探討基于BIM的全過程造價確定方法

曾娟

【摘 要】工程造價確定是建筑施工管理的重要環節，建設項目全過程造價確定的方法以成本核算為基礎，涵蓋了建設項目施工的整個進程。隨著科學信息技術的飛速發展，21世紀已經進入信息化時代，BIM技術以其信息模型優勢逐漸被應用到全過程造價確定方法中。本文首先對BIM技術進行簡單介紹，然后結合建設項目全過程造價確定方法的內涵，具體分析BIM技術在全過程造價確定中的應用。

【關鍵詞】BIM技術；建設項目；全過程；造價確定

傳統的全過程造價確定方法由于缺乏信息技術的支持，數據運算復雜，給管理人員帶來較大的工作負擔，因此未能得到全面推廣。基于BIM的全過程造價確定方法結合了成本管理和信息模型的特點，以成本核算原理基礎，借助信息化手段對造價進行分析，大大提高工作效率，也提高了造價確定和管理的科學性。

一、BIM技術概述

BIM（Building Information Model）技術本質上是一種信息模型，在這個以信息獲取速度取勝的時代，各種數據信息的有效整理成為管理者必須重視的問題，尤其是針對建設項目的造價確定環節，引用BIM信息技術可以大幅度提升工作效率，減輕工作負擔。BIM技術能夠對建設項目的相關參數信息進行整理和整合，并實現資源共享，從而提高資源利用效率和傳遞效率，降低信息搜集成本，在造價確定過程中盡可能是后續利益最大化。

通過應用BIM技術能夠建立資源共享平臺，當對建設項目的各項信息采集之后，BIM技術能夠實現自動存儲，并建立系統的數據庫模型，然后借助EDS系統對各項材料、設備等其他費用進行數據分析與傳遞。換句話來說，通過BIM技術不僅能夠降低信息搜集、整理和傳遞的成本，快速實現信息共享，而且其本身就具有造價分析軟件，能夠通過讀取和分析所存儲的信息對建設項目進行造價模擬。初步造價的模擬分析是進行全過程造價確定的前提，能夠有效降低不必要的人力、物力耗費，解決傳統造價管理的滯后性問題。

二、全過程造價確定方法的內涵

一般來說，建設工程從開始施工到項目完工都需要比較長的建設周期，在這個周期內，建筑方既要保證建筑的高質量，又要盡量將各項成本費用降至最低，這就要求其做好工程質量管理和工程造價管理，不僅要對各項資源進行合理配置，更要重視造價管理對建設項目的影響，從而不斷提高建設項目綜合效益。

全過程造價確定方法是基于建設項目跨期長、階段多的特點而產生，建設項目是利用施工技術將現有資源和材料轉化為新的、具有更高價值工程的一個過程，在這個過程中需要經過很多相互作用的環節。事實上，在施工過程中，由于受天氣、市場、工期等因素的影響，建設項目的每一環節都面臨著很大的不確定性，而每一環節的變動都會影響最終造價的核算，因此，必須對建設項目實施全過程監控，以求獲得最真實的造價信息。此外，建筑設計與施工技術的選用、各環節的組織管理質量也會影響工程造價，建設項目全過程造價確定方法就是從根本出發，以活動為基礎進行動態的成本核算，而非傳統造價確定方法的定額和部門分攤形式，提高建設項目造價確定的科學性。

三、BIM技術在全過程造價確定中的應用

（一）獲取分解項目結構的單元信息

由于建設項目涉及的環節比較多，因此為了提高造價確定的有效性會對工程項目進行結構分解，即將工程分解為若干個可以進行獨立管控的單元，通過核算各單元的建設費用和支出，對項目整體進行控制。在進行實際造價確定時，項目結構分解的方式有多種，但都應按照以下幾個原則進行：首先，每一單元內的工作內容和流程是可以同時確定的；其次，各單元與整體結構之間要滿足組織服從性，能夠將整體任務進行自上而下的分配；再次，各單元的費用支出是能夠做出確定性估計的；最后，項目結構分解要為工程整體預算和計劃進程提供統一的基礎。

在這一階段應用BIM技術要注意解決“三本四價一確認”問題，即目標成本、計劃成本、實際成本、合同標價、結算造價、收款價、支付價和業主確認【1】。項目分解結構大致歸為兩類：第一類是實施工作分解結構（Work Breakdown Structure），即以建設項目施工方案為基礎對建設項目分解，并歸集各項目單元；第二類是投標工作分解結構（Work Breakdown Structure），即以投標合同為基礎對建設項目進行分解，根據招標文件進行確認，并對工序細分。

（二）獲取項目活動清單信息

在對各單元進行信息搜集后，還需要進一步了解單元內部的項目活動，獲取項目活動清單信息是以每個單元內部不可細分的獨立成果為對象，獲取完成這種可獨立交付成果的所涉及到的全部工作的信息，簡單來說就是對項目單元的進一步細化。例如，利用BIM技術可以很簡單地獲取某建設單元的分項工程量信息，因為BIM技術建立了三維信息模型，并通過信息采集與工程實體相對應。所以，利用BIM技術獲取項目活動清單信息并將其賦予到三維立體模型中，從而獲得造價屬性信息，就可以大大減輕造價確定工作的負擔。

四、結語

綜上所述，為了解決傳統造價確定方法中存在的基于定額和分攤的問題，建設項目全過程造價確定方法引進BIM技術，借助信息模型實現對造價的動態控制，符合建設項目跨期長、環節多的核算特點，是一種更為合理的造價確定方法。BIM技術在全過程造價確定方法中的應用主要體現在獲取項目工作分解結構和項目活動清單信息兩個方面，能夠大大提升造價管理的科學性和工作效率。

【參考文獻】

[1]黃洪丹.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].建筑工程技術與設計，2018，（2）：652.

[2]丁德明.淺談基于BIM技術的全過程造價管理在建設工程項目中的應用[J].裝飾裝修天地，2017，（21）：174，176.

[3]袁靜.BIM技術下工程造價的精細化管理方法分析[J].中國房地產業，2017，（19）：162-163.

[4]李松濤.BIM技術在工程建設項目全過程造價控制中應用點探討[J].科學與信息化，2017，（26）：72-73.