工程項目管理BIM技術應用

薛力

摘 要：BIM技術協調性很強；BIM技術具有模擬性，而且模擬的內容和范圍較廣，不僅僅是建筑物模擬，還有一些虛擬情況下發生的事件、自然條件和技術的模擬；BIM技術具有很強的優化性，當建筑物本身的復雜性較高時，信息含量會很大，而BIM技術與其所使用的工具對復雜的項目起到了一定的優化作用。

關鍵詞：工程項目；管理；BIM技術；應用

1 BIM技術特點

1.1可視性

近些年來，建筑行業發展越來越快，出現了很多形態各異的建筑形式，只憑想象根本無法得到實物。因此，BIM技術提出了一種可視性思路，即將人們以往的線條式構建以三維立體圖像進行呈現，讓人們在觀看中一目了然。

1.2模擬性

在設計階段，BIM技術可以模擬建筑設計中的所有環節，例如在招投標環節中，可以通過四維模擬方式向人們展示投標中相關信息，使人們對其施工方案有一個大致的了解，提高中標的可能性，此外，可以通過五維模擬方式進行成本控制。

1.3協調性

在施工中，如果工程項目出現問題，需要相關人員及時進行開會討論，并提出有效的解決措施，但是，通過BIM技術進行項目管理，可以直接找出出現問題的位置和原因，有針對性提出解決措施，保證工程項目施工質量，提高施工效率。

1.4優化性

BIM技術優化內容為項目方案優化、特殊項目設計優化。項目方案優化就是通過對投資回報的分析，了解投資回報對設計變化的影響。總之，通過BIM技術進行項目管理，不僅可以縮短施工工期，還可以降低工程造價。

2 BIM技術在工程項目全過程中的管理應用

2.1 設計階段精細化管理

專業協調是建筑工程中的重點內容，不管是施工單位還是業主及設計單位，無不在做著協調及相配合的工作。但是由于各個專業之間的差異性，各專業設計師設計時會存在專業碰撞的現象，這種現象普遍存在于現在各大設計院中。例如在裝配式建筑工程項目的設計中，由于預制構件不能在施工的時候進行開洞、開槽，因此必須在設計階段就進行預埋和預留的精確設計，利用建筑信息模型，可以隨意生成各種視圖，可以直觀的了解預制構件尺寸大小，確保問題不會出現在施工階段，大大增強了構件的精確設計。

此外BIM技術還可在工程項目設計階段進行各專業間的碰撞檢查，通過碰撞與自動糾錯功能，自動篩選出各專業之間的設計沖突，幫助各專業設計人員及時找出專業設計中存在的問題，生成數據。且BIM模型還提供了各類構件的實際存在的完整信息，并且通過互聯網可以上傳到云端，實現云端共享，利用云端可以讓各專業設計師快速傳遞自己的設計信息，對碰撞部位進行專業協商，減少后期的設計變更，節約時間與成本。真正實現了設計階段的精細化設計。

2.2 施工階段管理

2.2.1信息化管理

設計階段的BIM模型提供了各類構件的實際存在的完整信息，確保了構件采購過程中所需信息的準確性與完整性，甲方可從已經建好的工程項目BIM模型中直接調取各類構件的幾何尺工期、價格信息，分析制定好構件采購計劃，采購完成后監理單位也可以按照BIM信息模型對甲供材料或者乙方自行提供的材料進行隨機抽查，檢查質量與信息是否符合要求。提供材料或者預制構件的生產廠家應該在BIM模型中錄入預制構件的非幾何尺寸信息，讓預制構件質量廠家保障，有理可依，真正實現預制構件的可追溯性，最后根據錄入的信息將預制構件的分類運往現場或儲存。

2.2.2成本控制

施工階段是實現建設工程價值的主要階段，也是項目資金投入的最大階段，對整個工程項目造價影響度為5%-35%。在施工過程中，利用BIM5D施工技術，引入成本維度，在可視化中了解工程施工方案的關鍵環節，達到控制成本的目的。在原有BIM3D視圖中引入時間概念形成4D進行虛擬施工，實現隨時隨地并且直觀地將施工計劃與工程的實際進展情況進行對比，這樣業主、施工方、監理方和設計方都對工程項目的各種問題以及情況一目了然，就算施工過程中有了偏差，也可以及時進行調整。例如在深圳平安金融中心項目施工過程中，該項目機電安裝部分專業種類多，系統復雜，施工精度要求高。施工單位采用了基于BIM平臺智能型全站儀指導機電管線安裝施工，提高施工精度和施工效率。以塔樓現場放樣為例，完成一個標準層主要風管放樣及支吊架固定過程，利用傳統方法需要1名工人工作7個工作日，利用該方法，只需要2名工人工作3個工作日即可完成。又例如上海中心大廈項目中，業主單位利用3D激光掃描建立真實反映現場施工情祝的3D模型，通過與BIM模型進行比對，得出偏差分析報告，收到高效、精確的對現場施工情祝校對的效果。具體地，將反映現場真實情祝的BIM模型和設計模型導入Geom agic公司的Qualify軟件中，進行具體偏差值的評測，大大減少了業主方對與成本的控制。

