淺談建筑工程預(yù)算造價管理的影響因素與對策

郝艷群

摘要：現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速。建筑工程項(xiàng)目呈現(xiàn)逐年遞增的發(fā)展趨勢，建筑工程項(xiàng)目中造價預(yù)算工作是極為重點(diǎn)的工作，與企業(yè)的投資效益有著密切的關(guān)系。工程造價預(yù)算貫穿于建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過程，屬于極為重要的管理工作，但是建筑工程在不同的施工階段存在著多元可控的因素，會影響著建筑工程造價預(yù)算管理工作的有效進(jìn)行，所以必須掌控好建筑工程造價預(yù)算管理要點(diǎn)實(shí)施具體的對策，才能夠最大化實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。基于此背景，分析了建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)以及具體的實(shí)施對策，旨在促進(jìn)建筑企業(yè)有效開展工程造價工作，提高經(jīng)濟(jì)效益水平。

關(guān)鍵詞：建筑企業(yè);工程造價;預(yù)算控制;對策

建筑工程造價預(yù)算是指對造價是對工程項(xiàng)目提前進(jìn)行的成本估計(jì)，以此掌握對資金運(yùn)轉(zhuǎn)的主動權(quán)，也能更好地評估建筑企業(yè)在后續(xù)的項(xiàng)目投資上的可行性以及勝算率。但由于我國的建筑工程建設(shè)往往是受到多重外界環(huán)境影響的，因而財(cái)務(wù)在對工程造價進(jìn)行預(yù)算時，也只能對其進(jìn)行一個大概的成本估算，而在實(shí)際的施工建設(shè)上大多情況下會產(chǎn)生超額現(xiàn)象。因而說建筑工程的預(yù)算與實(shí)際的投入情況是存在一定偏差的。而在工程造價預(yù)算失去效用的同時，也極有可能損害建筑企業(yè)的利益，甚至導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)破產(chǎn)現(xiàn)象。也正由于其重要性，當(dāng)下越來越多的企業(yè)致力于建筑工程造價預(yù)算控制中，以期更好地實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展。

1建筑工程項(xiàng)目預(yù)算工作的實(shí)際重要程度分析

建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算工作具體實(shí)施，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際開展施工工作的全過程內(nèi)部，遵守國家方面所制定的相應(yīng)法律規(guī)定，并且依照建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中所確定的建造順序以及整體流程，運(yùn)用科學(xué)合理的方法、準(zhǔn)確有效地對建筑工程項(xiàng)目施工階段內(nèi)各個工作項(xiàng)目所需要花費(fèi)的施工資金，通過這種方式來科學(xué)合理地對建筑工程項(xiàng)目施工各個階段的資金投入做出有效控制。如果建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的科學(xué)合理性得到保障，并且確定預(yù)算達(dá)到準(zhǔn)確，那么建筑工程項(xiàng)目才能夠按照事先計(jì)劃的時間完成，并且在整體性能以及質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上合理控制施工的經(jīng)濟(jì)成本。對建筑工程項(xiàng)目建造價格進(jìn)行管理的出發(fā)點(diǎn)就是進(jìn)行預(yù)算，通過科學(xué)合理的方式將建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算工作做好，并且確保其準(zhǔn)確性，不單單能夠幫助建筑工程項(xiàng)目整體的設(shè)計(jì)工作以及各項(xiàng)工作的決策提供更好地參照，保證建筑工程項(xiàng)目投資方面的科學(xué)合理程度，幫助設(shè)計(jì)人員更好的進(jìn)行施工方案的相關(guān)編制工作，還能夠確實(shí)有效地對建筑工程項(xiàng)目施工過程中每一個階段內(nèi)的實(shí)際建造價格以及經(jīng)濟(jì)投入做出管理以及控制。通過對建造價格進(jìn)行預(yù)算的方式不單單進(jìn)一步增強(qiáng)了建筑工程項(xiàng)目施工工作整體的科學(xué)程度，與此同時也在很大程度上為實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目整體的經(jīng)濟(jì)效益最大化做出有力的推動。

2建筑工程造價預(yù)算控制不當(dāng)?shù)脑?/p>

預(yù)算與編制屬于嚴(yán)謹(jǐn)且復(fù)雜的工作，工程造價預(yù)算工作難免會受到各類客觀因素的影響。例如部分工程預(yù)算編制人員在實(shí)際工作過程中難以深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查和研究，導(dǎo)致預(yù)算造價出現(xiàn)遺漏或者是項(xiàng)目缺少，由此可以看出預(yù)算編制是否科學(xué)合理與預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素養(yǎng)有著極為密切的關(guān)系。由于建筑工程造價預(yù)算工作會受到施工設(shè)計(jì)圖紙的影響，在工程結(jié)算時受到多種類的材料與設(shè)備影響，也難以進(jìn)行價格確定，定額工作提供的價格只是簡單的一部分會導(dǎo)致材料結(jié)算出現(xiàn)失控現(xiàn)象。建筑材料的價格會隨著市場變化而呈現(xiàn)浮動，所以難以準(zhǔn)確預(yù)測建筑材料的未來價格。預(yù)算人員也無法對施工情況進(jìn)行詳細(xì)了解，只是將工程量造價與工程項(xiàng)目加入其中，并未減掉施工中的工程量造價。由于工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，相關(guān)單位對于建筑工程造價預(yù)算控制管理工作并未進(jìn)行充分重視，會產(chǎn)生超預(yù)算現(xiàn)象。

