大型商業綜合體裝飾裝修工程施工質量控制措施

李乃幸

[摘 要] 大型商業綜合體是一種體量大，兼顧商業、休閑、酒店、住宿、辦公及餐飲等多功能于一體的復合型建筑群體。這種復合型的建筑群體需要與城市空間進行高度的統一，因此需要對大型商業綜合體的裝飾裝修工程給予足夠的關注。本文主要對大型商業綜合體裝飾裝修工程在實際施工過程中的常見問題進行分析，并對裝飾裝修工程的質量控制措施進行深入探討。

[關鍵詞] 大型商業綜合體 裝飾裝修工程 施工質量

中圖分類號：TU712.3；TU247 文獻標志碼：A

近年來，我國經濟得到了快速發展，城市房地產行業的發展速度也越來越快。國家對住宅地產行業進行持續的宏觀調控，我國房地產企業正處于轉型升級的過渡期。為了尋求新的發展空間和發展機遇，打破傳統住宅地產模式的束縛，商業地產形式得到了越來越多企業的親睞，由此，大型商業綜合體開發模式迅速被地產行業認可。大型商業綜合體在功能和空間上都已遠超過去的范圍，能夠滿足人們在快節奏生活中對便捷、高效、經濟和多功能性空間的要求。為了更好地為人民群眾服務，需要對大型商業綜合體進行現代化的裝飾裝修工作。現代化的裝飾裝修工作相比于傳統的裝修工程，更加注重滿足人們對美觀、舒適和安全等多方面的需求。大型商業綜合體的裝飾裝修工程所包含的項目較多、工作內容繁雜，質量控制難度較大，因此，需要對大型商業綜合體裝飾裝修工程的質量控制措施進行探討。

一、大型商業綜合體裝飾裝修工程施工過程中常見的質量問題

（一）施工材料質量不達標

在對大型商業綜合體進行裝飾裝修工程施工過程中，施工材料的質量對整個工程的影響較大。如果施工材料的質量不達標，將會破壞整個工程的整體性、舒適性和安全性。但針對當前大型商業綜合體的裝飾裝修工程實際施工狀況進行分析可知，施工材料質量不達標的情況非常普遍，造成該現象的原因有以下三點。第一，施工企業要想在整個工程中獲取較大的經濟利益，勢必會在施工材料這一方面進行違規操作，因此就會購買一些質量不達標的施工材料。第二，對于施工材料采購人員而言，訂購大量的質量不達標的材料會替其獲取較大的經濟利益，因此許多施工材料在進場之前就已經不合格。第三，對我國各個地方的裝飾裝修材料市場進行了解分析可知，市場上充斥著大量的假冒偽劣施工材料，這也會導致材料采購人員難以準確地區分施工材料的質量是否符合工程標準，最終導致大量質量低劣的材料進入施工現場。

（二） 裝飾裝修工程施工技術不合理

隨著我國高新技術的快速發展，高新技術已經廣泛應用到工程領域。我國建筑裝飾裝修工程的施工水平正在不斷地提升，這也就對裝飾裝修工程的施工技術提出了更高的要求。新的施工技術不斷發展，對施工人員的專業技能要求越來越高，但施工企業并沒有對施工人員的專業技能進行專業化、系統化的培訓，導致施工人員的技術手段和工作理念達不到現代化的裝飾裝修工程施工要求，致使大型商業綜合體裝飾裝修工程的施工質量停滯不前。此外，對于大型商業綜合體這種體量大、施工難度大的工程，在施工過程中會使用到大量的施工技術，如果施工技術選擇不當，也會對該工程的施工質量帶來影響。

（三）人為因素導致的施工質量問題

在大型商業綜合體裝飾裝修工程施工過程中，施工人員的技術水平及工作態度對工程施工質量影響較大。大型商業綜合體裝飾裝修工程的每一個施工環節都是依靠施工人員進行施工作業的，只有施工人員具備了較強的施工技能和良好的工作素質，才能夠確保在復雜的施工環境中完成高質量的工程。但當前我國從事裝飾裝修工程的施工人員隊伍中，具有相關工作資質或經過專業技能培訓的人員比例較低，施工人員在整個工程施工過程中難以保持一個高度集中的工作狀態，無法精準、科學地完成施工任務，甚至在操作施工機械的過程中發生一系列的施工問題，這些人為因素是影響大型商業綜合體裝飾裝修工程施工質量的主要因素。

