屋面防水施工中的質量控制要點

錢葛建

摘 要：房屋建筑質量的好壞直接影響人們的居住環境和心情，影響著人們的生活質量，因此，需要嚴格控制房屋建筑工程的全過程管理。其中，屋面質量是影響整個房屋質量中非常重要的因素，它處于房屋的最高點，發揮著防水保溫的重要功能，房屋質量的好壞，屋面質量建設是基礎。本文通過總結屋面防水工程施工中存在的主要問題，從屋面工程的細節處找尋屋面防水工程的質量控制要點，如屋頂平臺，溝渠，漱口水，裂縫，排水孔，通風口，排水管等結構。從平整層防水層，保護層等環節，提出了屋面防水施工的要點，嚴格控制各環節的工序。要達到屋面防水施工的建筑要求，確保施工順利進行，提高房屋建設質量。

關鍵詞：屋面防水;問題;滲漏;質量控制

屋面防水工程是建筑施工質量優劣的重要體現，也是影響生活的重要內容，污水滲漏是建筑中主要質量問題的表現。屋面漏水嚴重影響人們的生活，其實主要是在施工中對于施工細節的不注意引起的，包括沒有嚴格按照設計的要求施工，使用的防水材料沒有按照要求配比使用，施工技術不過關導致屋面建筑裂縫較大等引起的。隨著中國經濟的快速發展和各種創新技術的出現，不同防水材料的出現和使用減少了房屋污水的泄漏。并且國家在建筑施工中的要求進一步嚴格，防水要求也進一步提升，只有嚴格按照施工技術要求，使用高水平的施工技術進行屋面防水處理，只有確保施工質量符合要求，才能保證整體施工的高質量。

一、屋面防水施工中存在的主要問題

（一）屋面防水施工人員素質亟待提升

在進行屋面防水施工時，專業防水施工人員是屋面防水工程質量保證的基礎，施工人員技術素質低，缺乏相應的培訓直接無上崗證，會導致沒有嚴格按照施工設計要求規范施工，對對節點部位處理不當就會留下滲漏隱患。另外，施工單位對屋面防水施工人員的素質重視度低，忽視對防水施工人員的技術培訓，對于防水卷材的重要性認識不足，認為只要經過防水驗收即可，沒有考慮防水工程的耐久性，從而影響了房屋建設質量。

（二）沒有嚴格遵守施工設計

在進行防水施工設計時，施工設計單位沒有根據不同建筑物的功能特性、結構特點、使用頻次、使用環境、外觀功能等按照不同的特性設計使用不同的施工材料、施工方法和施工技術人員，造成在設計上的不合理，施工人員采取不合理的技術進行施工，得到的效果不盡如人意。對于合理施工方案的設計，施工人員沒有嚴格按照施工設計要求和施工規范，沒有嚴格按照設計要求選擇施工防水材料。對于防水材料沒有按照標注要求選取，忽略不同價格的、不同性能的防水材料會產生不同的防水效果，施工結束后也沒有按照要求進行嚴格的驗收，對于設計中要求的涂抹厚度和范圍沒有嚴格執行，這些都是造成滲漏的原因。

（三）施工材料選取沒有嚴格按照設計標準執行

在進行防水施工前需要按照標準的設計要求進行材料的選取，卷材防水屋面、瀝青防水屋面是兩種主要的屋面防水材料，兩者相較之下，瀝青因為質量變化較大，對溫度的敏感性高，特別是高溫下容易發生融流的現象，遇到極寒天氣又會出現斷裂的現象，影響了防水的效果和使用的時間，瀝青油氈質量低也是影響其使用效果的因素。因此現階段多用防水卷材 ，但是對于防水卷材的選取需要根據價格、品牌來進行辨別，如果使用價格低廉的略知卷材會嚴重影響到防水工程的質量。

