既有居住建筑節(jié)能改造存在的主要問(wèn)題與對(duì)策

朱曉晴

摘要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人們對(duì)建筑功能的要求越來(lái)越高，傳統(tǒng)的建筑已經(jīng)滿足不了現(xiàn)階段的基本要求，加強(qiáng)既有居住建筑節(jié)能改造具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。但是，當(dāng)前階段既有居住建筑節(jié)能改造面臨不少問(wèn)題，比如工藝選擇不當(dāng)、材料不符合要求等，不僅影響節(jié)能改造的工期，同時(shí)達(dá)不到節(jié)能改造的效果，影響正常工作開展的實(shí)際效果。文章闡述了當(dāng)前階段既有居住建筑節(jié)能改造存在的主要問(wèn)題，并提出有針對(duì)性的解決對(duì)策，希望對(duì)提升既有建筑節(jié)能改造效果有積極作用。

關(guān)鍵詞： 既有居住建筑;節(jié)能改造;主要問(wèn)題;對(duì)策

建筑作為人們?nèi)粘９ぷ鳌W(xué)習(xí)和生活的主要場(chǎng)所，建筑在運(yùn)行中的總能耗在全社會(huì)總能耗的比例接近百分之五十，且建筑運(yùn)行能耗中以采暖和空調(diào)能耗為主。受多種因素的影響，我國(guó)很多地區(qū)建筑在節(jié)能上滿足不了當(dāng)前階段的基本要求，超過(guò)一半的建筑能源消耗過(guò)大，需要加強(qiáng)節(jié)能改造。比如，大量建筑存在保溫隔熱性能差、室內(nèi)結(jié)露現(xiàn)象、熱量供需不均衡等現(xiàn)象，能源浪費(fèi)的現(xiàn)象比比皆是。在新的發(fā)展時(shí)期，推動(dòng)既有居住建筑節(jié)能改造，為人們營(yíng)造舒適、健康的居住環(huán)境，不僅符合了社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，同時(shí)也是當(dāng)前階段人們對(duì)居住建筑的基本需求。

一、當(dāng)前階段既有居住建筑節(jié)能改造存在的問(wèn)題

（一）認(rèn)識(shí)程度不足

隨著人們對(duì)居住環(huán)境要求的提高，既有居住建筑節(jié)能改造更加緊迫，但是很多人認(rèn)識(shí)不到既有居住建筑節(jié)能改造工作的重要性，在宣傳力度、改造范圍，改造效果等方面達(dá)不到預(yù)期要求。不僅如此，人們對(duì)既有居住建筑節(jié)能改造帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益認(rèn)識(shí)不足，大多數(shù)人還停留在節(jié)能改造的質(zhì)疑階段，在工作開展時(shí)主動(dòng)性較差，不能有效發(fā)揮節(jié)能改造的積極性和主觀能動(dòng)性，影響既有居住建筑節(jié)能改造的實(shí)際效果。

（二）建筑節(jié)能的政策法規(guī)落實(shí)不到位

我國(guó)目前雖已推出部分針對(duì)建筑節(jié)能的政策法規(guī)，但針對(duì)既有建筑節(jié)能改造尚不完善，地方主管部門對(duì)已有政策法規(guī)執(zhí)行力度不夠，從而影響了建筑節(jié)能改造工作的推進(jìn)。要推動(dòng)我國(guó)的建筑節(jié)能改造工作，就需要出臺(tái)相應(yīng)的政策法規(guī)去加以規(guī)范約束，甚至是強(qiáng)制執(zhí)行。

（三）既有建筑節(jié)能檢測(cè)鑒定不達(dá)標(biāo)

我國(guó)既有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定規(guī)范依然有不少問(wèn)題，和傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式相比，整體檢測(cè)技術(shù)進(jìn)一步提高、檢測(cè)鑒定程序得到了簡(jiǎn)化。但是，進(jìn)行鑒定評(píng)估時(shí)，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)評(píng)估上，缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)整體可靠性進(jìn)行有效的判定，在采用的評(píng)估方式上多停留在半概率極限狀態(tài)層面，缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的有效測(cè)量，影響評(píng)估的實(shí)際效果。在建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中，近似概率法的應(yīng)用是一種創(chuàng)新，我國(guó)在這種方式的應(yīng)用上仍有所欠缺，和西方發(fā)達(dá)國(guó)家相比仍有待提升。不僅如此，我國(guó)在既有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定規(guī)范的監(jiān)管力度上不夠嚴(yán)格，各項(xiàng)工作的落實(shí)較差，具有較大的提升空間。因此，既有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定規(guī)范的發(fā)展需要更多的實(shí)踐和努力探索。

二、推動(dòng)既有居住建筑節(jié)能改造工作的策略

（一）推行節(jié)能交易機(jī)制

將節(jié)能效益轉(zhuǎn)變成一種特殊的商品進(jìn)入市場(chǎng)上流通，可以擴(kuò)大節(jié)能融資的渠道，擴(kuò)大資金來(lái)源，快速實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造。同時(shí)可以從市場(chǎng)上獲取有用信息，將節(jié)能改造的意義和價(jià)值深入發(fā)掘，讓更多的主體了解并看到節(jié)能改造的作用，發(fā)揮各自的積極性。實(shí)現(xiàn)節(jié)能交易的基礎(chǔ)是確保交易主體以及分配的節(jié)能量多少，節(jié)能量可以從兩方面進(jìn)行研究，一個(gè)方面是從宏觀把握，將節(jié)能改造發(fā)布的任務(wù)用一種方法進(jìn)行計(jì)算，并且設(shè)置上限標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)節(jié)能量的上限標(biāo)準(zhǔn)以及各地區(qū)經(jīng)濟(jì)差異的不同來(lái)確定分配額。另一個(gè)方面是從微觀把控，即節(jié)能改造的主體，在主體進(jìn)行節(jié)能改造環(huán)節(jié)中確定節(jié)能目標(biāo)，并將多余的節(jié)能量作為商品轉(zhuǎn)售出去，贏得運(yùn)轉(zhuǎn)資金。

