不堪垃圾惡臭困擾，女子起訴鄰居侵犯相鄰權

侗芷

喬遷“新居”遇到煩心事

2016年12月8日，是范萍喬遷新居的日子，說是新居，其實是套二手房。新居所在的樓層只有范萍和對門鄰居兩戶。搬進去之前，范萍從未見過鄰居的面，但她深知“遠親不如近鄰”的道理，攜家人入住后，她想見一見對門鄰居，和對方套套近乎。

周末，范萍準備去農貿市場買菜，剛打開家門，對門鄰居也剛好開門，范萍這才一睹鄰居的真容。鄰居是一位50歲左右的婦女，面容有些憔悴。范萍笑著向鄰居打招呼：“大姐，您下樓呀！”女鄰居“嗯”了一聲，然后匆匆下樓了。此后，范萍經過觀察發現，對門只有那個大姐進進出出，再無其他人。

隨著天氣越來越熱，范萍還發現，每當鄰居開門、關門的時候，空氣中總會飄來一陣腐臭的味道，這種味道像是衣物發霉、食物腐爛等多種氣味混合在一起，令人作嘔。有幾次，她通過門上的貓眼看到，鄰居背著大大的袋子進了門，緊接著，她家傳出瓶瓶罐罐撞擊的聲音。范萍把鄰居的情況告訴老公，老公判斷，鄰居可能喜歡收集廢品。

2017年4月的一天，鄰居開門出來，范萍也正好出門，趁女鄰居關門的瞬間，范萍朝鄰居家里望去，瞬間目瞪口呆！只見鄰居家里堆滿了花花綠綠的東西，有飲料瓶、紙箱、啤酒瓶等，滿屋子都是廢舊品。范萍心里暗暗叫苦，買房時千挑萬選，自以為找了個性價比高的二手房，沒想到卻遇上了一位愛撿垃圾的鄰居。

范萍決心與鄰居溝通一下，她從一樓張貼的燃氣費用催繳單上看到鄰居名叫“田玉霞”。第二天上午，她敲開了鄰居家的門。田玉霞問：“有什么事嗎？”范萍笑著說：“田大姐，這天越來越熱了，您房間里的廢品是不是該清理一下了，不然這味道越來越濃，讓人受不了！”

田玉霞說：“我的事用不著你管！”說完，“咣”地一聲把門關上了，弄得范萍尷尬而又氣憤。晚上，范萍向老公抱怨，老公說：“這個鄰居不好打交道，不如和其他鄰居聯手找她溝通，大家的意見興許她會聽?！?/p>

老公的建議頗有道理，第二天，范萍找到其他幾戶鄰居說出了自己的苦惱，想和鄰居聯手向田玉霞提意見，催促她盡早處理家里的廢品。沒想到，鄰居們都說田玉霞油鹽不浸，誰提意見她罵誰，連物業、社區都拿她沒辦法，跟她做鄰居只有認倒霉的份。

聽了鄰居們對田玉霞的評價，范萍心里沉甸甸的。為了買這套二手房，她方方面面都考慮了，唯獨沒想到買房還得挑鄰居，也許前房東就是因為受不了這個愛撿垃圾的鄰居才賣房的。想到這里，她苦笑著安慰自己：“自己挑的房，只能硬著頭皮住下去！”

上門送“溫暖”反遭冷遇

成都一進入六月，溫度蹭蹭往上躥，從鄰居家飄來的酸臭味越來越濃，范萍只能緊閉門窗，可這么熱的天不能只開空調不通風，沒辦法，她只好向物業公司求助。接待范萍的是位40多歲的女主管，主管大姐一聽范萍是來反映田玉霞堆放垃圾的，立馬皺起眉來。從這位大姐的敘述中，范萍得知了田玉霞的一些情況。

田玉霞是個單親母親，她的前夫是一家房地產公司的經理，他們育有一個女兒。田玉霞有了女兒后，就在家做起了全職太太。女兒上小學后，丈夫仍不讓她上班，讓她照顧好女兒就行了。沒想到的是，女兒考上大學那年，丈夫卻向她提出了離婚。田玉霞這才知道，丈夫早就在外面有人了，而且還跟小三生了孩子。面對殘酷的事實，她一哭二鬧三上吊，什么辦法都用了，最終還是離婚了，還好，前夫給了她這套房子和一筆錢。

