建筑管理存在的問題及應對措施

牟智軍

摘要：近年來隨著經濟社會不斷向前發展，各行各業都在加速發展，積極提速增效，從而創造更多的經濟效益和社會效益。對于建筑行業而言，伴隨國家基礎設施保障力度不斷增大，給建筑行業帶來了新的發展機遇，與此同時行業競爭激烈，建筑行業也需要加強全面管理，才能更好地提高建設質量，更好地樹立良好的形象。本文對建筑管理方面存在的問題進行了深入分析，結合存在的問題針對性提出了具體的應對措施，以期為不斷提升建筑管理水平提供一定的理論參考。

關鍵詞：建筑管理 問題 措施 發展 質量

伴隨社會主義市場經濟體制改革深入推進，城鎮化進程有序推進，新形勢下建筑行業的發展帶動了地區經濟不斷向前發展，也大大促進了行業交流合作。對于建筑行業而言，質量是工程的生命線，同時還需要加強成本管理、人機材全面管理，才能實現建設進度、質量、效益、安全統一協調發展。隨著建筑企業發展規模不斷擴大。專業技術要求越來越高，新形勢下建筑管理難度不斷加大。建筑管理內容、范疇等也在不斷發生變化。加強建筑管理存在的問題和應對措施研究，具有重要的現實意義。

—、加強建筑管理的重要意義

對于施工單位而言。加強工程施工建設和管理，將施工管理的要求全面貫穿于整個過程中，將有助于及時發現建筑施工過程中遇到的各類問題和隱患，進而結合實際提前制定有效的措施加強安全防護。才能有效降低安全風險，更好地確保建設進度有效達成。同時建筑管理各種新技術、新方法和新理念的滲透和應用，在保證工程建設進度的基礎上。可以積極探索更多的有效方法加強成本管控，加強規范化操作和管理，從而實現進度、質量、效益和安全有機統一發展，提高工程現代化建設水平。樹立良好的社會形象，不斷提升綜合競爭實力。

二、當前建筑管理方面存在的問題分析

目前建筑管理方面存在的問題主要有：

1.管理制度體系不健全。想要全面加強建筑管理，首先要有健全完善的管理制度體系作保障，提高制度的約束力，才能更好地確保建筑管理各項工作有序規范開展。當前國家整體大環境和現有的體制等影響，我國建筑行業目前在整體政策方面還需要進一步完善。建筑行業管理體系還需要進一步健全，管理理念還相對滯后，從而影響了建筑企業自身制度建設，加上建筑行業管理模式往往比較封閉，和外界溝通聯系較少，從而導致在建筑理念等方面很難體現國際性，這需要從制度層面進行進一步完善和優化。

2.建筑精細化管理意識淡薄。管理理念相對滯后。建筑行業施工本身是一項比較復雜的工程，施工范圍廣、施工點位多，施工技術要求也比較高，涉及到很多環節，需要加強人員、材料、機械等各個方面的調度，尤其是建筑人才隊伍建設和配置方面。很多施工人員往往都是臨時組建的，他們的文化素質整體相對較低，安全意識淡薄，這樣不利于加強全面施工規范管理。對施工隊伍人員的培訓力度不夠，沒有結合具體施工實際針對性優化施工組織方案。在施工組織過程中還需要突發各類突發情況等。這些都影響建筑施工效果。

3。施工監管不到位。成本管控流于形式。在建筑施工管理過程中，需要加強全面質量管理和全過程監管。加上施工環境比較復雜，還需要協調很多的外部因素等，這些都需要統籌調度和考慮。很多施工企業往往為了完成工期目標，施工過程中偷工減料，甚至和監理等沆瀣一氣，監管不嚴格，成本把關不嚴，從而影響整體施工質量和效益，甚至產生糾紛。

三、提高建筑管理水平的具體措施

為了不斷提高建筑管理水平，建議從以下幾個方面著重改善和優化：

1.加強制度體系建設。形成完善的管理制度體系，確保施工管理的規范性。要加強制度建設，從建筑施工行業具體實際出發，針對性完善施工管理制度體系，明確國家政策要求和行業標準，同時結合實際鼓勵建筑企業進一步細化施工管理目標，在具體內容、流程、標準和考核等方面進一步完善，才能更好地加強全過程精細化管理，嚴格責任落實和責任追究，科學有序安排施工工序，提高建筑施工管理的規范性。

2.加強施工管理隊伍建設。提高整體施工管理素質。要加強對施工人員的組織管理和業務技能培訓.針對性加強施工理念、施工技術、專業知識、業務素質和管理技能以及法律意識等方面的培訓，提高責任心和工作熱情，不斷深入學習，積極開發新技術，研究新方法，結合施工實際提高施工管理現代化水平，提高全員安全意識和質量意識，確保嚴格按照制度要求規范開展操作，避免違法犯罪行為的發生，不斷學習國內外先進的管理理念和技術。更好地促進施工管理質量全面提升。

3.加強建筑管理智能化建設。要積極引入現代新技術，結合施工現場實際針對性開發建筑施工管理自動化監測系統，加強各個環節的安全風險隱患排查。及時查找施工過程中存在的漏洞等，加強信息管理，借助綜合信息服務平臺，提高項目電子化管理水平，有效降低人為操作風險，更好地提高監管水平，提升部門合作意識，確保資源最大化利用，創造更大的經營效益。

總之，建筑管理方面存在的問題想要徹底解決，就需要從制度建設、隊伍建設、信息化建設等多個方面入手進行完善，進而打造更加科學的管理體系，加強全過程控制，切實提升建筑施工管理整體效能。