淺析常見工民建項目管理工作的難點和對策

曲洪博

摘要：隨著社會經濟的發展，我國的建筑行業有了很大進展，作為建筑行業重要組成部分的工業建筑與民用建筑行業也得到了迅速發展。工民建項目因其自身繁瑣性和需要運用新技術與新材料的特點，使得建筑項目管理工作難以進行。鑒于此，本文就工民建工程管理中存在的問題和解決措施展開探討，以期為相關工作起到參考作用。

關鍵詞：工民建工程;施工管理;存在問題;解決措施

引言

我國城市化進程的推進需要進行大量的工民建的工程建設，單工程的建設過程消耗了大量的資源。人們在提高了生活水平的同時對于建筑也提出了新的要求，在滿足居住需求的基礎上，還要實現更高的經濟性。因此必須優化建筑工程的施工技術，而綠色節能技術是節約能源，落實貫徹國家所提出的可持續性的發展戰略的關鍵環節。節能技術的應用利于建筑企業獲得更大的發展空間。目前，我國在工民建的建筑工程中應用綠色節能技術還遠未成熟，研究人員和建筑行業的人員應積極探索，并借鑒國際上的經驗，促進建筑行業的發展。

1、目前工民建項目管理基本情況簡述

獨立的工民建施工項目主要指具備完整的項目設計文件及項目施工總體規劃方案的工程建設項目，在工程投資上進行獨立核算，項目管理中進行獨立組織的基本形式，考慮到項目的施工量，一般項目按照標段分包給各家中標的施工單位。關于工民建施工項目的管理主要包括對施工企業的內部管理，監管部門在獲取建筑單位的監督托管后，對項目全程依法施行各類監管。工民建施工項目的管理內容主要包括如下幾個環節：項目前期規劃、工程項目的招投標管理、項目使用建材的管理及檢驗、建筑項目的施工階段及項目竣工驗收等基本內容，為了保證項目的順利推進，必須加強各項管理環節及對應力度，最大程度保證項目的建設質量及施工單位的盈利空間。

2、目前工民建施工項目管理中呈現的主要弊端及問題

2.1施工管理質量存在缺陷

目前，依然存在著企業因為自身利益問題而對建筑工程的質量不重視，在管理方面存在紕漏對施工材料等等重要過程進行偷工減料等不良行為。質量管理普遍的通病就是：質量管理趨于形式化，還摻雜著復雜的人情關系，沒辦法真正的落實到施工過程中的具體細節;管理體系雖然有，就像是口號，大領導不重視，出現問題大領導不出面制止協調反而妥協，造成施工質量每況愈下，惡性循環;為了搶進度失質量，反過來再維修，出現太多的質量問題，得不償失;最主要的還是勞務隊伍自覺性差，自身職業素質差，自身職業技能不平衡，施工工藝落后，造成施工質量差;低價中標的工程也只能降低勞動強度，節約成本也就犧牲了質量。

2.2材料、工藝、以及設備管理不科學

隨著科學技術的不斷發展，人力成本也在逐漸升高。人力成本的提升推動了機械化程度的迅速發展，從而使得機械替代了人工勞力。在現代化施工中，大量新工藝、新設備以及新材料的出現使得工程建造效果更貼近人們需求，同時也順應了環保理念的倡導。但是在對新材料的管理上面，或注重效果的實現，或重視經濟效益，并沒有發揮出新材料的優勢，對工程質量也造成了一定程度的威脅。

2.3管理體系較為落后

影響工民建項目管理水平的一個重要因素就是管理體系的建設，管理體系是發揮工民建項目管理工作水平的重要前提，只有科學完善的管理體系才能夠保障管理工作水平不斷提高和完善。但是目前由于我國工民建項目規模的快速擴大，因此準入門檻降低，大多數的工民建項目建設隊伍和管理隊伍都缺乏足夠的實踐經驗和專業水準，在項目管理體系的建設上更是簡陋。