（二）合理采用技術(shù)措施

在既有居住建筑節(jié)能改造工程中，通常需要多種內(nèi)容的結(jié)合，比如功能改造、結(jié)構(gòu)加固以及環(huán)境綜合整治。居住建筑在結(jié)構(gòu)類型、節(jié)能要求上存在較大的區(qū)別，在節(jié)能技術(shù)措施上不盡相同，要根據(jù)改造對(duì)象的基本特點(diǎn)，確保改造技術(shù)措施的針對(duì)性和有效性。在改造過(guò)程中，要優(yōu)先選用綠色環(huán)保的建筑材料，提升居住建筑節(jié)能改造的經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保效果。在節(jié)能改造過(guò)程中，要注重材料的防火性能，確保保溫材料的防火等級(jí)滿足建筑的使用要求，加強(qiáng)保溫材料的防火設(shè)計(jì)。嚴(yán)格控制節(jié)能改造的使用材料，加大材料質(zhì)量的檢查力度，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)做好節(jié)能改造材料的臺(tái)賬管理，建立明確的材料領(lǐng)用制度，確保節(jié)能改造材料的規(guī)范化發(fā)展。在節(jié)能改造過(guò)程中，要加強(qiáng)施工技術(shù)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理，做好質(zhì)量監(jiān)督和控制，提升操作人員的技術(shù)水平，為既有居住建筑節(jié)能改造質(zhì)量的提高創(chuàng)造有利條件。

（三）做好住宅居民的配合工作

在進(jìn)行既有建筑節(jié)能改造的過(guò)程中，是不需要居民搬出屋外的，但是同樣離不開居民的理解和配合，在開始施工之前就應(yīng)該做好宣傳工作，讓居民清楚節(jié)能改造的好處，這不僅可以提高冬季室內(nèi)的保溫效果，還可以提高居民日后的生活質(zhì)量。在施工的過(guò)程中，改造施工會(huì)對(duì)住戶的正常生活產(chǎn)生一定的影響，有些施工工序要入戶施工，如陽(yáng)臺(tái)改造等，不僅有噪音，而且有時(shí)會(huì)斷水、斷電，還可能會(huì)損壞住戶原有的裝修，所以在施工過(guò)程中做好居民的協(xié)調(diào)工作也很重要。

（四）建立健全建筑節(jié)能工作的管理機(jī)構(gòu)

節(jié)能服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性很強(qiáng)，但是因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)還處于起步階段，各方面的經(jīng)驗(yàn)還不足，一旦發(fā)生信息不匹配就會(huì)造成節(jié)能改造朝著逆向方向發(fā)展，造成節(jié)能改造團(tuán)隊(duì)偏離既定目標(biāo)形成惡性循環(huán)，收益降低。所以要針對(duì)目前情況制定出強(qiáng)有力的資質(zhì)申報(bào)體系以及具體的規(guī)定，節(jié)能改造團(tuán)隊(duì)將相關(guān)資料備份形成歸檔，只需要在進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中起到咨詢和安裝的功能即可。這對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展起到激勵(lì)作用，并使節(jié)能改造走向持續(xù)發(fā)展道路，收益越來(lái)越顯著。

（五）合理設(shè)計(jì)節(jié)能保溫墻體

在既有建筑節(jié)能改造的過(guò)程中，要充分重視保溫墻體的設(shè)計(jì)。在工作開展中，要對(duì)墻體的長(zhǎng)、寬、高有明確的認(rèn)識(shí)，根據(jù)實(shí)際測(cè)量的長(zhǎng)度和寬度，選擇適當(dāng)?shù)墓?jié)能材料。技術(shù)人員要根據(jù)實(shí)際施工方案，將保溫材料和節(jié)能材料融合，在起到保溫作用的同時(shí)提升墻體的節(jié)能效果，避免不同的材料因縫隙過(guò)大造成開裂的情況。在進(jìn)行建筑物墻體改造時(shí)，要選擇合理的設(shè)計(jì)方案，確保墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)材料能夠有效結(jié)合，保溫材料和墻體間的距離應(yīng)控制在合理的范圍內(nèi)，確保既有建筑節(jié)能改造的合理性。

三、結(jié)語(yǔ)：

總而言之，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平的不斷提升，既有居住建筑節(jié)能改造問(wèn)題愈發(fā)明顯，更多的單位和企業(yè)投入到居住建筑節(jié)能改造研究中，對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能的發(fā)展提供了理論基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。但是，當(dāng)前階段既有居住建筑節(jié)能改造中仍存在不少問(wèn)題，需要融入新材料、新工藝和新理念，這對(duì)技術(shù)人員節(jié)能改造工作提出了新的挑戰(zhàn)。在以后的工作中，要加強(qiáng)既有居住建筑節(jié)能改造的研究力度，注重節(jié)能改造工作內(nèi)容和形式的創(chuàng)新，加大綠色環(huán)保材料的應(yīng)用，健全節(jié)能改造工作管理體系、采用科學(xué)合理的技術(shù)措施，為既有居住建筑節(jié)能改造工作質(zhì)量的提升打下基礎(chǔ)，推動(dòng)各項(xiàng)工作的順利開展。

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