淺談監理在房屋建筑質量控制中的重要性

馬琪

【摘 要】監理工作在當前建筑市場中進行房屋建筑質量控制有著非常重要的作用。在實際房屋建筑質量有效控制的過程中，強化對房屋建筑質量控制的分析，對于實際提升房屋質量建設需求發揮重要的促進作用。

【關鍵詞】房屋建筑；質量控制；監理工作；重要性分析

房屋建筑質量控制工作作為當前現代化工程建設的重要工程體系，在實際進行房屋質量有效控制的過程中，必須積極引進第三方監督管理單位作用的發揮，促使監理工作人員通過公平、公正、科學、專業的角度對房屋建筑質量進行有效控制和分析，以此為房屋質量建設團隊工作改進發揮重要的促進作用。監理體系的存在是當前建筑市場創新發展和健全完善的重要組成部分，為了建筑市場的長遠發展，必須將監理工作深入到房屋建筑工程建設的各個階段和各個層面中，以此全面提升施工效率，提升工程建設質量。

一、監理在房屋建筑質量控制的重要性分析

房屋建筑質量控制工作進行的過程中，監理工作發揮作用的重要性主要體現在兩個方面。首先，房屋建筑工程作為建筑市場的重要組成部分，我國在全力促使建筑市場創新發展的過程中，積極強化監理體系深入到建筑市場創新發展中具有非常重要的體系創新建設意義。基于這一方面而言，監理工作在建筑市場中的應用全面符合我國關于建設法治市場的目標，對于進一步從監理工作上為保障建設單位合法、正規生產操作發揮重要的促進作用。監理工作在根據國家法律法規針對房屋質量建設現狀和建設狀況進行分析，以此從中能夠密切化的分析，保證房屋質量建設符合政策體系要求，為后期贏得廣闊的消費市場發揮重要的促進作用。

其次，監理工作在房屋建筑質量控制中的應用能夠進一步規范建筑市場的建設行為，優化建設單位的建設行為，不但提高了工程實際建設效率，而且對于有效控制施工成本，精細化控制基礎上，促使房屋建筑工程項目獲得最大化的發展經濟效益。而從這一方面而言，監理單位在建筑市場體系中主要從生產行為等方面而進行的，嚴格監督建設單位的生產關系、生產行為等是否符合制度規定，尤其是與合同的契合度是否一致，有效分析房屋建筑施工團隊是否存在偷工減料的現象。對于在監理過程中產生的不合理、不科學的問題，需要積極向施工單位、管理部門以及各方面利益相關者協調溝通，應用最為中庸的方式，降低房屋建設工程中出現的意外情況。

最后，房屋建筑質量控制工作進行的過程中，監理單位在房屋質量控制中的應用主要是為了最大限度的維護居住人員的人身安全，降低房屋建設過程中所出現的不良影響，優化建設團隊的各種建設行為，保證工程結構建設的穩定性、安全性和牢固性，保障工程建設質量，提升房屋建筑工程的運行壽命，滿足居住人員的舒適性、安全性居住要求。

此外，當前房屋建筑工程實際施工建設工作進行的過程中，應該切實認識到房屋建筑工程作為一項投入較大的工程項目，為了有效控制成本投入，提升工程建設經濟效益的最大化獲得，監理工作團隊需要深入到房屋建筑工程建設的工作中，強化在施工質量有效控制基礎上，施工工期的控制，深入到工程建設的各個階段和各個環節中，有效權衡質量與經濟效益之間的關系，尤其強化對施工材料購買費用的監督管理，嚴格質量把關工作，在最優化選擇工程施工建設方案基礎上，提升工程實際施工建設效率，降低不必要費用的應用，擴大企業經營的經濟效益，為企業后續發展提供有效的資金支撐，促使房屋建筑工程團隊實現可持續發展。