（四）施工中細部節點處理不當，后期使用保養不當

在屋面防水施工中細節的處理是屋面防水質量的關鍵因素之一，處理馬虎、不嚴格按技術要求施工、對于細節處理不當，沒有按設計節點處理的要求施工，卷材防水接縫處處理不當，接縫處搭接寬度小，防水材料涂抹厚薄不均，排水處坡度處理技術不過關，導致坡度不夠出現積水現象，防水層處理出現空鼓現象等，嚴重的影響了屋面防水的質量。房屋防水處理按技術要求進行，但是后期沒有嚴格按照維護保養的要求進行檢查維護，處于無人維護的狀態，受自然環境的影響和溫度的驟變，使得屋面防水工程不能保證長期完好，也是屋面防水施工質量出現問題的因素。

（五）分包管理不規范

目前，建筑施工根據工程量和專業程度分工的現象較多，因此屋面防水施工采用分包的現象依然存在，若分包管理不嚴格也會出現防水質量差，出現屋面滲漏的現象。分包方資質管理、專業技術人員的水平、團隊水平都是管理中應該注意的問題。沒有施工防水專業資質，團隊人員素質整體低，實際施工人員技術水平低，無證上崗施工，追求施工進度快，忽視施工質量，忽視對施工節點部位的處理，因為經濟利益的驅動不嚴格按照設計要求施工等都是導致施工質量差，防水效果不好，出現屋面滲漏的因素。

二、提高屋面防水施工效果的措施

（一）基層防水工程處理要點

基層防水層使用的材料包括細石混凝土、水泥砂漿、塊體剛性與防水混凝土，在進行基層防水施工需要注意各種材料的混合搭配和涂抹。首先，混凝土應具有高于C20的強度等級，并且應在混凝土中間放置雙向B4-B6鋼筋。在分格縫處斷開，在分格縫中填嵌密封材料，并設置分隔層，并采用減水劑、膨脹劑、防水劑等外加劑，提高混凝土密實性，抵消收縮應力，增強防水抗滲性能。砂子使用過篩后的中砂，灰砂比設置為1：2～2.5，砂率保持在35%～40%，水灰比大于0.55。

（二）密封層防水材料處理要點

防水密封層主要的材料使用的是瀝青和高分子防水材料，可以使用冷嵌法、熱灌法兩種施工方式。做好密封防水處理主要從材料選配、設備選用、配料、攪拌、粘結試驗、嵌填背襯等環節進行控制。熱灌法需要注意加入溫度不能過高，小于140℃為宜，最佳溫度范圍控制在110～130℃，加熱后立刻現場澆灌，嵌填高于板縫 3～5mm。冷嵌法從底部嵌起，按順序嵌填密實。

（三）涂膜防水施工要點

涂膜防水最先需要做的是找平層，在平層上設分格縫，表面應平整、不起砂皮、不開裂、干凈、干燥。涂膜防水層的要求是無裂紋、脫皮、鼓泡和皺皮等現象發生，使用聚氨酯材料涂膜厚度大于2mm。有薄涂料施工雨厚涂料施工兩種方式，使用涂抹材料需要符合施工要求，施工方法符合技術要求，嚴格按照配方要求進行配比，配料與施工環境溫度需要符合要求，配料攪拌時間、強度、涂刷厚度、涂刷次數嚴格按照技術參數要求執行。

（四）嚴格控制工序

嚴格控制施工工序，按照防水施工技術要求，根據技術要求中的各項參數設置，嚴格控制施工工序和使用材料的要求，并對施工現場進行不定期的施工檢查，保證屋面防水施工質量。

三、結語

屋面防水工程質量與施工設計、施工材料、施工人員等密切相關，在進行施工設計時需要嚴格按照建筑的實際情況進行施工設計，通過合理的施工設計，施工技術人員嚴格執行施工設計程序，把握好施工材料的質量，施工過程中對各種細節進行重點處理，并在各工序施工結束后進行嚴格的檢查，從各方面保證屋面防水施工的順利進行，保證防水施工質量，保障建筑物的整體質量和耐用性。

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