田玉霞的女兒大學畢業后到深圳工作，并在當地結婚成家，田玉霞不愿去深圳生活，獨自留在成都。因為脫離社會多年，找工作處處碰壁，她的性格越來越孤僻，原來還和鄰里打打招呼，后來漸漸封閉了自己，脾氣也變得古怪暴躁起來。社區曾幫她找過工作，可她嫌工資低不愿去，但是內心又沒有安全感，因此生活十分節儉，從前年開始撿廢品，廢品攢得多了，又不按時賣，天熱的時候腐臭難聞，鄰居找她溝通，她閉門不開，物業也拿她沒有辦法，最后只得向社區求助。

社區主任和工作人員多次登門找田玉霞協商，指出她的行為已經影響到了鄰居的正常生活，請她盡快清理家里的垃圾。經過耐心做工作，田玉霞才答應清理的要求，社區派出2名工作人員，物業派了5名保潔員過來配合，從她屋里清理出6車垃圾。垃圾清理后，田玉霞仍不知疲倦地撿拾廢品，不到兩個月，屋子里又堆滿了東西。然而，從2016年下半年開始，田玉霞對上門勸說清理垃圾的物業及社區工作人員拒之門外，甚至以死相逼，說她家的事誰都管不著。怕意外情況出現，社區工作人員只好作罷。

聽主管大姐介紹完田玉霞的情況，范萍心情跌到了谷底，難道物業和社區都沒有辦法了嗎？主管大姐安慰她說，田玉霞的情況特殊，做工作不能硬來，只能大家一起努力。為避免與田玉霞發生正面沖突，范萍試著從側面關心她，想贏得她的信任，然后說服她。

此后，范萍盡可能地創造與田玉霞“碰面”的機會，每當對面有動靜時，范萍就拎著垃圾袋出門，借機和田玉霞打招呼，田玉霞常常裝作聽不見，范萍并沒有因此灰心。直到2017年中秋節的一件事情，才讓范萍徹底死心了。

中秋節那天，范萍覺得田玉霞一個人過節可能沒有心情做飯，便燒了幾個陽澄湖大閘蟹給田玉霞。當她敲開田玉霞家的門后，田玉霞問：“什么事？”范萍說：“田姐，今天中秋節，我燒了幾只螃蟹，想請您……”話還沒說完，田玉霞卻說：“你留著吃吧，我不需要！”說完就把門關上了，弄得范萍很尷尬。

法院強制清理垃圾

本想利用鄰里之間的溫情打動田玉霞，沒想到對方無法靠近，范萍頗為無奈。讓她更焦心的是，不知從哪一天開始，田玉霞把紙箱、酒瓶之類的東西放到樓道里，范萍和她交涉，田玉霞卻說：“樓道是公共區域，我有權放東西！”田玉霞的強辭奪理讓范萍覺得她是一個不可理喻的人。此后，因為在樓道放東西，她們不斷發生口角。

2018年年初的一天晚上，范萍剛上到5樓，一只老鼠突然從田玉霞家門前堆放的物品中躥了出來，嚇得范萍“啊”地一聲大叫。范萍忍無可忍，第二天到物業、社區反映田玉霞在樓道堆放垃圾、家里垃圾久不清理的情況。物業、社區回復她：樓道里的垃圾可以協助清理，田玉霞家里的垃圾還得她配合才能清理。隨后，物業和社區清理了田玉霞堆放在樓道里的廢品，并貼上了“請勿在樓道內堆放廢品”的警示牌。田玉霞猜測垃圾被運走與范萍有關，此后便與范萍較上了勁，不斷地在樓道里堆放廢品。

2018年6月10日，忍無可忍的范萍將田玉霞起訴至成都市青白江區法院，請求法院裁定田玉霞搬出屋內全部垃圾，停止侵害相鄰權，消除危險。

2018年7月5日，青白江區法院開庭審理此案，由于證據確鑿，事實清楚，根據《中華人民共和國民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等各方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”法院裁令被告田玉霞清除屋內全部垃圾，為原告的生活提供一個正常環境。

判決書下達后，田玉霞沒有上訴，卻遲遲不履行生效判決。于是，范萍申請法院強制執行。2018年8月1日，青白江區法院執行局出動10名干警和6名清運人員，協同社區工作人員及小區物業，對田玉霞家中的垃圾采取了強制清理措施，他們花費1天時間，運走了一屋子的垃圾。

點評：

雖說遠親不如近鄰，但鄰里之間相處并不都是和諧融洽，當鄰居的行為影響到正常生活的時候，我們要敢于拿起法律武器來維護我們正常生活的權利。