新建建筑室內(nèi)暗裝水電暖管線定位的項(xiàng)目方案探索

楊曉敏 周浩宇 牛治水 明聰?shù)? 黃鯉生 劉子匯

摘要：新時(shí)代的裝修，為了美觀，將水暖管、電線、網(wǎng)線和有線電視線等等都輻射在墻面、地面和屋頂內(nèi)部。裝修過程中，難免出現(xiàn)打孔、釘釘子、開槽等工序，可能會傷害到隱身在暗處的管線。而我們會在開發(fā)商交房之前，我們配合水暖電設(shè)計(jì)單位，尤其是對應(yīng)的施工單位，完成毛坯墻面上的各種管線的定位，用不同顏色的防水、防脫落涂料，顯示不同管線的位置，為后續(xù)房主的裝修，掃除后顧之憂。

關(guān)鍵詞：安裝管線;新建建筑;三維視圖;定位

Abstract：In the modern era of decoration， plumbing pipes， wires， cable， and cable TV lines are hiding in the walls， the ground， and the roof for the beauty. During the decoration process， it is inevitable that there will be punching， nailing， slotting and other processes， which may damage the pipeline hidden in the dark. Before we deliver to the developer， we will cooperate with the plumbing design company， especially the corresponding construction company， to complete the positioning of various pipelines on the blank wall， and use different colors of waterproof and anti-shedding paint to show the position of different pipelines which will sweep away the worries of decoration for the future homeowners.

Key words： installation pipeline; new building; three-dimensional view; positioning

引言

隨著人類社會的發(fā)展，人們的家居環(huán)境要求也越來越高。人們對舒適度的要求提升，對于在家中安裝地暖等增加舒適度的措施也日漸增加。但對于裝修時(shí)對管線的排布問題以及是否在裝修時(shí)對管線的傷害也是更加重視。

其次，房地產(chǎn)商在建造時(shí)對，例如水管、電線等管線[1]的排布方式的不同，以及一些住戶在裝修時(shí)的不同要求，為了家居環(huán)境的美觀或者業(yè)主對開發(fā)商管線布局的不清晰，使得業(yè)主更加有必要在裝修前弄明白開發(fā)商在每個(gè)房間對管線的安排，這樣更加方便業(yè)主對于裝修時(shí)的安排并且這對于業(yè)主的自身家居環(huán)境的安全性也尤為重要。

目前，有調(diào)查研究表明，更多業(yè)主希望在裝修前弄清楚開發(fā)商對于建筑的管線排布，以更好的設(shè)計(jì)自己的家居環(huán)境，這也更加體現(xiàn)了我們這個(gè)項(xiàng)目的重要性。并且為了增加業(yè)主們對家居環(huán)境的舒適度，以及建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，也是該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。

一、市場調(diào)查分析

目標(biāo)客戶：在建房地產(chǎn)商和私人居住者面對現(xiàn)如今房屋建設(shè)可能涉及到的水電暖建設(shè)的安全問題隱患問題逐漸提出，加強(qiáng)和改善住房者的居住環(huán)境和安全系數(shù)。

（1）隨著城市發(fā)展，城市新區(qū)有大量的在建房屋，競爭壓力對房地產(chǎn)商來說日益加大，需要更好的房屋品質(zhì)來取得;

（2）國內(nèi)很少有結(jié)合三維視圖[2～5]的方式來準(zhǔn)確定位走線的位置已達(dá)到完全合理的方式來設(shè)計(jì)房屋的線路排布情況。

市場特點(diǎn)：如今市場安裝水、電、暖定位走線是以裝修工自己的經(jīng)驗(yàn)及開發(fā)商的一些要求來進(jìn)行定線，這樣不系統(tǒng)的裝修可能存在很大的居住隱患。很少有以團(tuán)隊(duì)的模式來整體規(guī)劃實(shí)施整個(gè)安裝，容易造成最后的不合理性。

二、項(xiàng)目形式

該項(xiàng)目通過與開發(fā)商之間的協(xié)商，獲取將水暖管、電線、網(wǎng)線和有線電視線等設(shè)計(jì)圖紙，并在開發(fā)商交房之前，對管線進(jìn)行精確定位與劃線，并用不同形式標(biāo)識出來。有利于業(yè)主對之后的裝修工作的順利進(jìn)行，避免在裝修工作中對管線的不必要傷害，為之后的裝修工作掃除后顧之憂。

同時(shí)，我們將開發(fā)商提供的水暖管、電線、網(wǎng)線和有線電視線等管線設(shè)計(jì)圖紙用電腦繪制成三維圖形植入我們研制的app中，方便業(yè)主在之后的裝修工作進(jìn)行管線的移動或者改造。在之后的業(yè)主的裝修工作中，對于管線的不明確或者模糊，我們也會提供專業(yè)技術(shù)，幫助業(yè)主進(jìn)行管線的再定位，以及在管線改造中，為業(yè)主提供建議與技術(shù)支持。

三、主體方案

（1）初期就是在裝修公司開工之前，向業(yè)主了解裝修計(jì)劃，根據(jù)裝修計(jì)劃進(jìn)行對管線的畫定。可以避免裝修過程中出現(xiàn)無法彌補(bǔ)的錯(cuò)誤。

（2）發(fā)展中將隨著技術(shù)的提高，可根據(jù)裝修需要進(jìn)行完成可改造管線計(jì)劃，達(dá)到用戶理想中的裝修要求。

（3）當(dāng)實(shí)際操作中遇到困難時(shí)，通過app三維圖形與毛坯房劃線同步，能夠得到一些數(shù)據(jù)。

四、結(jié)論及展望

（1）通過專業(yè)的基礎(chǔ)措施，做好水電暖暗裝管線的定位顯示，避免裝修時(shí)，對管線的傷害，從而節(jié)省裝修成本和裝修時(shí)間;

（2）通過app三維圖形與實(shí)際建筑室內(nèi)管線的一一對應(yīng)，可從始至終對暗裝管線進(jìn)行精準(zhǔn)定位;

（3）爭取后續(xù)的研究中，實(shí)現(xiàn)一物一碼[6]，每一根暗裝管線都有它的身份證編號，全壽命周期內(nèi)可以實(shí)時(shí)監(jiān)測其運(yùn)行情況，盡可能做到能源最優(yōu)的利用。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡介;楊曉敏，女，碩士，助教，室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。