房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

江培峰

摘要：房屋建筑工程的質量一直以來都是人們所關注的焦點，一旦房屋工程出現滲漏，一方面會導致建筑工程的使用性能不斷降低，進而影響其使用年限，在嚴重時甚至會導致安全事故的發生，所以現在房屋防滲漏已經成為建筑施工的一項關鍵技術。本文首先簡要分析了房屋建筑工程滲漏的重要性，之后結合產生滲漏的原因總結了一些可行的對策，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

關鍵詞：房屋建筑工程；外墻；防滲漏施工

現在我國社會發展速度越來越快，同時人們也需要更高質量的生活條件和工作環境。房屋建筑工程為人們提供了必要的生活和工作空間，其質量也就成為非常重要的一個要素。然而實際上房屋建設過程中，各種質量問題層出不窮，滲漏是其中非常常見的一個類型，并且大多發生于廚衛這種水管密布的地區，給人們的生活帶來很大的影響。對于這個問題而言，我們也要予以重視，尤其是施工部門要不斷改進施工技術，這樣才能不斷提高工程質量。本文針對這些問題進行了簡要分析。

一、房屋防滲漏技術的成因

房屋防滲漏問題的出現，其很可能會導致墻壁受潮問題，進而給墻體穩定性造成影響，長此以往，不僅會有影響墻壁的美觀，更可能會導致有一系列安全隱患。除此之外，如果長期居于潮濕環境中，也會影響人們的身體健康，所以不難發現，房屋防滲漏技術意義重大。對于現階段我國房屋建筑工程滲漏問題的成因有以下幾種：

（一）前期設計中存在的問題

在建筑工程設計的過程中，經常由于設計人員對于防滲漏問題重視不足或個人技術水平有限，僅能憑經驗來開展設計，經常是直接將其他工程的圖紙經過簡單修改后就直接套用到本工程當中，這會直接導致設計不科學、不規范的問題。在設計過程中，不僅沒有重視本工程的實際環境以及要求，更沒有對重點防滲漏環節予以鐘女士，所以在這種情況下，滲漏問題無法避免，嚴重影響了建筑工程的質量。

（二）防水材料應用的問題

房屋建筑結構不同，所以對于防水材料的需要也就不一樣。舉例來說，屋面和衛生間等部位與水接觸非常頻繁，需要較高等級的防水材料，如果防水材料質量較差，或者無法適應于外部環境，那么這種防水材料非常容易在短期內失效，進而出現滲流問題。現在市面上防水材料類型和規格多種多樣，但是價格和質量也就存在明顯的區別，很多施工企業為了節約成本而選用質量較差的材料，給建筑工程的安全性留下了質量隱患。

（三）施工中的問題

在施工過程中，很多建筑企業的管理監督措施不夠完善，施工現場管控能力也非常有限，在這種情況下，施工材料隨意堆放，工作人員操作也非常有問題。施工中還往往會出現交叉作業，不但影響了施工進度，而且施工效果不是十分理想，大大降低了建筑結構的強度。

二、房屋建造過程中防滲漏技術的發展過程

我國的房屋建造有著非常悠久的歷史，從遠古時代的洞穴式、高腳樓式的建筑到南北方的磚瓦結構的房屋再到現在廣泛發展的鋼筋混凝土的高層建筑，在這個過程中，有智慧的人們不斷研究出有各個歷史時期特點的防滲漏技術，這對我們以后的發展有著重大意義。遠古時代的房屋比較簡單，主要的功能就是免受野獸的攻擊以及自然災害。在這個時期的防滲漏技術主要是指利用野草等材料進行防護。隨著青銅器時代的來臨，出現了木結構以及磚瓦結構的房屋，這時候的防滲漏技術主要是指利用瓦片結構而形成屋頂進行相關的防護，這時期還有一些新材料例如金屬卷材等。在現在的鋼筋棍凝土結構里的防滲漏技術主要利用一系列新型防水材料，以期達到防滲漏的目的。現在的防滲漏技術不僅僅是防水，同時也要防潮，這就要求我們在建筑材料方面不斷的進步，利用先進的科學技術為人類進行服務。

三、房屋防滲漏在施工中的相關技術要點

（一）房屋防滲漏設計

工程設計的好壞是一項工程能否按要求合理完成的第一步，因此在施工過程之前，必須嚴格按照相關規范進行設計。根據有關資料顯示，房屋出現滲漏的主要原因是屋面的積水難以排出，加之防水層的效果不好，所以產生了滲漏的現象。根據以上所述的原因，在設計過程中，要按照要求根據實際情況設計坡度，將積水排出。

（二）屋面滲漏的防治措施

房屋建筑整體質量中非常重要的條件之一就是面板施工質量。鋼筋變形會對鋼筋混凝土屋面造成嚴重的影響和安全隱患，所以在施工的時候，施工者一定盡最大可能避免澆筑過程中出現鋼筋變形。平層對于工程的質量影響也很大，所以要在施工操作開始前對基層進行清理工作，才能保證平層面的剛度和結構。在施工前還要進行科學合理的分離縫設計，并及時做好有效的養護管理。同時，還要對保溫層的排氣縫進行綜合分析，做好保溫和防水工作。

（三）外墻防滲漏技術

在房屋建筑施工之前要結合施工現場的環境和施工的具體要求繪制外墻防水構造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據，施工中必須嚴格遵循設計圖紙，以保證施工的標準性和規范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關系，還要擁有較好的預見性。比如處理加裝鋼絲網等細節工作，在能夠預見的防水工作中，不僅要確保混凝土澆筑帶可以適應凹凸不平的外墻墻面。并且要科學合理的設置建筑外墻窗戶滴水槽。

（四）廚房與衛生間防滲漏

房屋建筑中最容易發生滲漏的部位就是廚房和衛生間，因此施工者在施工的時候一定要對這兩個部位加強重視，做好廚房和衛生間的防滲漏工作。防水試驗是廚房和衛生間防水工作中的重要步驟；在做防水試驗的時候要根據實際情況，及時發現問題，及時解決。室內管道中預留縫的作用就是方便以后的修補工作。在選用材料和設備的時候，一定要選用質量好的管線和設備，為高質量的施工做好準備，施工過程中嚴格按照施工要求進行施工，保證施工的安全和質量。

（五）地下室防滲漏

在地下室的施工過程中需要加強變形縫的防治，在選擇止水帶的時候要選擇密封性比較強，質量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時可以利用外加劑保證成型質量。施工過程中應針對連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應的防治措施，可以選擇與混凝土等級相近的專用砂漿，再進行鋪設工作，保證連接縫的結合

四、結語

經過前文總結，我們不難發現，能夠影響房屋滲漏的因素非常多，不僅僅有施工材料和設計情況，同時也和施工技術的選用關系非常密切。就施工材料來說，材料質量差是一個主要原因，而設計上，大多是由于設計不合理，規范不完善等等，而施工方面的問題大多取決于施工人員自身的素質以及所選用的施工技術。所以總結起來，需要我們對這些問題給予足夠的重視，在工程進展的過程中查缺補漏。本文針對上述問題進行了簡要分析，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

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