幾種常用中央空調系統的初投資淺析

米成勇

【摘 要】針對某一具體項目，對幾種中央空調系統所需初投資進行詳細分析分解，掌握幾種常用空調系統的造價及構成特點，在實際項目設計中，因地制宜量身裁衣，選用合理的中央空調系統。

【關鍵詞】中央空調；初投資

1、導言

隨著社會經濟的快速發展，中央空調的應用越來越廣泛，主要應用在商業場所（城市綜合體、酒店、辦公樓及購物中心等）、市政場所（學校、博物館及車站等）以及工業專業場所（如核電站、芯片生產潔凈室、大型數據中心、制藥車間等），而中央空調系統的初投資在整個機電領域占比份額相對較高，選用合理的空調系統，對降低系統初投資具有非常重要的意義。本文主要以珠海某辦公大樓的中央空調系統為例，對幾種中央空調系統的初投資進行分析。

2、工程概況

本工程位于珠海市，為某制藥公司新建員工辦公樓，地上共五層，主要功能為辦公樓、會議、員工餐廳等，總建筑面積為9180平方米，空調面積7140平方米。

根據項目特點，本工程中央空調系統可選擇三種方案：

方案一：水冷螺桿式冷水機組；

方案二：模塊式風冷冷水機組；

方案三：變頻多聯式空調機組。

3、系統設計

3.1、主機配置

經計算系統總冷負荷950KW，各方案主機配置為：

方案一：水冷螺桿式冷水機組，制冷量：464.2kw 制冷功率：79kw，2臺；

方案二：模塊式風冷冷水機組，制冷量：130kw 制冷功率：38.5kw，8臺；

方案三：變頻多聯式空調機組，總制冷量：1026kw；

3.2、各系統初投資分析

3.2.1、初投資匯總

方案一：水冷螺桿系統初投資為2167989 元；

方案二：模塊式風冷冷水系統初投資為2319294元；

方案三：變頻多聯式空調系統初投資為2952702 元；

3.2.2、初投資明細表

方案一：水冷螺桿式冷水機組（表一）

方案二：模塊式風冷冷水機組

與方案一主要區別在主機部分，末端系統基本一致，初投資明細表略。

方案三：變頻多聯式空調（表二）

注：1、以上造價價主機配電由建設方拉電至空調配電箱1米范圍內，末端配電從房間配電箱就近取電。2、以上造價不含主機、水泵等土建基礎。

4、單位面積造價表

綜合以上分析可知，水冷螺桿式冷水系統初投資最省，多聯式空調初投資相對較高。由于影響中央空調系統形式的因素相對較多，如初投資、運行管理維護、土建條件等，在實際項目設計中應結合項目具體情況及建設方要求，選擇最適合、性價比最高的系統，做到為建設方節省初投資的同時，又能為建設方帶來實際經濟效益，要知道好的設計師，同時也是好的造價師。