二、房屋建筑質量控制監理工作的重要內容分析

1、質量控制

質量控制工作是當前房屋建筑質量監理工作的重要內容之一，此方面工作在實際進行的過程中，質量監理工作需要在嚴格遵循施工要求和施工規范、施工規劃基礎上，進行一系列的質量控制工作。質量控制工作必須嚴格按照質量建設預期要求進行。首先，需要重點加強工程材料控制工作的進行，嚴格材料出入廠的控制管理，加強現場存儲工作的科學化進行，在每批材料正式投入到工程施工建設之前，需要做好定期的檢測工作，以此提升工程建設質量。其次，注重階段性房屋工程建設質量的控制，上一階段工程質量得到有效控制之后，才能夠有效進行下一階段的工程質量建設和有效控制，總結階段性質量工作，做好登記報告。最后，質量監理工作的進行需要依靠系統化的、完善的、科學的監督管理制度，在制度化的創設范圍內，嚴格責任問責制度的落實，有根據、適度的對房屋建筑工程進行質量控制，保證質量監理工作到位。

2、工期控制

房屋建筑工程質量控制工作進行的過程中，能夠認識到一個最為深刻的問題則是工程質量控制是需要權衡施工成本基礎上而靈活進行的。而從成本控制的層面上將，則需要加強房屋建筑施工工期監理工作的進行，通過監理工作的有效進行，在根據每一個施工階段規定時間、每一項施工技術操作應用時間基礎上，對工程施工建設工作進行有效的控制和管理。工期控制和質量控制是存在于當前房屋建筑質量控制體系兩個獨立存在但是又相互聯系的方面，工期控制監理工作會部分滲入到質量控制工作中，而質量控制工作同樣部分監理工作也會存在于工期監理工作中。整體上而言，對于房屋建筑質量控制監理工作而言，監理工作體系一旦存在，其將會滲透于整個質量控制體系的各個層面和各個階段中，以此多方面相互聯系，為房屋建筑質量控制工作的有效進行發揮重要的促進作用。

3、預算控制

監理在房屋建筑質量控制中的應用還主要體現在預算控制層面上。預算控制監理工作，一方面，根據合同簽訂內容和成本管控計劃方案等對施工材料購買限額費用進行管理，管理施工設備臺班費用，嚴格各個階段、施工材料、施工技術應用后費用的結算和相關資料數據大的收集應用；另一方面，預算控制工作的盡心需要注重對工程上一階段施工工程費用的及時核算，在明確上一階段資金費用具體應用之后，才能夠深入到下一階段資金費用的具體規劃分配和應用中，預算控制是當前房屋質量控制體系的重要相關部分，監理工作既要保證資金費用控制在合理范圍內，同時又不會危害到工程質量的高效建設。整體上而言，為了有效控制預算，監理工作嚴格、科學落實起著非常重要的作用。

三、加強監理工作的創新策略分析

房屋建筑質量監理控制工作創新進行的過程中，首先需要從加強施工前期階段質量監理控制工作的進行需要工作人員在做好施工組織、嚴格施工設計科學化形成、施工方案生產基礎上，嚴格結合現場實際狀況靈活調整施工方案，注重即將投入到工程建設的施工機械設備故障排查和維護工作的進行，前期監理工作到位，為后期工作有效進行奠定基礎。其次，施工過程中監理工作。施工過程中，監理工作的有效進行，一方面，需要加強施工過程的驗收工作，形成質量評估檢測報告；另一方面，嚴格質量合同在房屋建筑質量控制體系中的應用，明確各方面利益主體的責任和義務，按照合同進行準則的履行，并且對業主單位和施工建設團隊形成有效的約束作用，為實際工作進行創建良好的施工環境。最后，建筑施工企業法人監理責任的落實。通過加強技術審查監理工作、強化圖紙審核、施工技術科學化管理等方面，對實際施工做好技術指導和技術監督管理工作，針對每一項技術的應用不斷強化跟蹤檢查工作。此外，促使監理工作人員專業化素質提升，加強監理管控宣傳工作的有效進行，通過監理培訓，提升監理專業技術和理論知識，監理工作人員之間相互交流，提升監理實踐能力。

四、小結

綜上所述，房屋建筑質量控制工作進行的過程中，監理在成本控制、建筑市場規范化建設、質量控制，房屋工程安全運行等方面起著非常重要的作用，需要重點強化工期和質量控制，嚴格創新策略的落實，建設專業化的監理團隊，以此全面提升房屋建筑工程質量。

【參考文獻】

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