2.2.3竣工驗收階段正規化

工程預結算審核，是控制工程造價的最后環節。一直以來，工程竣工結算超出施工圖預算是造價管理亟待解決的問題。原因主要出現在于工程項目工期長，項目量大，合同管理復雜，多方參與產生協調困難等問題。如何保障工程結算趨于正規準確化，BIM技術為此提供了可靠的依據，BIM作為建筑信息模型，它具有一個強大的云端儲存數據庫，構件信息、材料信息、合同信息、設計變更信息等等都會作為信息儲存云端，因此使建筑行業竣工驗收階段更具有標準和正規化。

2.2.4運營維護階段

基于BIM的建筑工程管理系統中結合了虛擬現實技術，可以實現虛擬漫游功能：通過對平面圖、建筑模型、效果圖以及各種信息、和相關軟件的分析，預測相關的能耗、折舊和安全性，分析建筑使用情況以及性能，包括建筑的容量以及可以入住的人員數目，可出租面積以及其它相關的信息等等都為后期運營階段的合理性提供了保障，減少了質量安全等問題的發生。且由于建筑各個方面信息的錄入，使得如果建筑出現安全性問題，追根溯源，糾察各方責任問題等提供了依據。

3 BIM技術在工程中運用達到的效果

在傳統的項目信息管理中，經常存在各部門之間信息交流不暢、圖紙設計欠缺全局性等問題，使各個階段的施工不能實現無縫的連接。為了避免這些問題的重復發生，就要引進BIM技術來對工程項目進行信息管理，這樣從根本上解決了項目信息管理的屏障，將項目中的各個階段的信息、數據進行統一的整理，從而促使工程項目系統中信息資源能夠統一調配。

3.1為項目的協同交流提供平臺

從BIM技術項目信息管理中我們可以知道，BIM技術不僅能夠解決圖紙專業碰撞問題而帶來的施工困難的問題，還能將工程實施過程中各個階段的數據進行有效的無縫連接，將復雜的項目信息通過BIM技術以數字的方式呈現出來，即給施工人員帶來了方便，避免了不必要麻煩的發生，還節省了工程項目所需的資金。除此之外，通過BIM技術還能有效的解決傳統信息模式下工程量計算不得法的問題，利用BIM技術實現工程的立體化，讓施工人員能夠準確的計算出工程量的多少，從而對整個工程進行正確的定位。

3.2 實現了信息共享

在以往的項目信息管理中，容易出現各個部門各自為政的局面，這不利于工程的整體進度。利用BIM技術能夠有效的將工程中各個階段的數據和信息進行統一的整理，排除各部門之間的矛盾糾紛，還排除了大家的后顧之憂，實現了信息的相互交流與共享。

3.3實現對項目動態的把控

BIM技術下信息管理模式的實現，取締了傳統圖紙設計與專業間不相協調的鴻溝。另外，對于項目施工中所涉獵的數據及信息也能實現優化管理，以此來對項目動態做到良好的把控，從而確保工程質量的達標，實現科學有效的管理。

3.4可以進行自我更新

由于項目周期的不同，項目信息量也會有所不同，尤其當信息量越來越繁瑣復雜時，其中某些過時的工程信息就需要相應的被處理掉，否則會給信息管理帶來不必要的麻煩。而BIM信息模式能夠很成功的完成此項任務，因其會在項目進行中會不定期的進行自我更新，實現對整個項目命脈的掌控，最終達到管理的最優化和最強化。

4 結語

隨著BIM技術在建設領域的推廣，在工程管理體系的引入，提高和規范企業管理水平，提高項目管理的規范性，預見性，減少管理失誤，極大的提高項目管理。通過管理方法和科學技術的充分結合，項目管理水平就能夠有質的飛躍。

參考文獻

[1]馬俊文.項目管理中BIM技術的應用與推廣[J].建筑設計管理，2016

[2]王棋杭.關于推廣BIM技術在項目管理中運用的建議[J].福建建材，2016

（作者單位：南京市第九建筑安裝工程有限公司）