3建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)

3.1工程設(shè)計(jì)中的造價預(yù)算控制

建筑工程設(shè)計(jì)中的造價預(yù)算控制，對于整體工程造價控制質(zhì)量提升意義重大。其中在具體的設(shè)計(jì)作業(yè)實(shí)施中，關(guān)于工程設(shè)計(jì)中的造價預(yù)算控制，主要通過落實(shí)實(shí)際施工工地的地質(zhì)勘查，施工環(huán)境數(shù)據(jù)調(diào)研，水文數(shù)據(jù)勘察，交通狀況調(diào)研，進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)。通過前期完善的施工設(shè)計(jì)背景調(diào)研，進(jìn)行工程的施工設(shè)計(jì)作業(yè)，確保工程施工設(shè)計(jì)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完善性，同時通過合理工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化，落實(shí)項(xiàng)目工程的造價預(yù)算控制作業(yè)。

3.2計(jì)算工程量

在對建筑工程進(jìn)行造價預(yù)算控制，科學(xué)計(jì)算工程量具有及其重要的現(xiàn)實(shí)意義，能夠?qū)ζ漕A(yù)算控制效果進(jìn)行合理優(yōu)化。在具體控制造價預(yù)算時，相關(guān)工作人員需要科學(xué)計(jì)算工程量。在具體計(jì)算工程量時，相關(guān)工作具有一定程度的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，因此，工作人員在開展具體作業(yè)時必須明確計(jì)算規(guī)格，對其相關(guān)工作進(jìn)行有效落實(shí)。在具體開展工程造價預(yù)算作業(yè)之前，相關(guān)工作人員必須確保高度明確計(jì)算工程量的具體順序，確保相關(guān)工作進(jìn)行的有序性，在進(jìn)行分布工程量計(jì)算時，首先需要進(jìn)行混凝土工程量的有效計(jì)算，然后再計(jì)算屋面，砌體等工程量。其次，還需要提前設(shè)定計(jì)算項(xiàng)目，嚴(yán)格基于相關(guān)規(guī)定進(jìn)一步明確計(jì)算項(xiàng)目，確保所填內(nèi)容具有更高的完整性，同時，還需要保障所填名稱能夠高度符合定額名目名稱。

3.3人員成本造價預(yù)算控制

分析建筑工程施工中人員成本支出占據(jù)了較大的比重，因此落實(shí)人員成本造價預(yù)算控制，也為建筑工程造價預(yù)算控制中的主要內(nèi)容。具體在人員成本造價預(yù)算控制作業(yè)的實(shí)施中，施工單位應(yīng)從人員組成現(xiàn)狀，人員薪酬的支出方式，進(jìn)行人員成本的統(tǒng)籌規(guī)劃，以此合理的發(fā)揮資金的實(shí)際應(yīng)用效果。同時合理的發(fā)揮工程施工中的造價預(yù)算控制效果，并且減少因資金沉淀造成的資金實(shí)際應(yīng)用效率過低現(xiàn)象。

3.4材料費(fèi)用控制

材料費(fèi)用占建筑工程預(yù)算總比例的60%左右，材料質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益，直接影響著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。在開展材料費(fèi)用造價管控的過程中，需要嚴(yán)格把控材料市場，結(jié)合材料成本定額，選擇信譽(yù)度好的供應(yīng)商，保證材料的經(jīng)濟(jì)性和質(zhì)量。針對大宗材料可以利用的期貨手段進(jìn)行采購，認(rèn)真開展材料運(yùn)輸、貨物計(jì)量驗(yàn)收。

4結(jié)語

科學(xué)合理地控制施工項(xiàng)目成本，有助于提高建筑工程投資效率，建筑工程造價預(yù)算控制工作屬于建筑工程中的重要部分，并且具有極為重要的地位，也影響著整個建筑施工。建筑工程造價人員必須要正確認(rèn)識建筑工程造價預(yù)算控制工作的重要性，科學(xué)合理地展開預(yù)算工作，確保項(xiàng)目成本能夠有效掌控在合理范圍之中，才促進(jìn)工程建設(shè)工作有效進(jìn)行。

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（作者單位：中建七局第四建筑有限公司）