淺析精裝修裝飾工程質量通病防治

宋景艷

摘? ? 要：鑒于精裝修工程與普通建筑裝飾工程的特殊性，在精裝修工程中的質量管理工作也往往具有更為繁雜、龐大的監管內容，并且其質量管理的成效還會對社會群眾的利益產生一定影響。故本文就以提高室內精裝修工程質量為目的，經過對精裝修裝飾工程質量通病的闡述，介紹了針對性的質量控制措施，從而對常見的精裝修質量通病的防治途徑進行重點分析。

關鍵詞：精裝修;裝飾工程;質量通病;防治

1? 前言

建筑行業的發展也在一定程度上推動了現代裝飾裝修行業的進步，但隨著裝飾裝修行業的普及與發展，其也逐漸遇到了新的挑戰。現階段的精裝修裝飾工程中往往存在著較多的質量通病，在基層施工、面層施工乃至于整個工程中都存在著較大改進提高的空間。這就需要經由對質量保證體系、技術、材料質量的保證措施，并建設出更高素質的管理隊伍，從而保障精裝修裝飾工程的良好質量。

2? 精裝修裝飾工程最常見質量通病和控制要點

2.1? 內墻抹灰空鼓、起殼、開裂

主要原因是外墻抹灰與墻體粘接不牢造成，在施工中要注意以下幾點：（1）對墻體表面進行清掃，掃去浮層，同時要提前三天濕水，確保墻體的濕水深度。以免產生因墻體干燥造成砂漿中的水分喪失，致使砂漿與基層的粘結力差，產生空鼓。（2）控制砂漿配合比，確保砂漿的工作性能，提高砂漿的保水性和易性以利施工。（3）嚴格按要求分層施工，分層厚度不能過大。分層過大，造成砂漿水分蒸發過程中產生收縮裂縫，且各層抹灰間不能跟得太緊，應待前一層凝結后，方可再抹下一層。（4）根據砂漿失水情況，應適當加以養護，根據基層墻體的情況，正確選用界材料，保證砂漿與基層的粘結力。

2.2? 內墻涂料顏色不一致，出現流墜、疙瘩、涂紋明顯

主要原因是底層顏色不一致，未進行均勻覆蓋，配色前后有差異及施工過程跟得太緊、太急造成。因此在施工過程中要嚴格按要求配色，保證前后配色一致，刮膩子應分遍施工，不能一次成活，確保底層顏色一致，在涂刷過程中，要根據涂料的性質進行滾涂，不能走得太快，太快容易造成覆蓋不均，太慢容易流墜，因此必須根據涂料的性質，選擇合適的涂刷速度，且速度要均勻。

2.3? 墻磚粘貼平整度差，拼縫不整齊、觀感差

主要原因是面磚不規則，施工工序不到位造成的。在施工前，應嚴格按要求進行選磚，規格懸殊大且翹曲的不能使用，同時，施工前應進行排磚，對基層進行清理，同時要拉水平及豎向的基準線，以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平及豎向偏差。

2.4? 地面磚拼縫不平，縫子不勻，空鼓現象

為了解決此類問題，應先在墻體周邊彈水平控制線，高出地面50cm，以便控制地面磚的平整度。在鋪貼前應選磚（主要是幾何尺寸、色澤）。鋪磚時采用的砂漿為干硬性水泥砂漿（以手捏成團，落地即散為宜，隨拌隨鋪）。鋪貼時先鋪基準板，按定線取中拉十字線，于十字線交叉時最中間一塊為基準板。基準板為水平標高及經線、緯線的基準點，鋪設過程中隨時檢查校正。鋪貼前應清理地面磚的浮土雜物，并適當浸潤，鋪砌砂漿前應在基層刷素水泥漿結合層。

2.5? 花崗石、大理石墻面空鼓脫落

主要是飾面板塊鑲貼后，板塊出現空鼓。空鼓可能會隨著時間的推移，范圍逐漸發展擴大，甚至松動脫落，傷害人和物。

2.5.1? 原因分析

（1）基層、板塊底面未清理干凈，殘存灰塵或臟污物，未用界面處理劑處理基體表面。（2）6灌漿砂漿不飽滿，或砂漿太稀、強度低、粘結力差、干縮量大，砂漿養護不良。（3）板塊現場鉆孔不當，太靠邊或鉆傷板邊，或用鐵絲綁所固定板塊，日久銹蝕。（4）石材防護劑涂刷不當，或使用不合格的石材防護劑，板背變光滑，削弱了板塊與鑲貼砂漿的粘結力。

