建筑工程預結算中常見問題及其解決措施

邵南南

摘要：建筑工程的預結算工作，是一項既復雜又繁瑣的工作，它主要會包括統計、計劃、財務以及材料的供應等方面的業務，工程預結算是做好工程造價控制的基礎，只有編制好工程預結算，才能為做好審計工作奠定基礎，節省較多的建筑成本，為施工企業爭取較多的經濟效益。并且，只有做到正確的工程預結算，才能更加的適應現階段建筑建設管理體制的發展形勢，盡量將成本控制在一定范圍內。

關鍵詞：建筑工程；預結算；常見問題；解決措施

1建筑工程預結算工作中存在的現實問題

1.1建筑工程量虛報的不良情況

在實際調查中發現，在建筑過程中出現工程量虛報的情況極為明顯，直接影響到工程預結算工作的有效展開。主要表現為以下幾個方面：首先，工程量計算過程中出現錯誤情況。在對工程量進行計算的過程中存在著定額計算，但是定額計算卻未全面落實，規定中明確指出，在做槽、坑等基礎墊層的過程中要從放坡的上表面開始計算，而在進行內墻計算的過程中要從圖示基礎底面之間的凈長線開始計算，這樣才會保證預結算工作的科學合理性，但是審計人員在進行工程預結算工作時，還一味沿用老舊的定額計算來進行，最終出現工程量計算錯誤問題的可能性極大。其次，直接按照施工用料情況來計算工程量。定額明確規定在計算樓梯間、平臺處等含有大理石的工程量時要按照水平投影面積計算，但是很多計算工作人員直接將施工進料量進行計入，最終導致材料量需求增多，出現嚴重的材料差價情況。

1.2清單明細不準確問題

在實際工作中發現，很多建設單位中都存著清單明細不清楚問題，直接導致工程建設過程中相應的成本資金投入無方向、不明確的問題，為后期工程造價預結算工作帶來極大地困擾。清單明細中出現的問題主要表現為編制人員的數據記錄會出現丟項問題，一旦發現需要從新計算才能保證清單編制的準確性，不但耽誤了工作效率，還會造成資金成本的不科學投入。以某小區建筑工程為例，該小區為高層框架剪力墻結構，在剪力墻清單中沒有將該項目采用止水螺栓等描述清楚，造成索賠需要多出資的嚴重情況，看似小的失誤卻對建筑工程的建設發展帶來不利影響。

1.3工程建設費用出現隨意性

為了保證工程的使用費用要根據工程的類別.勝質以及整個建筑物發展的特點等方向對工程的費用進行科學合理的劃分，但在實際工作中發現，施工單位的相關財務人員對于建筑施工中涉及到的一些間接性費用沒有加以重視，最終直接造成工程建設過程中出現了間接費用隨意性相對較大的問題，造成了工程建設極大地浪費情況。同時要注意工程項目的合同制定問題，很多施工單位都沒有對施工合同強化管理，直接造成后期的糾紛隋況，所以要在保證工程建設雙方利益實現的基礎上要嚴格控制合同簽定的內容，保證工程項目的順利展開，有效避免施工過程中出現的經濟糾紛問題。

2如何有效解決建筑工程預結算工作中存在的問題

由于建筑工程的預結算工作涉及到的內容相對較多，所以在一定程度上增加了工程預結算工作的難度，任何一個環節出現問題都會直接造成工程后期展開的無效性，所以下面就現階段建筑工程預結算工作存在的相關問題提出應對策略，推動我國建筑工程的健康可持續發展局面。

2.1強化人員素質

培訓人是一切行為發生的主體，所以想要保證工程建設預結算工作的良好展開，就必須做好人員的培洲管理。想要從事工程預結算工作，要對編審的基本程序有一個相對全面系統的了解，但是現階段很多施工單位的工作人員在知識的整體結構能力上都存在著薄弱現象，直接導致工作開展的不準確情況，所以要求建筑施工企業要強化對專業人員的培養工作，為其開展專業知識講座、知識競賽以及專業知識技能培訓等等，設定適當的獎勵機制，以調動其工作積極性，全面提高工程預結算工作人員的專業技能素質。

2.2要強化合同管理

工作在工程展開之前，要根據整個工程建設發展的方向以及特點，進行合同的制定工作，對工程建設過程中涉及到的預算工作進行科學審定，為后期工作的開展提供前提依據。想要保證合同的完整性，必須深入實地考察，檢查整個工程建設的內容是否與合同要求相一致，這樣才能保證最終結算工作的準確性，在進行工程資料的編訂過程中，要保證工程資料的實事求是，同時建設單位要按照合同規定的內容對材料的價格、計算定額、相關費用條款等進行全面的檢查審核工作，在檢查過程中一旦發現合同中存在的薄弱環節要組織施工單位的相關工作人員進行深入研究，保證工程最終結算的科學合理性。

2.3有效控制材料

差價情況建筑工程在發展過程中有其自身存在的復雜性、范圍廣、多樣化等特點，而這些特點都直接推動了建筑材料的多樣化需求狀態。近年來，伴隨著建筑市場的不斷繁榮，材料價格的變化也越來越明顯，所以極易出現材料差的情況，所以在進行材料審核結算的過程中要求相關工作人員要掌握全面的市場信息，可以通過電子媒介、報紙以及相關工程指導性文件等進行查詢，要派取專門人員深入建筑市場進行實地調查，這樣在進行材料差的結算過程中才能保證其科學合理性。

2.4強化工程量虛增控制

工作由于在編制工程量清單的過程中極易出現丟項、錯項情況，所以作為建設單位必要情況下要追究審計單位的責任情況，這樣才能強化審計人員的工作責任意識，為了保證清單編制的合理性，要求審計人員要對整個建筑工程項目進行全面了解，在編制過程中一旦出現了漏項情況，審計單位要對相關工作人員進行及時的處理，以保證工作開展的效率性。在進行現場簽證的過程中，作為管理人員要明白整個簽證的具體情況、要求以及問題的緣由等，有效避免簽證混亂情況，簽證要保證及時、準確性，這樣才能保證工程結算過程中的資料真實可靠。同時在進行定額計算的過程中，要明確定額本身包含的主要內容以及計算標準等，要注意對隱蔽工程的準確計算以及總包、分包之間的相互聯系情況，有效避免工程量計算的重復情況。

3結束語

我國建筑企業的預結算工作存在著較多的問題，直接影響建筑工程的發展，所以新時期社會發展狀態下，要求企業管理者以及相關從業人員必須在不斷的工作實踐過程中總結經驗教訓，強化自身預結算工作能力，將建筑項目的工程造價控制在最為合理的范圍內，在保證建筑工程施工質量的基礎上，實現投資效益建設最大化。

參考文獻

[1]王琨. 建筑工程預結算管理中存在的問題及解決對策[J]. 建筑技術開發，2018（9）.

[2]范世鋼. 建筑工程預結算常見問題及相應對策研究[J]. 建材與裝飾，2018，No.541（32）：205-206.

（作者單位：遼寧正大工程造價咨詢事務所有限責任公司）