了朋友的幫忙，親力親為。

掃地、拖地擦桌子、門窗，從廳房間，廚房到廁所，都是自己一手包辦。新房子很不好清洗，我卻干得十分賣力。對我來說，這是一個儀式感，代表新生活就要開始了。

可七天后，一切都變了。

房東突然告訴我，房子要裝修，不能租給我了。莫名其妙，明明剛剛裝修完，我是第一位租客，怎么這時要重裝？回來想，應該是因為前幾天的那次“指路”。那天晚上，我為了熟悉周圍的路線，一個人在門前練習走路，也許是因為對周圍環境太陌生的緣故，還有人行道亂停亂放的大大小小的車，我走得磕磕絆絆。房東們就坐在大門口，看到了我的狼狽相。

對我來說，這是好不容易為自己爭取來的成長機會，好不容易租到房子有個新家，只是剛開了個頭，練一下走路，房東就喊咔了！

我不甘心，想要一個說法，質問他們為什么違約。開始他們的借口還停留在人道主義，說為我好，怕我看不到摔了要負責。別說我現在來廣州快一個月了沒摔過一跤，連磕碰都沒有！

后來他們居然還扯上政府。一個房東理直氣壯：我把房子租出去收錢就好了，干嘛不讓你住？是廣州市政府不讓你們這些人住！

我反反復復地問是什么時候出的什么規定禁止盲人租房子？他們又說是派出所，問他們是哪個派出所，他們就隨便編了一個……先是人道主義、再來政府說的，問哪個政府說的，又扯上派出所，荒謬可笑！

搬家那天下著雨，我收拾了大大小小10個箱子，外帶一個桶，鍋碗瓢盆，這些都是為了新房子買的。等到辦退租手續時，一開始說電表初始度數是68度，現在145度，用電77度。后來換人處理，就說電表初始度數是0度，一共用電145度！

我前后在這里住不過10天，怎么可能用掉145度電？為了省電，我還經常不開空調，而是開著自己的小風扇，也不是每天做飯，就算一天七八度，10天也就七八十度，怎么用到145度？這一遭，更令我心寒。

剛來廣州時，朋友告訴我：別拿棍子找房子。房東會嫌麻煩，也不信任你。后來，我找了律師要回了一點毀約賠償，但巨額電費仍然不了了之。

朋友勸我及早走人，也別花功夫跟他們耗了。維權之路漫漫，我真的不想，算了。