2.5.2? 預防措施

（1）鑲貼之前，基層、板塊必須清理干凈，用水充分濕潤，陰干至表面無水跡時即可涂刷界面處理劑，界面劑表干后即行鑲貼。（2）灌漿法砂漿稠度宜為8-12cm。由于普通水泥砂漿粘結力較小，應采用經檢驗合格的專用商品膠粘劑粘貼板塊，或在水泥中摻入改性成分使其粘結力大大提高。（3）板塊邊長小于400mm的可用粘貼法鑲貼。板塊邊長大于400mm的應用灌漿粘結。系固飾面板用的鋼筋網，應與錨固件連接牢固。每塊板的上、下邊打眼數量均不得少于2個，并用防銹金屬絲穿入孔內以作系固之用。（4）使用專門的不銹鋼U形釘或經防銹處理的碳鋼彈簧卡將板材固定在基體預埋鋼筋網上。（5）使用經檢驗合格的石材防護劑，并按使用說明書進行涂刷。（6）由于石材單位面積較重，因此輕質磚墻不應直接作為石材飾面的基體，而應作加強措施。

3? 建立質量保證體系

3.1? 施工質量管理組織

高素質的施工人員是施工質量的重要基礎，相關管理部門、人員也需對此進行綜合考慮，對工程項目進行切實、科學的人員分配[3]。并經由對管理隊伍的人員招募、培養等措施，建立起高素養的施工質量管理組織，為精裝修裝飾工程打下堅實保障。

3.2? 質量管理職責

在建立起高素質的施工質量管理組織后，還需經由切實、有效的管理制度，為管理組織的高效管理打下制度保障。同時嚴格的管理制度也能讓管理人員明確自身任務，實現對管理任務的精細化分配，由此為管理組織內相關管理人員的配合工作打下堅實基礎。

4? 建立質量通病治理控制體系

4.1? 質量通病治理管理措施

針對整個工程中所存在的質量通病，就要經由對施工全過程的質量監管與工程竣工的整體驗收來對裝修質量進行控制。在竣工驗收環節，可采取分組驗收的方式，先經由精細化的分工，逐層、逐房間的對裝修成效進行檢驗，并設置自檢、二次檢驗、重復檢驗等，確保檢驗過程沒有漏項、丟項問題。經由全面細致的檢驗工作保障整體裝修質量滿足相關要求。

4.3? 施工階段性的質量控制措施

在施工全過程的質量監管中，相關管理人員要將相關規范、設計、企劃等要求作為監管標準，由此將監管工作的內容精細化、明確化，并經由在各施工階段中明確的管理任務，為開展高效的質量控制工作打下堅實保障。如在設計階段確保設計企劃與施工實際相符;在施工階段確保施工人員的規范操作，并保證施工進度符合施工企劃;在竣工階段對相關質量報告進行檢校等。

4.4? 技術保證措施

要確保裝飾工程中所采用的施工技術具有先進性、有效性，就需要相關人員對現代新型施工技術進行不斷學習、掌握。并且針對相關不完善的技術還應安排專門的技術研究人員對其進行不斷試驗、研究，以起到完善、優化相關技術的作用，由此保障良好的技術應用成效。

4.5? 原材料質量保證措施

建筑行業的發展也使得建筑材料的內容不斷豐富，這就需要采購人員根據實際的施工情況、建筑特點、設計需求等，選擇更具經濟效益、質量的裝修材料。同時相關的裝修材料不僅要符合內在質量，也要具備良好的外部美觀性能，從而保障住戶的滿意度。

5? 結束語

綜上所述，隨著經濟社會發展和人們生活水平、精神需求的提高，建筑裝飾精裝修工程也要逐漸從單純的質量追求革新為對質量品質與美觀的全面追求。相對于簡裝修，精裝修往往能夠更好滿足現階段社會群眾對室內精裝修的滿意度，這就需要相關專業人員重視室內裝飾精裝修工程，提高各相關專業技術人員的專業水平，重點嚴格把控精裝修工程質量，推進建筑裝飾精裝修工程質量全面提高。

參考文獻：

[1] 姚良興.建筑裝修裝飾施工質量控制要點分析[J].低碳世界，2017（14）：174～175.

[2] 王帥.高檔酒店精裝修設計對自動噴水滅火系統的影響[J].給水排水，2017（4）：82～84.

[3] 周建亮，李雪薇，劉春偉，等.面向客戶參與的"互聯網+BIM家裝"項目管理模式的探索[J].工程管理學報，2017（6）：112～117.