二、施工質量控制措施分析

（一）不斷優化設計方案

對大型商業綜合體裝飾裝修工程施工質量進行控制的前提是進行設計方案的優化與分析，只有提出一套切實可行的設計方案，才能提升施工效果。在對裝飾裝修工程設計方案進行優化的過程中，需要做到以下幾點。第一，首先對原有的施工方案進行深入探討和分析，組織技術人員對該方案的不可行、不合理之處進行原因分析，并針對性地對該問題進行探討，然后將討論結果編輯成報告，形成總結。第二，對報告內容進行有針對性的優化，使用現階段新的設計方法和技術手段對報告內容進行優化處理，并且需要專業人員將優化原因、優化思路進行匯總說明，組織管理人員進行學習。第三，將已經優化好的設計方案進行工程應用。由此，原來的設計方案就會得到更進一步的優化和完善，裝飾裝修工程的施工質量就會得到保障[1]。

（二）加強對施工材料質量的管理與控制

對施工材料的質量進行管理和控制是提升工程施工質量的關鍵環節。在過去的裝飾裝修工程施工過程中，一些人員為謀取私利采購和使用劣質材料導致大型商場綜合體的施工質量嚴重不達標。為了合理、徹底地解決這一問題，首先需要在材料采購合同中對材料的質量、性能等多方面進行明確要求。此外，需要在施工現場建立嚴格的材料進場檢測制度和見證取樣制度，將質量低劣的施工材料拒絕于門外。其次，在使用新材料之前，除了檢查是否有產品合格證之外，還要檢查是否具有新材料鑒定證書等材料。大型商業綜合體裝飾裝修工程所用材料的種類、數量較大，只有切實把控每一種施工材料的質量，才能夠提升工程整體施工質量[2]。

（三）對施工人員進行專業化培訓

對施工人員進行專業化培訓，教授他們專業化的施工技術和施工知識是提升大型商業綜合體裝飾裝修工程施工質量的重要措施。主要從兩方面進行分析：①提升施工人員的專業素質，不僅要注重施工人員的基礎理論知識學習，還要在施工現場結合施工實際問題進行實踐教學，將理論與實踐相結合，從而提升施工隊伍的整體施工水平；②對施工人員進行施工技術專業化培訓，增強施工人員對施工技術的認知能力，促使施工人員的施工方法更具規范性。

（四）對裝飾裝修工程的施工現場進行科學化管理

如果沒有對施工現場進行科學化管理，裝飾裝修工程問題就會層出不窮，施工工期和施工質量都會受到影響。為了實現裝飾裝修工程施工現場的秩序性和合理性，需要在施工現場管理工作中做好以下兩點。第一，裝飾裝修工程施工現場管理人員要重視人員的管理工作，在不同的施工環境、施工目的和施工工期內妥善安排施工人員進行施工作業。此外，還要組織施工技術水平高的施工人員從事施工難度較大的工作。第二，重視施工場地施工機械設備的使用與收放工作。為了確保施工場所的安全性和施工機械設備的穩定性，需要施工現場管理人員合理使用機械設備，并及時做好機械設備的維修與保養工作。

（五）合理選擇施工技術

施工技術的選擇是否恰當直接關系工程質量的好壞，因此，需要依據工程實際情況對施工技術進行合理化選擇。施工單位應綜合評測裝飾裝修工程的施工要求與自身施工能力，然后對施工技術進行選擇。為此，施工單位在施工作業之前，應提前制定好相關的工作計劃和策略，以提升施工的便捷性和高效性，減少施工問題。

三、結語

隨著現代化城市的發展，大型商業綜合體項目會越來越多，相應地，施工質量問題也會越來越多，因此，需要施工人員在實際生活和工作中隨時總結施工問題，勤于思考應對策略，方能更好地提升施工質量。

參考文獻：

[1]陳琳.建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施探討[J].居舍， 2019（02）：25.

[2]施丁財.建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施[J].工程技術研究，2018（15）：129- 130.