工商管理對房地產經濟發展的促進作用

曾慧

摘要：當期國內經濟快速發展，房地產行業面臨著巨大的機遇和挑戰。人們對于房屋的質量要求越來越高，房地產行業要想實現健康發展，就要積極的對于管理模式進行優化和創新。工商管理對于房地產行業經濟的發展有著明顯的促進作用，工商管理可以保證房地產經濟良性發展，同時房地產行業又可以促進工商管理的優化。本文就主要針對工商管理對房地產經濟發展的促進作用進行分析，并結合實際情況提出相應的建議。

關鍵詞：工商管理;房地產;經濟發展;促進作用

中圖分類號：F203.9 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2019）016-0102-01

一、引言

在新時期的社會背景之下，房地產經濟是國內經濟的重要部分，是國家經濟快速發展的基礎。工商管理對于房地產經濟的發展具有明顯的影響，因此，工商管理對于國內經濟發展有著非常重要的促進作用。要正視工商管理和房地產經濟之間的相互影響，逐步提升企業的經濟管理水平，確保房地產經濟的可持續發展。國內市場經濟轉型進入關鍵時期，工商管理對于社會經濟的重要性逐漸體現出來。

二、國內房地產經濟現狀

隨著我國步入到社會經濟轉型的關鍵時期，房地產經濟逐漸成長為國民經濟發展的重要組成部分。為了避免國內房地產經濟出現失控的情況，政府已經多次對于房地產經濟進行了宏觀調控。房地產行業對于國家經濟的影響不言而喻，國家對于房地產行業的發展要求也越來越嚴格。房地產經濟出現巨大的泡沫，國內房地產經濟的改革將成為金融風險防范的重要內容。房地產行業存在明顯的問題，已經影響到了國家經濟的可持續發展。

現階段，大城市之間的房地產熱潮帶來巨大的金融風險，如果不能合理的進行調控，就可能帶來巨大的經濟損失。同時，房地產行業的發展提供了更多的就業機會，促進了城市化的進程。房地產行業已經處在供給和結構改革的艱難境地，只能通過逐步的改革來實現房地產行業的軟著陸。要始終強調政府的政策和宏觀調控措施，為房地產經濟改革指明方向。

三、工商管理和房地產經濟之間的關系

1.房地產經濟是工商管理的重要內容

房地產經濟的迅猛發展是企業管理的最核心的組成部分，對國內經濟模式的優化有著十分明顯的推動作用。隨著城市化進程的加快，人們對住房的需求不斷增加，對住房的質量要求也在不斷提高。在房地產行業快速增長的過程中，因為行業發展時間較短，所以并沒有形成完善的管理標準，最終導致了行業內工商管理的滯后。

2.工商管理和房地產行業的相輔相成

實際上，房地產經濟不僅能夠促進國內工商管理體制的優化和創新，也可以督促工商管理更好的進行自我職能的履行。房地產業一直穩步向上的趨勢，為廣大施工企業的管理提供了經濟層面的支撐。與此同時，企業內控制度的優化一直都反饋給了國內房地產業的進步。在一定程度上形成了對房地產業的監管和約束，支持了房地產經濟良性發展，從而保證了房地產市場的穩定。總之，房地產經濟和工商行政管理相輔相成，促進了國民經濟的發展。

3.工商管理促進房地產經濟的發展

結合國內實際的經濟發展趨勢來看，房地產經濟的可持續發展有著很多不同社會因素的促進。例如，當房地產企業在自主的競爭過程中，城市化和現代化的快速發展帶來了房地產企業高速發展以及房地產模式的優化穩定提供了支撐。在這些發展因素中，最重要的是強調房地產行業之間的競爭和人們對市場的需求，這只能通過政策控制來協調。通過工商管理充分發揮政府對房地產經濟的干預和調控作用，確保房地產經濟的健康發展，進一步促進國民經濟的穩定增長。

四、工商管理在以房地產發展為主體的國民經濟發展中促進作用

1.保證房地產市場的規范化、合理化發展

現階段的國內房地產企業的發展過程中，已經暴露出了非常明顯的不合規情況，不僅對于房地產經濟造成可一定程度地制約，還嚴重的影響了國民經濟的增長速率。利用工商管理措施加強對房地產經濟的限制和監督，盡可能避免各種問題的出現。例如，土地招標是房地產策劃的基礎工作，也是行業中最具競爭力的部分。在一些地區，不當和不合理的招標操作助長了房地產市場的不健康趨勢，嚴重擾亂了房地產經濟的健康發展。有關部門要結合實際發展狀況，采取更具針對性的工商管理措施，積極遵循關措施實現促進管理房地產市場的進步。針對違規行為應給予更加嚴厲的處罰，同時要運用更加嚴格的監督措施促進房地產經濟的健康發展。

2.維護房地產市場的發展秩序

在房地產市場發展過程中，各種因素的出現對市場經濟造成了不利影響。市場經濟發展規律被打破，嚴重影響了行業的健康發展。此外，國際經濟形勢對國內經濟的影響導致了房地產經濟的劇烈波動。房地產市場混亂，人民的合法權益受到損害。房地產經濟增長放緩，影響到房地產的上游和下游部門。國家宏觀政策的調控需要從企業管理的角度來實現。工商管理在促進房地產經濟發展中發揮著重要作用。通過工商管理，不僅可以實現對于房地產行業的高效監管，還可以幫助房地產企業更好的應對經濟發展中的資金風險，最終實現了國內經濟的健康可持續發展。

3.預防相應的風險

任何企業都是風險防控的重中之重，但如何保證風險防控的效果也是關注的焦點。在房地產經濟的過程中，有許多風險因素。社會環境和相關法規都可能導致風險。我們應該結合實際開發過程，形成更具體的風險防控計劃。確保企業經濟健康可持續發展將成為企業管理的責任。從企業管理層面出發，制定風險防控措施將成為強化企業監督管理的科學措施。企業問題可以及時得到糾正，以避免更多損失。針對已經暴露出的問題進行分析討論，對于房地產經濟運轉過程中的問題進行討論，并提出更具針對性的決策方案。

4.維護消費者權益

工商管理的目的是想要更好地保護消費者的切身利益，同時也是為了保證企業的健康發展。住房質量問題是當前房地產行業發展中經常遇到的問題。消費者是房地產行業的弱視群體。如果他們在遭受損失時得不到公平的待遇和賠償，他們可能會對社會穩定產生影響。工商部門要加強對房地產市場的監管，嚴懲侵犯消費者權益的行為，保障消費者的合法權益。

五、結語

綜上所述，工商管理對房地產經濟的發展有著明顯的促進作用。根據國內房地產業發展現狀，探討房地產與企業管理的關系，強調企業管理對房地產經濟發展的促進作用。及時發現房地產經濟運行中存在的問題，并提出相應的對策。