新型城鎮(zhèn)化背景下物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)研究

李漢荊 郭金勇

摘 要：對荊門市城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀進(jìn)行分析，闡述了新型城鎮(zhèn)化對物流業(yè)的影響。 然后分析指出在新型城鎮(zhèn)化背景下荊門市物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營中存在四個問題，并針對性的提出了相應(yīng)的對策。

關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化;物流園區(qū);規(guī)劃建設(shè)

中圖分類號：F25 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.06.018

城鎮(zhèn)化是現(xiàn)代化的必由之路，是人類社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要標(biāo)識。2014年中共中央、國務(wù)院發(fā)布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014—2020年）》。規(guī)劃指出，城鎮(zhèn)化是解決農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民問題的重要途徑，是推動區(qū)域調(diào)發(fā)展的有力支撐，是擴(kuò)大內(nèi)需和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。截至2017年荊門市城鎮(zhèn)化率為57.91%，正處于城鎮(zhèn)化建設(shè)的高速發(fā)展時期，新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境和新的發(fā)展機(jī)遇，對物流業(yè)的發(fā)展提出了新的要求。從物流業(yè)的發(fā)展來看，物流園區(qū)作為物流實體網(wǎng)絡(luò)的樞紐，連接公路、鐵路、水路和航空等運(yùn)輸線路，在其規(guī)劃建設(shè)階段要充分考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)、交通環(huán)境、政府政策、物流需求、園區(qū)規(guī)模、運(yùn)營機(jī)制、信息化程度等多方面因素，同時還要考慮競爭者、客戶需求等因素。目前荊門市已建成的物流園區(qū)空置率較高，已規(guī)劃在建園區(qū)尚有較多設(shè)施未建設(shè)完成，園區(qū)運(yùn)營的稅后的利潤率較低，僅只有不到3%，面臨著經(jīng)營困難，利潤低等難題。因此，在新型城鎮(zhèn)化背景下，如何建設(shè)有活力、可持續(xù)發(fā)展的物流園區(qū)，是亟需解決的新課題。

1 新型城鎮(zhèn)化對物流業(yè)的影響