3、提高工民建施工管理的具體措施

3.1提升工民建施工方面的質量管理力度

建筑企業要想在日益增長的市場競爭中持續發展，就必須加強對施工質量的管控。這就需要做好對建筑工程建造過程中施工質量管理以及建筑使用功能方面的質量管理工作。需要總結以往的經驗教訓，對建筑施工中容易發生質量問題的環節做好防范措施，并且通過不斷學習新技術與新工藝來強化工程的建造，從而為良好的施工質量打下堅實的基礎，以此來保障建筑行業在不斷發展的市場競爭中立足。

3.2降低成本投入

在工民建的建筑施工中將涉及到多樣價的施工內容和環節以及不同的施工材料，應用綠色節能技術需要從各個施工環節入手，全面設計和考慮節能問題，從而在保證工程質量的前提下，真正的現實節能環保的目的，減少對資源的浪費。在施工的具體環節中要始終貫徹綠色節能理念，科學的設計和規劃施工材料，充分利用材料的性能，對資源進行合理的配置，盡量減少浪費資源的現象發生，從而降低建筑企業的成本投入。

3.3加強對新型節能材料研究

在行業進行節能技術的發展過程中，施工成本較大程度的提高，不利于行業的建設和經濟效益，還需要進行對材料的研究，使更多的新型節能環保材料得以出現。

3.4促進建筑工程與環境的協調

在工民建的建筑工程中應用綠色節能技術還能夠促進建筑工程與環境的協調發展。運用綠色節能技術時要綜合考慮使用材料的數量以及對環境的利用率和污染率，在綠色環保的建筑理念的指導下，充分結合建筑工程的實際施工需要全面分析，應選用污染少、消耗能源少以及能夠進行循環利用環保材料，在滿足建筑需要的基礎上盡量減少對環境造成的破壞，使建筑能夠與環境相協調，從而打造環境友好的工民建工程。

3.5建設科學完善的管理體系

科學完善的管理體系顯然是工民建項目管理工作水平提高的前提，因此有關部門必須要加強對于管理體系的重視，要通過有效途徑建設科學完善的管理體系，推動項目管理工作水平的提高。要加強與先進項目管理隊伍的溝通和交流，分享管理體系建設經驗，并且結合自身發展實際，建設符合項目管理隊伍自身發展特色的管理體系，完善項目管理工作。

3.6進一步加強施工現場的安全管理

安全管理是對工程建設最起碼的要求，如果安全方面出現故障，不僅會影響施工工期，甚至會對人們的生命安全帶來威脅，同時給建筑企業帶來不必要的經濟損失，乃至無法估計的負面影響。因此，必須重視施工現場的安全管理工作。這就需要對施工人員進行定期的安全教育培訓，并運用場景演練來強化施工人員的安全疏散能力，使得他們在可能遇到的危險事故中能夠以正確的方式及時撤離。此外，在施工人員進行施工之前，應該有專門的安全人員對施工人員的保護措施進行認真檢查，對安全措施不到位的施工人員應該提出批評并對其進行思想教育。同時，施工過程中，應該由監理人員對各個環節的操作流程進行檢查，一旦發現危及安全的行為應及時制止，并加以糾正。同時，應該建立一個全面的風險清單，將安全風險管理流程規范化。

3.7要促進新技術的引進

這是建筑施工節能效果得以實現的主要任務，我國要想促進節能技術的發展，還應該跟國外學習先進的技術應用，將其進行引入，并根據國家的發展情況，將其改進完善，促進節能技術的進一步發展。

4、結語

總而言之，隨著社會經濟的發展以及城鎮化速度加快，為了滿足人們的住房需求以及生活水平，建筑數量與建筑規模逐漸增加，隨之，對建筑物的質量要求也就越來越高，因此，應該加強對建筑工程質量的建設，這就需要管理工作者以全局的角度把控整個建筑工程的質量，保障建筑行業可持續發展。

參考文獻：

[1]陳錫智.建設工程管理中的質量管理及方法探討[J].城市建設理論研究（電子版），2017，（15）：64-65.

[2]黃學能.建筑施工管理存在的問題及措施探討[J].四川水泥，2017，（05）：187.

[3]李圣建.分析工民建施工技術及管理措施[J].城市建設理論研究，2014.

[4]周世召，唐三安.對工民建工程項目管理的探討[J].房地產導刊，2014.